第一章?招標公告

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******居房項目樣板間軟裝深化提升方案

采購招標公告

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1.招標條件

本招標項目?******居房項目樣板間軟裝深化提升方案?（項目名稱(chēng)），招標人為?******有限公司 現委托?******有限公司 代為招標，招標項目資金來(lái)自?企業(yè)自籌 （資金來(lái)源）。該項目已具備招標條件，現對?樣板間軟裝深化提升方案?（服務(wù)名稱(chēng)）采購進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地址:

文昌市中心城區清瀾片區昌海南路和疏港大道交界處黨校南側。

2.2項目概況：

本項目占地面積約******幼兒園、底層商業(yè)及配套用房組成，住宅總戶(hù)數為2510戶(hù)，商鋪28套。需作軟裝提升的樣板間范圍:

（1）A戶(hù)型軟裝樣板間，建筑面積約108.17㎡，3 1房?jì)蓮d兩衛雙陽(yáng)臺；

（2）B戶(hù)型軟裝樣板間，建筑面積約95.33㎡，三房?jì)蓮d兩衛單陽(yáng)臺；

（3）C-1戶(hù)型軟裝樣板間，建筑面積約118.71㎡，四房?jì)蓮d兩衛雙陽(yáng)臺；

（4）D戶(hù)型軟裝樣板間，建筑面積約95.72㎡，三房?jì)蓮d兩衛單陽(yáng)臺。

2.3項目采購范圍：

需作軟裝提升的樣板間，軟裝提升具體內容，包括但不限于：

（1）樣板間現有軟裝提升的覆蓋范圍，應包括但不限于陽(yáng)臺情景打造、廚房情景打造、飄窗情景打造、動(dòng)線(xiàn)規劃、壁紙調整、燈飾調整、家具調整、布藝調整、掛畫(huà)及擺件等飾品調整等，對上述全部或部分內容，通過(guò)更新、替換、重新組合等手段，進(jìn)行針對性的優(yōu)化、提升和改造，具體以甲方提供的《中交·文昌美廬樣板間軟裝提升服務(wù)詳盡清單》為準。

（2）軟裝樣板間的提升，應包括但不限于依據甲方提供的詳盡清單的具體要求，所做的軟裝物品定制、加工、包裝、運輸、擺場(chǎng)、安裝，原有物品的拆除、撤換、處理，售后服務(wù)等內容。

2.4計劃工期：定制加工30天，運輸、擺場(chǎng)及安裝7天。具體時(shí)間及期間，依據甲方的實(shí)際需求和通知為準。

2.5質(zhì)量要求：合格。要求與本項目室內裝修風(fēng)格統一性及延續性，提升客戶(hù)體驗感空間感，將材料、家具、燈具、飾品等元素、表現手法等方面形成統一性，樹(shù)立產(chǎn)品的高端性。

2.6服務(wù)要求：

（1）嚴格按照甲方的樣板間軟裝提升服務(wù)詳盡清單，針對四套樣板間的軟裝提升，全面提供清單所要求的全部服務(wù)細項，不得擅自進(jìn)行刪減和替換。

（2）應完全按照甲方清單中對各細項的具體要求，進(jìn)行軟裝物品的選擇、定制，所有軟裝物品的規格、材質(zhì)、造型、顏色、品質(zhì)、檔次等，均應完全按照甲方清單要求提供；除非經(jīng)甲方嚴格審查后并書(shū)面同意，否則不得有任何違背甲方清單中的細項要求。

（3）所選用的所有軟裝物品，均應確保質(zhì)量、品質(zhì)和質(zhì)感，嚴禁為節省成本使用無(wú)質(zhì)量保證的物品，嚴禁使用假品牌、仿制品等。

（4）執行應及時(shí)，滿(mǎn)足甲方的實(shí)際所需，嚴格控制方案深化、定制加工、運輸擺場(chǎng)等階段的時(shí)間期限。

詳見(jiàn)第二卷委托人要求。

******有限公司簽訂合同。

2.8 標段： ?1 ?個(gè)標段

3.投標人資格要求

3.1投標人資格條件要求

（1）在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，并且具有合法、有效的“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照，納稅信用等級為C級以上。

（2）資質(zhì)條件要求：/。??????????????????

