******法院將于2026年1月17日10時(shí)至2026年1月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺上（網(wǎng)址：******/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
??具體坐落于營(yíng)口市西市區得勝路北74-9號一處房產(chǎn)，建筑面積為94.64平方米，層數為6/6層。

? 瑕疵說(shuō)明：此房屋現暫時(shí)無(wú)法辦理房照，燃氣需自行到燃氣公司進(jìn)行辦理開(kāi)通。如遇其它問(wèn)題請自行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司及物業(yè)公司聯(lián)系咨詢(xún)，請謹慎參拍。

起拍價(jià)：337732.5元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元。
二、競買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參與************法院確認后可參與競買(mǎi)。
******************法院簽訂成交確認書(shū)、領(lǐng)取標的。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

自2026年1月8日起至2026年1月15日止（節假日******有限公司）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達保留價(jià)不成交。
******法院不承擔拍賣(mài)標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門(mén)詳細咨詢(xún)限購、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險自行承擔。未咨詢(xún)的競買(mǎi)人視為對本標的現狀的認可，責任自負。如競買(mǎi)人因未能仔細閱讀該拍賣(mài)公告及拍賣(mài)須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競買(mǎi)人自行承擔。

七、特別提醒：

競買(mǎi)人競買(mǎi)成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占有問(wèn)題，自行解決。再過(guò)戶(hù)過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶(hù)完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶(hù)、不能取得所有權證書(shū)等產(chǎn)權證明風(fēng)險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關(guān)權利證明只能登記為競買(mǎi)人（委托人）。

******法院出具的執行裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續，辦理產(chǎn)權登記過(guò)程中所涉及的一切應交納或補交的相關(guān)稅、費、金依照相關(guān)法律、行政法規的規定，按主管部門(mén)規定承擔稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，本院不負責承擔和協(xié)調因過(guò)戶(hù)涉及的一切款項。本院僅負責向登記管理部門(mén)出******法院查扣標的物之后產(chǎn)生的欠費（包括但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關(guān)法律、行政法規沒(méi)有規定的費用全部由買(mǎi)受人承擔。買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續，相關(guān)費用自理，可能存在物業(yè)費、水、電費等欠費均由買(mǎi)受人解決，未明確義務(wù)人的費用也由買(mǎi)受人解決，有關(guān)稅費等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認，具體費用請買(mǎi)受人在競買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競價(jià)前意向競買(mǎi)人須在京東注冊賬號并通過(guò)實(shí)名認證（已注冊京東賬號需通過(guò)實(shí)名認證），在線(xiàn)支付競買(mǎi)保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁(yè)面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準則。拍賣(mài)結束后未能競******法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交結束后3日******法院指定賬戶(hù)(******有限公司營(yíng)口分行，賬號：************618)，拍賣(mài)未成交的，競買(mǎi)人凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。特別提醒：如未按指定期限內匯入拍賣(mài)成交余款，出現一切后果由買(mǎi)受人自行承擔。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

重要提示：拍賣(mài)標的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競買(mǎi)，請競買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買(mǎi)人未按此條提示規定的時(shí)間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣(mài)結束前******法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：******86。

十一、******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà)：0417-******/******

監督電話(huà)：******

******有限公司

網(wǎng)址: ******/
此公告在"京東網(wǎng)"上發(fā)布。

******法院
2025年12月17日