項目信息

項目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次

項目編號：A************??????公告類型：招標公告

公告標段（包）數量：1??????公告標段（包）編號：A************001001

獲取招標文件開始時間：2026-01-14 00:00:00??????獲取招標文件結束時間：2026-02-06 09:30:00

開標地點：??????開標時間：

內容

2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次 招標公告

1.招標條件

本招標項目 2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次 已由 ******委員會 批準建設，招標人為 ******建設局 ，建設資金來自 財政 ，項目已具備招標條件，現采用資格后審的方式對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：2025年海拉爾老舊小區(qū)樓體維修改造工程二次

2.2建設地點：項目擬改造地點位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)，位于海拉爾區(qū)的21個小區(qū)分別為:森警家屬樓小區(qū)、貝爾浴園綜合樓、廣電家屬樓、新華綜合樓、三百樓、糖酒小區(qū)(勝利)、信訪樓、富強家屬樓、金盾小區(qū)、特泥河樓、109小區(qū) 1#、2#、3#樓、福利院家屬樓、郵局樓、西大街小區(qū)、龍鳳樓、民航小區(qū)、糧食小區(qū) 2-5 號樓、電力小區(qū)(正陽)、河西燃料小區(qū)、二中高教樓、天源商務賓館(住宅)。

2.3招標規(guī)模：該工程擬對海拉爾區(qū)森警家屬樓小區(qū)、貝爾浴園綜合樓、廣電家屬樓、新華綜合樓、三百樓、糖酒小區(qū)(勝利)、信訪樓、富強家屬樓、金盾小區(qū).特泥河樓、109 小區(qū) 1#、2#、3#樓、福利院家屬樓、郵局樓、西大街小區(qū)、龍鳳樓、民航小區(qū)、糧食小區(qū) 2-5 號樓、電力小區(qū)(正陽)、河西燃料小區(qū)、二中高教樓、天源商務賓館(住宅)21個老舊小區(qū)內的電氣、GRC構件拆除、更換屋面、地溝蓋板更換、更換單元門、建筑物防雷、垃圾道刷漆、樓道粉刷、臺階修復、室外欄桿維護、外墻修復等設施進行維修改造，改造內容如下:(1)樓體維修改造：更換單元門(防盜門)51套，更換單元門(對講門)111套，平屋面(含上人屋面)3630平方米，坡屋面更換屋面11545平方米，坡屋面更換屋架及屋面 36310㎡，外墻修12989 平方米，GRC構件拆除1981平方米，樓道粉刷 51408 平方米，室內臺階修復 4025 平方米，雨棚維修544 平方米，垃圾道刷漆177平方米，更換地溝蓋板57個，室外桿維護469米。(2)電氣工程：更換聲控燈 1197 個，安裝鋼避雷帶 11480米，安裝引下線 7110 米，安裝接地極 784 根，安裝接地線7180米，安裝電子對講門線22030米。（具體工程量詳見工程量清單）

2.4項目計劃投資：2277.11萬元

2.5標段劃分：

3.投標人資格要求

3.1本次招標所有標段 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.2 投標資格能力要求：本次招標要求投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，并具備以下資格：①投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效期內的建筑工程施工總承包乙級及以上資質（以上資質為住建部最新資質要求（2024年1月4日內建行函〔2024〕4號《內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領工作的通知》），如投標人還未申辦以上資質，投標人須具有建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質。（在有效期內）（依據2023年12月28日建辦市〔2023〕47號《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質證書換領和延續(xù)工作的通知》和2024年01月04日內建行函[2024]4號文件《內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳關于做好有關建設工程企業(yè)資質換領工作的通知》）。②項目經理應具備建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且在開標截止當日未擔任其他在施工建設工程項目的項目經理。需提供本單位出具的勞動合同，社保證明出具開標截止日前近三個月任意1個月在本單位的社保繳納證明（退休人員無需提供社保繳費證明，需提供有效的與聘用單位簽訂的聘用勞動合同及退休證明）。其他人員:擬派駐本項目主要項目管理人員應按國家地區(qū)、行業(yè)有關規(guī)范進行配備。注:（1）中標單位在施工進場后，行政監(jiān)管部門對項目管理機構及施工現場管理人員另有要求的，從其要求。（2）如投標人在參與本項目投標時擬派駐本項目的項目經理已在其他項目中標且仍在施工期內的項目，需提供該項目經理已在其他項目撤離的變更材料，后續(xù)若發(fā)現項目經理有其他在施工期內的中標項目，以投標文件提供變更材料為準(補交************銀行賬戶許可的通知（銀發(fā)〔2019〕41號），******銀行分支機構的備案材料，備案材料中應真實的反映投標人基本賬戶信息〈包括賬戶名稱、賬號、開戶行名稱等〉]；⑤投標人在國家信息中心主辦“信用中國”網站（************委員會評審現場在“信用中國”網站查詢）。財務資料：近三年財務資料。業(yè)績要求：近三年具有類似工程的經驗和業(yè)績。信譽要求：投標人不得存在下列情形之一（1）被責令停業(yè)的；（2）被暫?；蛉∠稑速Y格的；（3）財產被接管或凍結的；其他要求：1、財務、業(yè)績只作為評標得分依據，不作為資格審查標準；

3.3其他要求：無

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2026-01-14 00:00 至 2026-02-06 23:59（北京時間，下同)，通過請登錄《內蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統》（******:9443/tpbidder），領取格式為"nmgzf"的招標文件。領取后使用"投標文件制作工具（內蒙古）"打開查看。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-02-06 09:30，投標人應在截止時間前通過登錄內蒙古自治區(qū)工程建設電子招投標交易平臺，將加密版電子投標文件上傳至系統，如果是雙信封，需將一信封和二信封分別上傳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在內蒙古自治區(qū)公共資源交易網（******）、中國招標投標公共服務平臺（******）、內蒙古招標投標公共服務平臺（******）上發(fā)布。

7.其他說明

8.聯系方式

******建設局

地????址：海拉爾區(qū)109山上東海寫字樓

聯 系 人：田宇

聯系電話：******

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******有限公司

地????址：黑龍江省哈爾濱市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場19號樓(創(chuàng)新一路699號)B516-106室

聯 系 人：付紅衛(wèi)

聯系電話：******

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******建設局

******建設局

聯 系 人：孟鑫

聯系電話：******

9.提出異議的渠道和方式

投標人或者其他利害關系人如有異議可通過內蒙古公共資源交易中心工程項目交易系統在線提交異議，并通過本公告注明的招標人聯系方式向招標人反饋。

10.投標注意事項：

10.1、領取招標文件登錄地址：請登錄《內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統》（******:9443/tpbidder），領取格式為“nmgzf"的招標文件。領取后使用“投標文件制作工具（內蒙古）”打開查看。

10.2、請使用投標文件制作工具查看投標文件內容并編輯電子版投標文件，工具下載地址：【請點擊下載】

10.3、開標解密投標文件（不見面開標大廳）地址：******:9443/BidOpening

10.4、投標操作須知

2026-01-14 14:35

投標注意事項：投標操作須知