（3）財務(wù)能力要求：自2022年1月1日起，沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，無(wú)有關(guān)行政主管部門(mén)處罰記錄或不良誠信記錄；近三年無(wú)三年連續虧損情況，提供承諾函及（2022年—2024年）財務(wù)報表關(guān)鍵頁(yè)（能夠證明財務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁(yè)），注冊未滿(mǎn)三年的公司提供注冊成立至今的財務(wù)報表關(guān)鍵頁(yè)（能夠證明財務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁(yè)）。

（4）業(yè)績(jì)要求：自2022年1月1日起至今，承擔過(guò)單項合同金額≥35萬(wàn)元的軟裝相關(guān)業(yè)績(jì)不少于3項（以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同首頁(yè)、主要信息頁(yè)、蓋章頁(yè)復印件）。

（5）信譽(yù)要求：①必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（******）的“重大稅收違法失信主體”和中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******）的“失信被執行人”（提供查詢(xún)結果的網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋公章，查詢(xún)時(shí)間不得早于本次發(fā)布招標公告的時(shí)間）；

******集團及下屬企業(yè)無(wú)重大法律糾紛記錄（出具承諾函；2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫(xiě)）；

③2022年01月01日起至今沒(méi)有騙取中選和嚴重違約行為，且未發(fā)生過(guò)一般及以上質(zhì)量安全責任事故（出具承諾函，2022年01月01日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫(xiě)）。

（6）人員要求：/。

（7）其他要求：/。

3.2出口管制合規?！就稑巳恕恐獣浴菊袠巳恕勘幻绹腥胭Q易管制名單的情況，承諾在本項目中擬提供給【招標人】的【產(chǎn)品/軟件/技術(shù)】不受美國《出口管理條例》及美國其他相關(guān)出口管制規定的管制?！菊袠巳恕繌摹就稑巳恕揩@取【產(chǎn)品/軟件/技術(shù)】的行為不會(huì )違反美國出口管制的相關(guān)規定。

3.3本次招標?不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：/。

3.4單位法定代表人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目投標，否則相關(guān)投標文件均視為無(wú)效。

3.5每個(gè)投標人僅能參與一個(gè)包件的投標。每個(gè)投標人允許中/個(gè)標。（如有）

3.6至投標截止時(shí)間，若投標人出現以下情況，其投標將被拒絕：

（1）被省級及以上行業(yè)主管部門(mén)取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內；

（2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷(xiāo)執照，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信、經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)名單；

（5）在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中被列入嚴重失信主體名單。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于?2025?年?12?月?23?日?16?時(shí)至 2025?年?12?月?29?日?16?時(shí)(北京時(shí)間，下同），登錄“中交招采網(wǎng)”（網(wǎng)址：******）獲取電子招標文件。

4.2招標文件的獲?。?/p>

?免費下載 ????

□出售，每套售價(jià) 0元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說(shuō)明外，均指人民幣元，下同），售后不退。供應商應于/年/月/日/時(shí)前以電匯方式繳納招標文件費用，備注欄填寫(xiě)“ ??標書(shū) ??包件費用”，匯款需使用投標單位的公戶(hù)進(jìn)行匯款，繳納采購文件費用后，將付款憑證于/年/月/日/時(shí)前發(fā)至郵箱/，并致電采購聯(lián)系人確認開(kāi)通標書(shū)下載權限，（郵件標題欄填寫(xiě)“ ??（供應商名稱(chēng)） ??包件 ??（招標名稱(chēng)）標書(shū)費用”）方能下載采購文件。購買(mǎi)采購文件及投標保證金（如有）的費用請匯入以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)： ******有限公司

******銀行： ******有限公司?？趪Q支行

帳 ??號 ： ************992

4.3已在網(wǎng)并且已通過(guò)招標人層級供應商或已增加招標人為合作單位的供應商、上級供應商可直接參與投標。在網(wǎng)平級單位供應商未增加招標人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請通過(guò)后參與投標。

未注冊“中交招采網(wǎng)”的單位需先進(jìn)行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標人，審核通過(guò)后方可參與投標。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為?2026?年?1?月?5?日?10?時(shí)?00 分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“中交招采網(wǎng)”遞交電子投標文件，并在規定時(shí)間內將紙質(zhì)投標文件遞交至指定地點(diǎn)（如要求紙質(zhì)版文件）。

5.2逾期未完成上傳的電子投標文件，“中交招采網(wǎng)”將予以拒收。

5.3電子采購的供應商報價(jià)文件由線(xiàn)上電子報價(jià)表及附件共同組成。當電子報價(jià)表與附件內容沖突時(shí)，以線(xiàn)上電子報價(jià)表的數據為準。

