石首市公共資源交易中心2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購公告

【項目概況】

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購招標項目的潛在投標人應在網(wǎng)上獲取招標文件，并于2026年01月26日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：SSS-202512-JZ001

2、采購計劃備案號：421081-2025-00974

3、項目名稱(chēng)：2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購

4、采購方式：公開(kāi)招標

5、預算金額：0.000000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：0.000000(萬(wàn)元)

7、采購需求：

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購

8、合同履行期限：框架協(xié)議簽訂之日起至 2027 年 12 月 31 日

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展;政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展;政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè);政府采購優(yōu)先節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品;政府采購扶持不發(fā)達地區和少數民族;

6、本項目的特定資格要求：

1 、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規規定的其他條件。2 、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動(dòng)。4 、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。5 、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)6 、本項目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取招標文件

1、時(shí)間：2026年01月04日至2026年01月14日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過(guò)登錄石首市政府采購電子交易系統（******:10001/#/shishou/）直接獲取，流程如下：
A.使用電子營(yíng)業(yè)執照方式
(1)未注冊賬號供應商，完成系統賬號注冊，審核通過(guò)后再申領(lǐng)電子證照。方式為：進(jìn)入“石首市政府采購電子交易系統”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統”)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應商注冊”填寫(xiě)信息注冊。填寫(xiě)信息應合法、真實(shí)、有效和準確，不得弄虛作假或假冒他人名義。一經(jīng)發(fā)現，將按國家有關(guān)規定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成經(jīng)審核通過(guò)后進(jìn)行電子證照申領(lǐng)，辦理細則及操作流程可在“交易系統”首頁(yè)-“下載中心”，下載《電子營(yíng)業(yè)執照——電子投標支撐服務(wù)相關(guān)功能使用手冊》。
(2)已有登錄賬號但未申領(lǐng)電子證照的用戶(hù)可在獲取文件有效時(shí)間內(北京時(shí)間、下同)登錄“交易系統”，明確所申請具體項目包，直接從網(wǎng)上下載采購文件(注:未申領(lǐng)申子證照的供應商無(wú)法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時(shí)間申領(lǐng)電子證照，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔)。
(3)已申領(lǐng)電子證照供應商可在獲取文件有效時(shí)間內掃碼登錄“交易系統”下載采購文件和網(wǎng)上投標，投標文件的制作和具體操作流程詳見(jiàn)“交易系統”首頁(yè)-“下載中心”-《操作手冊-供應商》。
B.使用CA方式
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開(kāi)石首市政府采購電子交易系統首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應商注冊”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊填寫(xiě)。供應商注冊時(shí)應誠信、客觀(guān)、真實(shí)和準確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現，將按國家有關(guān)規定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在石首市政府采購電子交易系統首頁(yè)右側“CA辦理指南”中查看。
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶(hù)可在獲取文件有效時(shí)間內（北京時(shí)間、下同）登錄“石首市政府采購電子交易系統，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件******街道明珠大道21號“市民之家”5樓B區綜合服務(wù)窗口A(yíng)02辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔）。
（3）已辦理CA證書(shū)的供應商可在獲取文件有效時(shí)間內登錄石首市政府采購電子交易系統下載招標文件。

4、售價(jià)：0(元)

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1、開(kāi)始時(shí)間：2026年01月04日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年01月26日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：石首市公共資源交易中心4樓

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

（1）預估數量：包1:1；（2）最高限制單價(jià)：包1:0.299萬(wàn)元；（3）評審方法：價(jià)格優(yōu)先法；（4）適用框架協(xié)議的采購人或者服務(wù)對象范圍： 石首市行政事業(yè)單位（5）其他補充事宜：1 、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策：落實(shí)政府采購強制、優(yōu)先采購節能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
2 、本項目不收取投標保證金和履約保證金。

3 、質(zhì)疑：供應商認為采購文件、采購過(guò)程和中標（成交）結果使自己的權益受

到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起 7 個(gè)工作日內，以書(shū)面形式或石首政府采購電子交易系統（******:10001/#/shishou/index）向征集人或石首市政府采購中心提出質(zhì)疑 。聯(lián)系人： 鄢孟瑤； 聯(lián)系電話(huà)： ******；聯(lián)系地址：石首市財寶路 28 號。如質(zhì)疑答復不滿(mǎn)意或未在規定時(shí)間內作出答復的，可在答復期滿(mǎn)后 15 個(gè)工作日內向同級財政部門(mén)提起投訴。
************財政局 5 樓。
5、信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購網(wǎng)（******）

6 、石首市政府采購合同融資平臺現已正式上線(xiàn)，所有政府采購項目屬于中小企業(yè)中標的供應商可憑借政府采購合同和中標通知書(shū)進(jìn)入“湖北省政府采購網(wǎng) ”；點(diǎn)擊“政府采購合同融資平臺 ”一欄；雙擊地圖中的“荊州市 ”；雙擊地圖中的“石首市 ”；點(diǎn)擊“我要融資 ”，便可注冊進(jìn)行線(xiàn)上融資。

7 、代理服務(wù)費：0 元。

8 、 各 供 應 商 如 有 系 統 操 作 問(wèn) 題 ， 可 點(diǎn) 擊 石 首 政 府 采 購 電 子 交 易 系 統（******:10001/#/shishou/index）右側“在線(xiàn)客服”中查看和咨詢(xún)。
9 、（1）評審方法：價(jià)格優(yōu)先法；（2）適用框架協(xié)議的采購人或者服務(wù)對象范圍：石首市各采購人（包括但不限于石首市行政事業(yè)單位）；（3）供應商無(wú)需提交紙質(zhì)響應文件，需于截止時(shí)間前在石首市政府采購電子交易系統上傳電子響應文件一份；投標過(guò)程中如遇系統操作問(wèn)題可咨詢(xún) ******78。。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱(chēng)：石首市公共資源交易中心

地???址：石首市財寶街28號

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱(chēng)：石首市公共資源交易中心（石首市政府采購中心）

地???址：湖北省-荊州市-石首市 筆架山路財寶街28號

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄢孟瑤

電???話(huà)：******

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