2026年賓陽(yáng)縣祥賓公司第一期資產(chǎn)競價(jià)招租公告

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競價(jià)承諾書(shū)（樣本）

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******有限公司舉行的2026年第一期資產(chǎn)公開(kāi)招租活動(dòng)，并承諾在參加該標的競價(jià)前本人（公司）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有以下行為之一：

1.違反國家相關(guān)法律法規和其他違法亂紀行為的；

2.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

******銀行等相關(guān)機構失信被執行人名單庫里的；

4.因安全事故、質(zhì)量事故、投標違規等不良記錄被政府有關(guān)部門(mén)處罰或仍在受罰期內的；

5.被有關(guān)部門(mén)責令停業(yè)、企業(yè)財產(chǎn)被查封、凍結、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴重虧損狀態(tài)的；

6.存在無(wú)證經(jīng)營(yíng)記錄的；

如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項，在競價(jià)成交后被核實(shí)的，本人（公司）自愿放棄承租權益,同時(shí)，賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟損失，特此聲明。

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承諾人：

競價(jià)標的編號：

身份證號：

聯(lián)系電話(huà)：

日??期：

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資產(chǎn)公開(kāi)競租成交確認書(shū)

??????年????月???日，競價(jià)人???????????????通過(guò)參加******有限公司舉行的???????年第?????期資產(chǎn)公開(kāi)招租活動(dòng)，取得資產(chǎn)代碼為：????????，位于???????????????????????的承租權。依照有關(guān)法律法規，雙方簽訂本成交確認書(shū)，內容如下：

一、本次競價(jià)租賃成交資產(chǎn)為????????????????????，成交價(jià)格為：￥????????????/年，租期????年，租金支付方式按該資產(chǎn)租賃合同的約定執行。

二、掛牌公開(kāi)競租成交資產(chǎn)的使用要求按該資產(chǎn)租賃合同的約定執行。

三、競價(jià)人簽訂本《資產(chǎn)公開(kāi)競租成交確認書(shū)》后，待成交公告期滿(mǎn)后五個(gè)工作日內（經(jīng)雙方溝通協(xié)調，出租方同意延期的除外）須到******集團四樓賓陽(yáng)縣祥賓******有限公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部簽訂租賃合同，否則解除本成交確認書(shū)，并取消承租資格，不退還競價(jià)保證金，該競租資產(chǎn)重新進(jìn)入下一次的競租程序。

四、本成交確認書(shū)一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

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掛牌人：（簽章） ???????????????成交競價(jià)人：（簽章）

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單位負責人：???????????????????聯(lián)系電話(huà)：

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簽訂日期：????年????月???日

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場(chǎng)?地?租?賃?合?同（樣本）

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******有限公司??????????????（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：???????????????????????????????（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

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根據公平、公正、公開(kāi)的原則，甲方于????年???月???日組織實(shí)施了????年第 ?期資產(chǎn)公開(kāi)招租活動(dòng)。經(jīng)公開(kāi)競價(jià)，乙方取得???????????的承租權（資產(chǎn)代碼：??????）。根據《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規等規定，為了明確租賃雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方將???????????出租給乙方，租賃面積約????㎡，租賃用途：????。

二、租賃期限：自????年???月???日起至???年??月??日止，共計???年。

三、交付日期及裝修期：

（一）甲方于???年 ?月 ?日將本合同資產(chǎn)按現狀移交給乙方使用。

（二）裝修期 ??天（自 ?年 ?月 ?日至 ??年 ?月 ?日止），裝修期屆滿(mǎn)次日起開(kāi)始計收租金。

四、租金標準及支付方式：采用先交租金后使用的原則，本合同資產(chǎn)第1-3年租金標準為人民幣?????整/年（￥?????/年）；第4-5年租金標準按逐年遞增???%計算：第4年租金為人民幣?????整（￥?????）；第5年租金為人民幣?????整（￥?????），以一年為一個(gè)交租期。乙方須于本合同訂立之日起二個(gè)工作日內一次性向甲方繳清第一個(gè)租賃年度的租金人民幣?????整（￥?????），下一個(gè)租賃年度的租金應于上一個(gè)租賃年度屆滿(mǎn)前10日內繳清，依此類(lèi)推。租金繳至本合同指定賬戶(hù)或甲方其他賬戶(hù)。

甲方賬戶(hù)：?

