項目需求詳情
******檢察院坐落于鶴崗市興安區峻德路9號，總占地面積10610.2平方米，房屋占地面積1250.91平方米，為一棟辦公樓（共五層）面積2079平方米，一棟會(huì )議樓（共三層）面積1402.76平方米。（一）餐飲服務(wù)1.食堂規模與服務(wù)對象：為30—40人規模的食堂提供午餐服務(wù)，特殊時(shí)間節點(diǎn)需要提供加餐服務(wù)。2.食材與烹飪：午餐包含四菜一湯，兩種以上主食、水果；每周食譜不重復，根據季節和健康飲食搭配菜品。3.衛生與安全：嚴格遵守食品衛生安全法規，食堂工作人員持健康證上崗，工作時(shí)間著(zhù)廚師服，個(gè)人物品存放在更衣室內不得帶入工作區域，每餐結束后對食堂的各個(gè)角落進(jìn)行全面清潔消毒，包括廚房、餐廳、儲藏室等。定期維護廚房設備，確保食品安全。（二）保潔服務(wù)1.人員配置：主樓、副樓各安排1名保潔人員進(jìn)行日常清潔。2.清潔范圍：******辦公室內所有設施用品和飾物。3.服務(wù)要求：庭院清潔無(wú)廢棄物；煙頭、廢紙、雜物等，隨時(shí)撿拾入桶；垃圾清運及時(shí)，無(wú)蚊蠅滋生；清掃及時(shí)，地面無(wú)積水、積雪。室內地面光亮無(wú)水跡、污跡、無(wú)塵物；樓梯、走廊、指示牌、門(mén)牌、地腳線(xiàn)、墻壁、柱子、頂板無(wú)塵和無(wú)污物；垃圾桶內垃圾不超過(guò)1/2，并擺放整齊，外觀(guān)干凈；花盆外觀(guān)干凈，花葉無(wú)塵土，花盆內無(wú)雜物；玻璃、門(mén)窗無(wú)污跡、水跡、痕跡；辦公樓入口臺階、墻壁表面、所有玻璃門(mén)窗及設施無(wú)塵土，大理石墻面光亮、無(wú)污跡、水跡；燈飾和其他飾物無(wú)塵土；及時(shí)補充清潔液和衛生紙等日常消耗品；空氣清新、無(wú)異味。（三）安保服務(wù)1.工作時(shí)間：全天24小時(shí)守衛，每日8:30交接班，就寢時(shí)間在22:00后。2.夜間巡邏與安全檢查：負責在指定區域內進(jìn)行夜間巡邏，確保辦公區域、公共設施及周邊環(huán)境的安全。檢查門(mén)窗是否鎖閉，照明設施是否正常工作，及時(shí)發(fā)現并報告安全隱患。3.應急響應與處理：在遇到緊急情況（如火災、盜竊、人員受傷等）時(shí)，迅速啟動(dòng)應急預案，并及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)或人員。協(xié)助進(jìn)行初步的應急處理，如疏散人員、使用滅火器等，直至專(zhuān)業(yè)救援人員到達。4.接待來(lái)訪(fǎng)人員必須登記備案，對影響辦公秩序的行為要迅速制止并及時(shí)報告。（四）司機服務(wù)1.服務(wù)內容：提供出車(chē)服務(wù)，偶爾存在加班情況，負責協(xié)助車(chē)輛管理、車(chē)輛有關(guān)的一切手續事務(wù)。2.要求：對車(chē)輛不定期檢查，定期維護保養，保持車(chē)輛內外清潔，做好出車(chē)記錄、加油記錄，如出現車(chē)輛違章罰款，視情節而定責任。（五）綠化與室外衛生服務(wù)1.綠化養護：定期對院內綠植進(jìn)行種植、修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治，保持綠化景觀(guān)美觀(guān)；根據季節變化清理、維護魚(yú)池、更新魚(yú)苗，營(yíng)造良好環(huán)境。2.室外衛生：保持院內道路、綠地等公共區域衛生，及時(shí)清理垃圾，確保無(wú)雜物堆積、無(wú)枯草、枯樹(shù)枝等，遇到雨雪天氣及時(shí)除雪清淤。3.節日氣氛營(yíng)造：重要節日及特殊時(shí)間節點(diǎn)需提供掛燈籠、彩燈、裝飾品等服務(wù)。（六）日常維修1.