5.4逾期未送達、未上傳或者未送達（上傳）指定地點(diǎn)的投標文件，視為投標人自動(dòng)放棄投標，招標人不予受理。中交招采網(wǎng)將予以拒絕。

6.開(kāi)標

6.1開(kāi)標時(shí)間：與投標文件遞交的截止時(shí)間相同。

6.2開(kāi)標地點(diǎn)：本次招標在“中交招采網(wǎng)”平臺線(xiàn)上開(kāi)標，?不舉辦 現場(chǎng)開(kāi)標，現場(chǎng)開(kāi)標地點(diǎn)為：?中交招采網(wǎng)線(xiàn)上

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在?“中交招采網(wǎng)”?上發(fā)布。

8.評標辦法

本項目評標辦法采用?經(jīng)評審的最低投標價(jià)法??。

9.投標保證金

投標保證金的遞交：

（1）?不要求遞交

（2）□要求遞交

保證金金額：?/元?；

保證金形式：******銀行保函等電子保函；其他形式：??/

******有限公司）請登錄中交招采網(wǎng)網(wǎng)站(htt************銀行轉賬應當從其基本賬戶(hù)中轉出。

******銀行轉賬應當從其基本賬戶(hù)中轉出。

10.合同主要條款

10.1?付款條件：

（1）乙方完成方案深化并經(jīng)甲方書(shū)面確認后30日內，支付相應批次總價(jià)的60%。

（2）完成相應批次軟裝的加工購置并在運輸前經(jīng)甲方驗收確認后30日內，支付相應批次總價(jià)的20%。

（3）物品擺場(chǎng)、安裝完畢經(jīng)甲方驗收合格，并辦理結算后，支付至結算總價(jià)款的95%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年，（質(zhì)保期自本合同約定所有軟裝擺場(chǎng)完畢并經(jīng)驗收合格后交付甲方使用之日起計算）。質(zhì)保期內如產(chǎn)品未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方于質(zhì)保期結束后60個(gè)工作日內一次性向乙方無(wú)息返還質(zhì)保金。

10.2 履約保證金的遞交：

（1）?不要求遞交 ????

（2）□要求遞交

保證金金額：?合同金額的5%??；

保證金形式：******銀行保函等電子保函；其他形式：???/ ??。

11.監督機構

******有限公司供應鏈與成本管理部

舉報電話(huà)：0898-******

舉報郵箱：******??

12.中標供應商平臺服務(wù)費繳納說(shuō)明

為進(jìn)一步提升電子采購平臺服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運營(yíng)流程，保障雙方合作更加順暢高效，對參與我司采購活動(dòng)并成功中標的供應商分檔收取服務(wù)費。具體費用以中標通知書(shū)中同步生成的服務(wù)費訂單為準，訂單將通過(guò)“中交招采網(wǎng)”（網(wǎng)址：******）發(fā)送，發(fā)送后10天內需完成費用繳納。繳費過(guò)程中如有問(wèn)題，請聯(lián)系******85中標服務(wù)費請按7咨詢(xún)。

12.1收費標準

按照包件分檔進(jìn)行收費，收費標準按以下中標金額進(jìn)行收?。?/p>

（1）在100萬(wàn)元（含）至200萬(wàn)元之間的，每次收取100元；

（2）在200萬(wàn)元（含）至1000萬(wàn)元之間的，每次收取500元；

（3）在1000萬(wàn)元（含）至3000萬(wàn)元之間的，每次收取1000元；

（4）在3000萬(wàn)元（含）至1億元之間的，每次收取3000元；

（5）在1億元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中標結果發(fā)布后，系統自動(dòng)推送繳費通知（含應繳金額及支付鏈接）；

（2）費用查詢(xún)：供應商登錄“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理”模塊查看待支付費用；

（******銀行轉賬或在線(xiàn)支付，支付成功后生成電子憑證；

（4）發(fā)票開(kāi)具：支付完成后5個(gè)工作日內，系統自動(dòng)生成“技術(shù)服務(wù)費”電子發(fā)票，供應商可在“中交招采網(wǎng)-服務(wù)管理－發(fā)票下載”模塊獲取。

13.其他

13.1是否要求述標 ：?不要求

□要求：□現場(chǎng)述標/□線(xiàn)上述標，按現場(chǎng)抽簽順序進(jìn)行答辯。

14.聯(lián)系方式

招?標?人：******有限公司

地????址：?？谑协偵絽^紅城湖路中交歡樂(lè )湖岸5樓

聯(lián)?系?人：陳經(jīng)理

電????話(huà)：******/0898-******

電子郵件：******（發(fā)送郵件后請電話(huà)告知）

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?2025年?12?月?23?日

物資信息

設備物資名稱(chēng)：軟裝服務(wù)??????設備物資說(shuō)明：??????數量：1??????單位：項