蒲江縣集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股掛牌公告
蒲集掛告﹝2025﹞06號(hào)
******人民政府批準(zhǔn)，蒲江縣大興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)社區(qū)十組決定委托成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所蒲江分公司以作價(jià)入股方式為一宗集體建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)尋求合作方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 作價(jià)入股地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 面積 | 土地用途及 作價(jià)入股年限 | 土地評(píng)估價(jià)值（單價(jià)） | 作價(jià)入股土地評(píng)估總價(jià) | 交易 保證金 | 主要規(guī)劃指標(biāo) | ||
容積率 | 建筑高度 | 建筑密度 | ||||||||
1 | PJ-DX-CZ- 2025-01 | 蒲江縣大興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)社區(qū)10組 | 388.27平方米（約0.5824畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 40年 | 37.33萬(wàn)元/畝 | 21.74萬(wàn)元 | 4.348萬(wàn)元 | 依據(jù)方案合理性確定 | ≤12米，局部不超過(guò)18米，且超過(guò)12米部分不超過(guò)建筑整個(gè)投影面積的20% | 依據(jù)方案合理性確定 |
2 | PJ-DX-CZ- 2025-02 | 蒲江縣大興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)社區(qū)10組 | 173.67平方米（約0.2605畝） | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 40年 | 37.33萬(wàn)元/畝 | 9.73萬(wàn)元 | 1.946萬(wàn)元 | 依據(jù)方案合理性確定 | ≤12米，局部不超過(guò)18米，且超過(guò)12米部分不超過(guò)建筑整個(gè)投影面積的20% | 依據(jù)方案合理性確定 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人均可申請(qǐng)，本次作價(jià)入股掛牌不接受自然人報(bào)名或聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)，但文件中有特殊要求或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。
三、本次作價(jià)入股掛牌以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，可多次報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人（合作方）。
四、為規(guī)范用地管理，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，宗地用途必須符合產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃。
五、本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)在成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)競(jìng)價(jià)大廳進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等其他方式報(bào)價(jià)。
******街道獅子樹(shù)村1組88號(hào)），掛牌報(bào)名期為2025年12月30日至2026年1月6日16時(shí)00分。在掛牌報(bào)名期截止時(shí)只有一個(gè)意向合作方報(bào)名，且符合其他條件的，摘牌成交。如產(chǎn)生兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向合作方報(bào)名且符合其他條件的，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人（合作方），網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2026年1月7日14時(shí)00分。官方網(wǎng)站******/nccq/，登錄報(bào)名人賬號(hào)，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳參與競(jìng)價(jià)。
七、意向合作方請(qǐng)于2026年1月6日16時(shí)00分前(節(jié)假日除外)，憑掛牌文件規(guī)定的相關(guān)資料到成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所蒲江分公司辦理報(bào)名手續(xù)。交易保證金繳納截止時(shí)間為2026年1月6日16時(shí)00分16時(shí)00分。
八、 其他事項(xiàng)：
1、本次作價(jià)入股主體與競(jìng)得人（合作方）按照有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)各方的稅費(fèi)繳納。
2、作價(jià)入股成交后，競(jìng)得人（合作方）須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，作價(jià)入股主體應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織事務(wù)公開(kāi)欄上對(duì)交易結(jié)果進(jìn)行公示，并在20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股合同》，須在作價(jià)入股合同約定的期限內(nèi)履行作價(jià)入股手續(xù)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
3、意向合作方參加本次掛牌活動(dòng)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足如下條件：
a、使用該宗集體建設(shè)用地需根據(jù)大興鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，擬建設(shè)“大興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)社區(qū)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心項(xiàng)目”，主要用于農(nóng)產(chǎn)品展示；
b、詳見(jiàn)《集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)入股實(shí)施方案》
4******消防、交通管理等應(yīng)符合國(guó)家和四川省的有關(guān)管理規(guī)定。
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌文件，公告內(nèi)容以掛牌文件中附錄的行政主管部門(mén)的法定文件為準(zhǔn)。意向合作方請(qǐng)于2025年12月30日起登陸成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
******街道獅子樹(shù)村1組88號(hào)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所蒲江分公司(咨詢(xún)電話：吳老師028-******) 網(wǎng)站地址：******/nccq/。
成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所蒲江分公司
2025年12月29日
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