******銀行：

銀行賬號：

五、稅費承擔范圍：本合同所指資產(chǎn)出租行為應交納的增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅和隨征稅費由甲方承擔；其他一切與本次出租行為無(wú)關(guān)的稅費均由乙方承擔。

六、履約保證金：

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，確定本合同項下履約保證金為人民幣????????整（￥?????），于本合同簽訂時(shí)一并交清。租期屆滿(mǎn)，經(jīng)甲方核實(shí)，乙方在承租期間無(wú)違約行為的，甲方在收到乙方退還的合同履約保證金收據后十個(gè)工作日內將履約保證金全額無(wú)息一次性退還給乙方；如乙方有違約行為的，甲方有權將履約保證金直接沖抵違約金或損失賠償金，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不能要求將履約保證金抵作租金，同時(shí)甲方有權要求乙方補足履約保證金以保證其完整性。

（二）乙方的履約保證金被甲方抵作違約金、損害賠償金及租金等款項且合同繼續履行的，甲方有權要求乙方在七天內補足履約保證金，逾期不補足的從履約保證金不足額之日起，按履約保證金的總數額加收日千分之二的違約金。

（三）乙方不按時(shí)繳納履約保證金或在履約保證金不充足的情況未按甲方要求補繳的，甲方有權即時(shí)解除合同、提前收回該資產(chǎn)，并按本合同第九條追究乙方的違約責任。

七、甲乙雙方權利和義務(wù)

（一）經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方在制作其承租場(chǎng)地的門(mén)頭招牌時(shí)，須同時(shí)制作并安裝甲方指定的LOGO標識?，F就甲方LOGO標識與乙方招牌主體事宜約定如下：

1.采用獨立色彩體系（如甲方LOGO使用單色/乙方招牌使用多色），確保二者在色調、風(fēng)格、視覺(jué)上形成明顯區分，避免公眾混淆。

2.乙方門(mén)頭招牌中的甲方LOGO面積不得超過(guò)乙方門(mén)頭招牌總面積的20%，尺寸不得小于甲方規定的尺寸，具體尺寸、位置以甲、乙雙方書(shū)面確認為準。

3.乙方的門(mén)頭招牌（含甲方LOGO標識）在設計及安裝施工前，必須以書(shū)面形式（包括但不限于設計圖、效果圖、施工圖）向甲方報送完整方案，嚴格按照甲方書(shū)面批準的方案進(jìn)行制作與安裝。

4.乙方對門(mén)頭招牌（含甲方LOGO）的設計、制作、安裝質(zhì)量及安全性承擔全部責任，包括但不限于結構穩固、防風(fēng)抗震、電氣安全等；租賃期內，乙方需定期維護招牌完整性，確保甲方LOGO無(wú)明顯褪色、破損；若因乙方原因導致LOGO損壞，須在7日內修復。

5.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得修改甲方LOGO的圖形、色彩、比例及位置；不得在甲方LOGO旁添加可能引起混淆的第三方標識或遮擋、污損、拆除甲方LOGO。

6.乙方承諾門(mén)頭招牌符合《中華人民共和國廣告法》《城市市容和環(huán)境衛生管理條例》等法規，因違規導致的處罰、拆除損失由乙方承擔。若因甲方LOGO本身設計違規引發(fā)的責任，由甲方承擔。

（二）乙方有權使用承租的資產(chǎn)進(jìn)行合法、自主經(jīng)營(yíng)，承租期間產(chǎn)生的一切債務(wù)、人身和財產(chǎn)糾紛與甲方無(wú)關(guān)；******居民生活和辦公的行業(yè)。租賃期間，乙方不得從事與農貿市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)有沖突的經(jīng)營(yíng)項目（如銷(xiāo)售豬肉、羊肉、牛肉、白條雞鴨、熟食、豆腐、水產(chǎn)、蔬菜等）；不能用作商超。

（三）乙方可視經(jīng)營(yíng)需要，對承租的場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修、加裝設施或改造，裝修、加裝設施或改造前須以書(shū)面形式向甲方提出申請并報送相關(guān)方案，經(jīng)批準后，按甲方的要求進(jìn)行施工（費用由乙方自行解決，租期屆滿(mǎn)或合同中途終止，甲方對乙方的裝修、加裝設施或改造************消防規范要求，施工期間乙方要注意施工安全，如發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。同時(shí)，乙方須對場(chǎng)地現有構筑物（如鋼棚、卷閘門(mén)等）進(jìn)行必要的修繕與加固。

