******有限公司

關(guān)于聘請評估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)市場價(jià)值咨詢的公開詢價(jià)函

?

各資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：

天津和融資產(chǎn)管理有限公司（下稱“我公司******集團(tuán)”）下屬三級公司，主要從事不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務(wù)。因經(jīng)營需要，我公司現(xiàn)擬對持有的債權(quán)資產(chǎn)所涉及的房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的市場價(jià)值進(jìn)行專業(yè)咨詢。為確保咨詢工作的客觀性、專業(yè)性與公允性，現(xiàn)面向社會公開詢價(jià)，誠邀具備相應(yīng)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)參與報(bào)價(jià)，并提供服務(wù)方案。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目旨在對債權(quán)資產(chǎn)包內(nèi)涉及的4處房地產(chǎn)及2處土地使用權(quán)進(jìn)行市場價(jià)值分析。資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日確定為2025年11月30日。評估機(jī)構(gòu)需根據(jù)行業(yè)準(zhǔn)則，對下表所列資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的價(jià)值分析，并出具正式的《資產(chǎn)價(jià)值咨詢報(bào)告》，為我公司后續(xù)債權(quán)資產(chǎn)包處置提供價(jià)值參考依據(jù)。

二、評估機(jī)構(gòu)資格要求

1.具備有效的資產(chǎn)評估資質(zhì)，且無不良執(zhí)業(yè)記錄。

2.擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有注冊資產(chǎn)評估師資格證書，并具備五年以上不動產(chǎn)評估或金融資產(chǎn)估值相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

3.近三年內(nèi)曾承擔(dān)過類似資產(chǎn)（如工業(yè)用地、商業(yè)或住宅房地產(chǎn)）的評估或價(jià)值咨詢項(xiàng)目，需提供至少兩個(gè)案例的簡要說明及合同關(guān)鍵頁。

4.機(jī)構(gòu)運(yùn)營狀況良好，具備健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度與內(nèi)部質(zhì)量控制體系。

三、報(bào)價(jià)文件內(nèi)容要求

響應(yīng)機(jī)構(gòu)需提交以下加蓋公章的紙質(zhì)或電子版文件：

1.報(bào)價(jià)單：列明本次資產(chǎn)價(jià)值咨詢服務(wù)的總費(fèi)用（注明是否含稅）、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及預(yù)計(jì)產(chǎn)生的差旅等額外費(fèi)用。

2.服務(wù)方案：詳細(xì)闡述本項(xiàng)目的工作思路、技術(shù)路線、人員配置（附主要成員簡介）、具體工作時(shí)間計(jì)劃以及質(zhì)量保障措施。

3.資格證明文件：

（1）營業(yè)執(zhí)照及資產(chǎn)評估資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）近三年無重大違法違規(guī)行為的書面聲明；

（3）類似項(xiàng)目案例合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（不少于2份）；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及核心團(tuán)隊(duì)成員的執(zhí)業(yè)資格證明及個(gè)人履歷。

4.服務(wù)承諾與附加建議：

（1）承諾所提供全部材料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；

（2）承諾在報(bào)價(jià)及后續(xù)服務(wù)過程中對知悉的我公司未公開信息及商業(yè)秘密履行嚴(yán)格保密義務(wù)；

（3）承諾出具的《資產(chǎn)價(jià)值咨詢報(bào)告》符合《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》及相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）可提出針對本項(xiàng)目的其他優(yōu)化建議。

四、 報(bào)價(jià)文件提交方式

1.截止時(shí)間：2026年1月12日17:00（以文件送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.提交方式：

（1）紙質(zhì)文件：密封后郵寄至以下地址。

（2）電子文件：PDF掃描版發(fā)送至指定郵箱，郵件主題請注明“價(jià)值咨詢項(xiàng)目報(bào)價(jià)-機(jī)構(gòu)全稱”。

3.聯(lián)系方式：

（1）聯(lián)系人：劉盛

（2）郵寄地址：天津市友誼路23號天津科技大廈B座105

（3）聯(lián)系電話：******

（4）電子郵箱：******。

五、 評審與選定

我公司將組建評審小組，遵循公平、公正的原則，對各家機(jī)構(gòu)提交的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行綜合評審。評審因素包括但不限于：報(bào)價(jià)合理性、機(jī)構(gòu)資質(zhì)與業(yè)績、服務(wù)方案的可行性及專業(yè)性、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)等。我公司保留不與任何一家機(jī)構(gòu)締約的權(quán)利，且不承諾最低價(jià)中標(biāo)。

六、其他說明

1.本次公開詢價(jià)僅為合作意向征集，不構(gòu)成我公司的要約或承諾。

2.所有提交的報(bào)價(jià)文件恕不退還。

3.我公司對本次詢價(jià)活動及詢價(jià)函內(nèi)容擁有最終解釋權(quán)。

感謝貴機(jī)構(gòu)的關(guān)注與支持，期待您的專業(yè)回應(yīng)。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??******有限公司??

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年1月6日