關(guān)于向社會(huì )公開(kāi)征求《保亭黎族苗族自治縣保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準》意見(jiàn)建議的公告
為進(jìn)一步規范保障性住房物業(yè)服務(wù)收費行為，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價(jià)格法》《海南經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》等文件精神，結合我縣實(shí)際，縣發(fā)展改革委擬定了《保亭黎族苗族自治縣保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準方案》，于2025年11月21日組織召開(kāi)保亭黎族苗族自治縣保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準價(jià)格聽(tīng)證會(huì )，廣泛征求經(jīng)營(yíng)者、消費者、政協(xié)委員、人大代表、政府有關(guān)部門(mén)、利益相關(guān)方、社會(huì )組織人員及專(zhuān)家的意見(jiàn)，其中有28名聽(tīng)證會(huì )參加人表示贊同方案，占表態(tài)人數的93%；2名聽(tīng)證會(huì )參加人對方案的收費標準有異議，主要認為方案也應對原保障性住房的物業(yè)服務(wù)收費標準稍微提高，占表態(tài)人數的7%。
保亭黎族苗族自治縣保障性住房小區物業(yè)服務(wù)收費標準：
******居房）配套設施的資金投入、人力、服務(wù)內容、物業(yè)小區實(shí)際情況等方面與原保障性住房小區的情況，實(shí)行差別化定價(jià)。
1.新建保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準。新建保障性住房物業(yè)服務(wù)收費，按物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)內容、物業(yè)小區實(shí)際情況等方面，依據《保亭黎族苗族自治縣保障性住房物業(yè)服務(wù)收費定價(jià)成本調查與測算》調查結論，核定收費標準。
電梯樓：物業(yè)服務(wù)收費單位定價(jià)成本1.31元/平方米·月，核定收費標準為1.41元/平方米·月。
2.原保障性住房物業(yè)服務(wù)收費標準。據調查，保亭縣目前的保障性住房主要為高層樓房和少數的多層樓房，多數為電梯樓、少量的步梯樓，現行收費標準為多層0.70元/平方米·月，高層1.00元/平方米·月。經(jīng)委托中介機構對保亭縣入住率較高的原保障性住房小區進(jìn)行抽樣調查，樣本小區桃源小區、芙蓉小區，高層住宅近三年平均定價(jià)成本為0.75元/平方米·月；金墾小區、杏林小區近兩******居民的原則和考慮保障對象的經(jīng)濟承受能力，原保障性住房物業(yè)服務(wù)收費保持現行收費標準，不作調整。
（1）步梯樓：物業(yè)服務(wù)收費標準為0.70元/平方米·月。
（2）電梯樓：物業(yè)服務(wù)收費標準為1.00元/平方米·月。
現向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)和建議。
1.征求意見(jiàn)時(shí)間：2025年12月16日至2026年1月14日
2.意見(jiàn)或建議請在征求意見(jiàn)時(shí)間內提出，反饋至郵箱：******30qq.com,逾期未反饋視為無(wú)意見(jiàn)。
******委員會(huì )（聯(lián)系電話(huà)：0898-******、******）