（四）乙方不能利用承租的場(chǎng)地進(jìn)行超出租賃用途范圍使用、非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉讓、承包或以其他形式變更租賃場(chǎng)地使用主體，不能擅自改變租賃用途。

（五）乙方在租賃期間要嚴格遵守國家的法律法規、******消防安全等方面的相關(guān)規定，嚴禁使用、存放易燃易爆易污染易中毒等違禁物品，對利用承租場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)和其它一切活動(dòng)的行為承擔安全生產(chǎn)責任，否則，因此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

（六）乙方應按約定按時(shí)足額向甲方支付租金和按規定交納相關(guān)的費用,如乙方逾期支付租金，逾期在30日以?xún)鹊?，乙方除應補交所欠租金和相關(guān)費用外，每逾期一日，還應按拖欠租金總額的千分之二向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同收回租賃資產(chǎn)，不退還合同履約保證金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金百分之三十的違約金；如甲方不解除合同的，乙方按前述違約金標準的雙倍即日千分之四向甲方支付違約金，由此造成的損失由乙方承擔。

（七）租賃期間，乙方須自行承擔所承租場(chǎng)地產(chǎn)生的全部水費、電費等相關(guān)費用，并按時(shí)足額繳納；負責承租場(chǎng)地的日常衛生保潔及垃圾清運工作，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方有維護租賃場(chǎng)地完整的責任和義務(wù)，日常維修由乙方負責（如門(mén)、窗、水、電、排污管、衛生間等設施），租賃期間甲方固定設施如有人為損壞的，乙方負責恢復原狀或作價(jià)賠償。

（八）承租期間如承租房屋建筑主體結構出現質(zhì)量安全問(wèn)題，乙方應立即停止使用并向甲方報告，甲方于乙方報告問(wèn)題之日起十個(gè)工作日內對房屋建筑主體結構（不含乙方建設和裝修、加裝設施或改造的部分）進(jìn)行維修。如乙方不及時(shí)向甲方報告仍繼續使用的，造成的一切后果由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

（九）承租期間，乙方須遵守******人民政府、甲方及有關(guān)部門(mén)做好承租資產(chǎn)的環(huán)境衛生服務(wù)工作。

（十）承租期滿(mǎn)，乙方須于????年???月???日前騰空搬出承租場(chǎng)地，并按甲方要求恢復原狀或按租期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)損壞的使用現狀移交給甲方。乙方不得拆除、破壞租賃場(chǎng)地的裝修、天面、吊頂、地板、墻體、門(mén)窗和供水、供電等設施，甲方不對這些物品和設備進(jìn)行任何補償或賠償；逾期，留置的一切物品，均視為乙方自愿放棄留置物的所有權，甲方有權任意處置，甲方清理乙方留置物品產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

八、通知與送達：

與本合同有關(guān)的通知、回復、對賬、訴訟文件及其它任何聯(lián)系，必須用書(shū)面形式由專(zhuān)人當面送達、發(fā)送電子郵件或以特快專(zhuān)遞方式送達。由專(zhuān)人當面送達的，交付當日視為已送達；以電子郵件方式送達的，在發(fā)出電子郵件時(shí)視為已送達（電子收件郵箱由甲乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商一致后確定）;以特快專(zhuān)遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達（不可抗力因素造成的延遲收件除外，因快遞公司原因造成信件損毀等情況由寄件方重新投寄），因收件方原因導致信件被退回的，退回之日視為送達之日。甲乙雙方確定上述各類(lèi)文件文書(shū)的送達地址如下，更改地址須提前七日書(shū)面通知對方。

甲方：

通訊地址：

郵編：

收件人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

通訊地址：

郵編：

收件人：

聯(lián)系電話(huà)：

九、違約責任：

（一）租賃期間，有下列情況之一出現的，甲乙雙方可單方面提出終止合同，甲方按照實(shí)際使用時(shí)間結算租金，退還乙方已交納的履約保證金，但對乙方租用期間發(fā)生的裝修費用及其他損失均不予補償或賠償。如乙方有應繳納未繳的水費、電費、垃圾處理費等費用，則扣除后再結算：

1.屬不可抗力的因素造成合同無(wú)法繼續履行的，一是自然災害引起的，如水災、旱災、暴風(fēng)雪、臺風(fēng)、冰雹、地震等。二是社會(huì )原因引起的異常事件，如戰爭、罷工、騷亂等。

