李滄區LC0302-33地塊項目（工程總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/12/29 15:11:07 | ||
| 項目名稱(chēng): | 李滄區LC0302-33地塊項目（工程總承包） | ||
| 工程地點(diǎn): | ******街道惠水路以南、漢川路以西 | ||
| 資金來(lái)源: | 其他 | 出資比例： | ******銀行貸款60% |
| 招標工程類(lèi)型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類(lèi)別: | Ⅰ類(lèi)工程 |
| 本項目總投資額： | ******00元 | 工程造價(jià)： | ******0元 |
| 結構形式： | 框剪 | 工程規模： | 115920.4平方米 |
| 計劃文號： | 2512-370213-04-01-614419 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | ******有限公司 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 王工 | 建設單位聯(lián)系電話(huà)： | ****** |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話(huà)： | ||
| 招標單位： | ******有限公司 | 招標單位地址： | 青島市李滄區滄安路1號 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 王工 | 招標單位聯(lián)系電話(huà)： | ****** |
| 招標代理單位： | ******有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 姜瑞超、郭泰榮 | 招標代理單位聯(lián)系電話(huà)： | ****** |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2512-370213-04-01-614419 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門(mén)： | ******建設局 | 監督部門(mén)聯(lián)系電話(huà)： | 0532-****** |
| 監督部門(mén)地址： | 青島市市南區澳門(mén)路121號 | 監督部門(mén)其他聯(lián)系方式： | ****** |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
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1、項目概況：項目總用地面積59391.8平方米；項目土地總面積59391.8平方米，總建筑面積115920.4平方米；規劃地上建筑面積約77142.5平方米，地下建筑面積約38777.90平方米，擬建設高品質(zhì)住宅及配建社區衛生服務(wù)站、社區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等。
2、招標內容： 2.1設計內容：包含本項目工程的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關(guān)設計服務(wù)，具體詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)； 2.2施工內容：施工圖范圍內的全部工程及質(zhì)量保修期保修工作。 |
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二、投標企業(yè)資格要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2.投標人應具有以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)： 2.1設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)； 2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)； 3.施工投標人須具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； 5.投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。 三、項目負責人要求 1.工程總承包項目經(jīng)理資格要求： 1.1應為本單位正式在職人員； 1.2取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格（包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師）； 1.3擔任過(guò)同類(lèi)工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目設計負責人、項目施工負責人或者項目總監理工程師； 1.4不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人； 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范； 1.6具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。 2.項目設計負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業(yè)資格。 3.項目施工負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級注冊建造師執業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人與項目施工負責人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體形式參加本項目投標的，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，其中聯(lián)合體設計成員方應滿(mǎn)足上述"二、投標企業(yè)資格要求"中第1條、第2條2.1款、第4條、第5條，聯(lián)合體施工成員方應滿(mǎn)足上述"二、投標企業(yè)資格要求"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條、第5條。 2.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務(wù)。 3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本工程不劃分標段。 |
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| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時(shí)，應全部參加投標。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類(lèi)工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
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1.投標人參加投標上五年度須具備一項同類(lèi)工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項同類(lèi)工程經(jīng)驗即可）。
2.工程總承包項目經(jīng)理參加投標必須具有一項上五年度同類(lèi)工程經(jīng)驗。 3.潛在投標人或投標人參加開(kāi)標會(huì )時(shí)，應提供同類(lèi)工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格，或在資格審查打分或商務(wù)標書(shū)評審打分時(shí)相應評分項不得分。 4.同類(lèi)工程界定： 4.1設計同類(lèi)工程：?jiǎn)雾椇贤O計費2500萬(wàn)元及以上或單項建筑面積140000平方米及以上的房屋建筑工程設計項目； 4.2施工同類(lèi)工程：?jiǎn)雾椇贤~60000萬(wàn)元及以上或單項建筑面積85000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目； 4.3工程總承包同類(lèi)工程：?jiǎn)雾椇贤~60000萬(wàn)元及以上或單項建筑面積85000平方米及以上的房屋建筑工程總承包項目。 |
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| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統（******）本項目招標公告頁(yè)面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||||||||||||
| 開(kāi)標地點(diǎn): |
青島市民中心位于市南區福州南路27號公共資源交易中心
【三樓1號開(kāi)標室（302室） 】 |
投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間: | 2026-01-19 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無(wú)保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話(huà)：******，郵箱：******，傳真：/，地址：青島市李滄區滄安路1號 | |||||||||||||||||||||
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3．投訴舉報電話(huà)：0532-****** 郵箱：****** 傳真0532-****** 地址：澳門(mén)路121號
4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話(huà)：0532-****** 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類(lèi)推。 |
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| 備注：具體開(kāi)標時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì )因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