維修響應：物業(yè)經(jīng)理應及時(shí)接聽(tīng)電話(huà)，確?？呻S時(shí)報修。接到報修后，維修人員需在15分鐘內響應，一般故障2小時(shí)內到達現場(chǎng)，緊急故障1小時(shí)內到達。2.維修范圍與時(shí)效：涵蓋公共區域、辦公區域、辦案區域、食堂、浴室等場(chǎng)所的各類(lèi)設施設備，如桌椅、門(mén)窗、鎖具、照明燈具、水電、管道等。小修項目（如更換燈泡、維修簡(jiǎn)單管道漏水、下水堵塞等）應在1小時(shí)內完成，中修項目（如維修復雜電路故障、門(mén)窗更換等）原則上不超過(guò)4小時(shí)，大修項目（如大型設備維修等）需制定詳細維修計劃并盡快完成，同時(shí)采取臨時(shí)應急措施減少對工作的影響。3.維修記錄與回訪(fǎng)：每次維修都需詳細記錄維修內容、更換的零部件、維修人員、維修時(shí)間等信息并存檔。維修完成后24小時(shí)內對報修人進(jìn)行回訪(fǎng)，了解維修效果和滿(mǎn)意度，對不滿(mǎn)意的情況及時(shí)安排重新維修。（七）冬季清雪服務(wù) 1.堅持以雪為令，雪停即清原則，小雪當天清理完畢，中雪兩天清理完畢，大雪、暴雪可在四天內清理完畢。 2.院內均屬于清雪范圍，掃過(guò)的地方要露出水泥地面，積雪要及時(shí)清運出庭院，不得在院內存留，隨時(shí)保持道路通暢。 3.清雪過(guò)程中要遵守各項安全規定，不得有損壞公物等行為。 （八）備品提供物業(yè)需自行提供服務(wù)過(guò)程中所需的全部備品及耗材，包括但不限于以下各類(lèi)：1.保潔用品：掃帚、拖把、抹布、清潔劑、消毒劑、垃圾袋、塵推、玻璃刮等日常清潔工具及清潔藥劑，確保清潔工作的高效開(kāi)展。2.安保用品：手電筒、安保制服等安保防護及通信設備，保障安保人員正常工作。3.維修工具與材料：各類(lèi)手動(dòng)工具（如扳手、螺絲刀、鉗子等）、電動(dòng)工具（如電鉆、電鋸等）、維修耗材（如電線(xiàn)、水管、燈泡、插座、門(mén)鎖等），滿(mǎn)足日常維修工作的材料需求。4.綠化養護用品：剪刀、鏟子、鋤頭、灑水壺、農藥、化肥、營(yíng)養液等綠化養護工具及藥劑肥料，助力綠化養護工作的有序進(jìn)行。展開(kāi)
項目名稱(chēng)：2026年物業(yè)管理服務(wù)
項目類(lèi)型：非政府采購項目
項目標的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
服務(wù)周期：365天
報價(jià)方式：價(jià)格
評選方式：價(jià)格最低
最低價(jià)相同評審辦法：按供應商報價(jià)的先后順序確定服務(wù)實(shí)施地：黑龍江省鶴崗市興安區峻德路2號
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報名開(kāi)始時(shí)間：2025-12-18 13:48:35
報名結束時(shí)間：2025-12-25 00:00:00
發(fā)布時(shí)間：2025-12-18 10:48:35
采購編號：HLJGCYC******Z******959
采購單位：******檢察院
供應商數量：
報名供應商不足三家。
允許1家中選
是否需要上傳響應文件：是
供應商資格：一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，且已在本系統注冊的供應商。
二、落實(shí)其他政府采購政策滿(mǎn)足的需求：無(wú)。
三、特定的資格要求：無(wú)。
四、本項目不接受聯(lián)合體參與
本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)
異議處理項：如有異議請電話(huà)咨詢(xún)采購人，采購流程問(wèn)題請咨詢(xún)平臺運營(yíng)。