2.因出租資產(chǎn)本身的自然損耗，導致房屋出現質(zhì)量、安全隱患，不能滿(mǎn)足租賃要求的。

3.因承租方承租人或承租單位法定代表人發(fā)生重大變故的，如：天災人禍、死亡、喪失勞動(dòng)能力等。

因本條約定的情形出現，乙方不提出終止合同交回租賃資產(chǎn)的，租金按第四條支付。

（二）在承租期內，因政府使用需要、城市建設或處置房（地）產(chǎn)的原因，需提前終止合同的，甲方應提前15天書(shū)面通知乙方并提供可終止合同的有效證明文件，乙方須無(wú)條件在通知期限內與甲方辦理合同終止手續，雙方按照實(shí)際使用時(shí)間結算租金。逾期，甲方可單方面終止合同，同時(shí)，可采取強制措施騰空場(chǎng)地收回資產(chǎn)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

（三）乙方有下列情況之一發(fā)生的，甲方有權終止租賃合同，不退還乙方已交納的租金及履約保證金，并可根據事件的嚴重程度要求乙方賠償，同時(shí)有權追究乙方由此引起的法律責任。

1.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和從事違法活動(dòng)的。

2.******消防安全等方面的相關(guān)法律、法規規定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和從事活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)責令整改期限內仍未改正的。

3.違反環(huán)境衛生服務(wù)的有關(guān)規定，不配合甲方進(jìn)行環(huán)境整改，被有關(guān)部門(mén)責令整改期限內仍未改正的。

4.擅自出借、轉租、超出租賃用途范圍或未征得甲方同意與第三方合作經(jīng)營(yíng)共同使用承租資產(chǎn)的。

5.不遵守本合同約定或逾期30日未按約定交清租金及相關(guān)費用的。

（四）租賃期間，除甲方認可的同意終止合同的情形外，乙方不能隨意終止合同，如提前終止合同，甲方不退還乙方已交納的租金及合同履約保證金，對乙方的裝修及其他損失不予補償或賠償。

（五）本合同期限屆滿(mǎn)，或因本合同約定的原因合同提前解除的，租賃場(chǎng)地的定著(zhù)物和固定設施歸甲方所有，乙方應按甲方通知要求的期限內辦理清場(chǎng)、交還房產(chǎn)等相關(guān)手續，并按實(shí)際租賃期結算租金等有關(guān)費用。乙方依法自行添置的設備由乙方自行搬離并清理現場(chǎng)，恢復房產(chǎn)原狀，所需費用由乙方負責。乙方不得以任何理由拒絕拆遷和撤離。乙方逾期不自行搬離的設施設備所有權和處分權，由甲方或甲方委托第三方代為拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方有權直接將乙方交納的履約保證金抵扣清場(chǎng)費用，履約保證金不足以支付清場(chǎng)費用的，甲方有權責令乙方補足，且乙方還須按合同約定的年租金總款的百分之三十向甲方支付違約金，由此造成甲方及第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應當賠償甲方律師費、訴訟費、鑒定費、執行費、公告費、訴訟保險保函費等一切損失。如乙方相關(guān)人員阻撓收回場(chǎng)地、妨礙公務(wù)涉嫌犯罪的，甲方有權強制清場(chǎng)且將違法人員依法移交公安機關(guān)處理。

（六）合同一方未按本合同的約定履行合同的，另一方有權按本合同的約定向對方追究違約責任，并有權提前解除合同，所造成的律師費、訴訟費、鑒定費、執行費、公告費、訴訟保險保函費等一切損失由違約方承擔，違約方應向另一方一次性支付合同約定的租金總額的百分之三十作為違約金。如乙方違約的，甲方所收履約保證金不予退還，履約保證金不足以抵扣違約金或損失的，甲方有權要求乙方補足。

（七）合同期滿(mǎn)或提前解除后，乙方拒不按合同約定及甲方通知要求清場(chǎng)并交還場(chǎng)地的，除按本合同第九條第五款處理外，乙方還應當按當年度租金標準的雙倍向甲方支付場(chǎng)地占用費直至全部交還租賃場(chǎng)地給甲方之日止。

十、爭議解決方式：

甲******法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章或按指印確認的補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十二、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，自雙方簽字、蓋章或按指印之日起生效。

十三、附件：

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訂立日期：????年 ??月 ?日

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附件：2026年賓陽(yáng)縣祥賓公司第一期資產(chǎn)公開(kāi)招租（賓陽(yáng)縣思隴原豬仔市場(chǎng)北側場(chǎng)地）.pdf