雙湖縣物業(yè)（給排水、含給水廠(chǎng)）工作第三方服務(wù)機構采購項目中標（成交）結果公告

一、項目編號：

GZFCG2025-30530

二、項目名稱(chēng)：

雙湖縣物業(yè)（給排水、含給水廠(chǎng)）工作第三方服務(wù)機構采購項目

三、中標（成交）信息

標包名稱(chēng)：雙湖縣物業(yè)（給排水、含給水廠(chǎng)）工作第三方服務(wù)機構采購項目

供應商名稱(chēng)：******有限公司

供應商地址：西藏那曲市色尼區冰河路

中標(成交)供應商評審總得分：57.84000

中標價(jià)（元）：******.00

四、主要標的信息

標包名稱(chēng)：雙湖縣物業(yè)（給排水、含給水廠(chǎng)）工作第三方服務(wù)機構采購項目

供應商名稱(chēng)：******有限公司

******有限公司

服務(wù)范圍：核心管理服務(wù)需求（服務(wù)范圍與內容）1. 系統運行與監控 · 24小時(shí)值班監控：要求設立中央監控中心，對鍋爐、水泵、壓力、溫度等關(guān)鍵參數進(jìn)行全天候監控、記錄和分析。 · 日常巡檢：制定詳細的巡檢路線(xiàn)和標準，對熱源（鍋爐/換熱站）、管網(wǎng)、閥門(mén)井、泵房等關(guān)鍵部位進(jìn)行定期巡檢。 · 參數調節：根據室外氣溫變化，嚴格執行“看天燒火”的供暖調節曲線(xiàn)，及時(shí)調整供水溫度和壓力，確保用戶(hù)室內溫度達標且節能。2. 用戶(hù)服務(wù)與溝通 · 熱線(xiàn)服務(wù)：設立并管理統一的供暖服務(wù)熱線(xiàn)/報修平臺，受理用戶(hù)的報修、咨詢(xún)和投訴。 · 收費管理：負責供暖費的核算、通知、催繳和收取工作（如果包含在內），并提供清晰的費用明細。 · 入戶(hù)服務(wù)：響應用戶(hù)報修，進(jìn)行室內暖氣片的排氣、清洗、簡(jiǎn)單維修及溫度測量。 · 溝通公示：定期通過(guò)公告、公眾號等方式，向用戶(hù)公示供暖參數、計劃性停暖通知、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。3. 設備維護與保養 · 計劃性維護：制定并執行年度、季度、月度的維護保養計劃，包括鍋爐本體、燃燒器、水泵、閥門(mén)、軟化水設備、電氣控制系統等。 · 預防性維修：根據設備運行狀況和壽命周期，提前制定更換和維修計劃，防患于未然。 · 春秋檢：在供暖季開(kāi)始前和結束后，進(jìn)行全面的系統檢查、保養和維修，確保下一個(gè)供暖季的順利啟動(dòng)。4. 應急搶修與安全管理 · 應急預案：制定完善的應急預案，包括爆管、停水停電、鍋爐故障、火災等突發(fā)情況的處理流程。 · 搶修隊伍：配備24小時(shí)在崗的應急搶修隊伍，并明確到達現場(chǎng)的時(shí)間承諾（如30分鐘內）。 · 安全管理：建立安全生產(chǎn)責任制，定期進(jìn)行安全培訓和演練。對鍋爐房、化學(xué)品（如水質(zhì)處理劑）等進(jìn)行嚴格管理。5. 節能與成本控制 · 能耗分析：定期統計分析燃氣、水、電的消耗，并提出節能改進(jìn)建議。 · 經(jīng)濟運行：優(yōu)化運行策略，在保證供暖質(zhì)量的前提下，努力降低運行成本。

服務(wù)要求：核心管理服務(wù)需求（服務(wù)范圍與內容）1. 系統運行與監控 · 24小時(shí)值班監控：要求設立中央監控中心，對鍋爐、水泵、壓力、溫度等關(guān)鍵參數進(jìn)行全天候監控、記錄和分析。 · 日常巡檢：制定詳細的巡檢路線(xiàn)和標準，對熱源（鍋爐/換熱站）、管網(wǎng)、閥門(mén)井、泵房等關(guān)鍵部位進(jìn)行定期巡檢。 · 參數調節：根據室外氣溫變化，嚴格執行“看天燒火”的供暖調節曲線(xiàn)，及時(shí)調整供水溫度和壓力，確保用戶(hù)室內溫度達標且節能。2. 用戶(hù)服務(wù)與溝通 · 熱線(xiàn)服務(wù)：設立并管理統一的供暖服務(wù)熱線(xiàn)/報修平臺，受理用戶(hù)的報修、咨詢(xún)和投訴。 · 收費管理：負責供暖費的核算、通知、催繳和收取工作（如果包含在內），并提供清晰的費用明細。 · 入戶(hù)服務(wù)：響應用戶(hù)報修，進(jìn)行室內暖氣片的排氣、清洗、簡(jiǎn)單維修及溫度測量。 · 溝通公示：定期通過(guò)公告、公眾號等方式，向用戶(hù)公示供暖參數、計劃性停暖通知、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。3. 設備維護與保養 · 計劃性維護：制定并執行年度、季度、月度的維護保養計劃，包括鍋爐本體、燃燒器、水泵、閥門(mén)、軟化水設備、電氣控制系統等。 · 預防性維修：根據設備運行狀況和壽命周期，提前制定更換和維修計劃，防患于未然。 · 春秋檢：在供暖季開(kāi)始前和結束后，進(jìn)行全面的系統檢查、保養和維修，確保下一個(gè)供暖季的順利啟動(dòng)。4. 應急搶修與安全管理 · 應急預案：制定完善的應急預案，包括爆管、停水停電、鍋爐故障、火災等突發(fā)情況的處理流程。 · 搶修隊伍：配備24小時(shí)在崗的應急搶修隊伍，并明確到達現場(chǎng)的時(shí)間承諾（如30分鐘內）。 · 安全管理：建立安全生產(chǎn)責任制，定期進(jìn)行安全培訓和演練。對鍋爐房、化學(xué)品（如水質(zhì)處理劑）等進(jìn)行嚴格管理。5. 節能與成本控制 · 能耗分析：定期統計分析燃氣、水、電的消耗，并提出節能改進(jìn)建議。 · 經(jīng)濟運行：優(yōu)化運行策略，在保證供暖質(zhì)量的前提下，努力降低運行成本。

服務(wù)時(shí)間：2025年12月10日

服務(wù)標準：物業(yè)服務(wù)標準等級劃分及收費標準2025

五、評審專(zhuān)家名單

標包名稱(chēng)：雙湖縣物業(yè)（給排水、含給水廠(chǎng)）工作第三方服務(wù)機構采購項目

李林;都升升;郭青成

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱(chēng): ******人民政府

地 址: 那曲市雙湖縣索嘎中路4號

聯(lián) 系 方 式: 扎頓 ******（僅工作時(shí)間內撥打）

2.采購代理機構信息（如有）

名 稱(chēng): ******有限責任公司

地 址: 西藏自治區那曲市色尼區浙江路綜合辦證大廳右邊一樓

聯(lián) 系 方 式: ******（僅工作時(shí)間內撥打）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人: 郭先生

電 話(huà): ******（僅工作時(shí)間內撥打）