園林大廈公開招租招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2025-10449
1．招標(biāo)條件
園林大廈公開招租（項(xiàng)目名稱）已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為******服務(wù)中心 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 園林大廈公開招租進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容：園林大廈采用公開招租的方式，面向社會(huì)招選承租方。
2.2招標(biāo)范圍（即承租范圍）：園林大廈為混凝土框架結(jié)構(gòu)，臨街總長(zhǎng)為54米，建筑為8層，一層層高4.2米，其它層為3米層，總共150間，內(nèi)設(shè)電梯1******消防樓梯1把，總建筑面積約5760平方米具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
2.3使用規(guī)定：
（1）中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)期（即承租期）內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得進(jìn)行抵押。
（2）未經(jīng)招標(biāo)人書面允許，中標(biāo)人不得超出本項(xiàng)目規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域。
（3）招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人從事的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全過程、全方面的監(jiān)督管理，中標(biāo)人必須無條件接受招標(biāo)人的監(jiān)督管理，并嚴(yán)格遵守招標(biāo)人的有關(guān)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的要求。涉及到相關(guān)行業(yè)規(guī)范及法規(guī)的，須嚴(yán)格按照現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
（4）不符合政府行政主管部門相關(guān)管理要求的，屬于違法違規(guī)設(shè)施、建構(gòu)物等，須依法自行拆除并按政府主管部門的要求進(jìn)行恢復(fù)，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。
（5）中標(biāo)人必須合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)；必須依法依規(guī)辦理與其經(jīng)營(yíng)內(nèi)容所涉及的相關(guān)行政許可；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，接受社會(huì)的監(jiān)督和有關(guān)行政部門的監(jiān)督、檢查，若被依法查處的，相關(guān)法律糾紛、法律責(zé)任及所涉及的經(jīng)濟(jì)損失、處罰由中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)。
2.4合同履行期限：自合同簽訂生效之日起五年。
2.5招租底價(jià)：第1年租金不低于（含等于）￥******.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于5%（含5%）。
2.6租賃地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)潘家灣44號(hào)。
2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。
2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
3．競(jìng)租人資格要求
3.1競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明），提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2信譽(yù)要求：競(jìng)租人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，在信用中國(guó)（網(wǎng)址： ******）網(wǎng)站“信用信息”查詢欄中查詢下載的“信用信息報(bào)告”或“信用服務(wù)”查詢模塊內(nèi)查詢的信息記錄（包括但不限于：失信被執(zhí)行人查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢）未出現(xiàn)不良信用信息記錄，且在“中國(guó)政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”網(wǎng)站“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”內(nèi)查詢無不良信用信息記錄，且在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）”網(wǎng)站未被列入“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注：期限屆滿或被移出的除外；以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.3參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：競(jìng)租人須提供參加本招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：競(jìng)租人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。
4.資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1時(shí)間：2026年01月05日08時(shí)30分至2026年01月12日17時(shí)30分。
5.2地點(diǎn)：登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，憑企業(yè)賬號(hào)在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件及其它資料。未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)賬號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子招標(biāo)文件及其它資料，此為獲取采購文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)獲取采購文件及其它資料。
5.3方式：網(wǎng)上獲取。
5.4售價(jià)：招標(biāo)文件獲取費(fèi)用為600.00元，售后不退。如需開具發(fā)票請(qǐng)登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)首頁-最新咨詢-關(guān)于投標(biāo)單位到昆明晨晟開票流程通知，按流程辦理。
5.5采購人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5.6未按招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間及地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
5.7其他補(bǔ)充事宜：
（1）本項(xiàng)目獲取電子招標(biāo)文件及其它資料須在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取采購文件及其它資料。
（2）凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)賬號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子采購文件及其它資料，此為獲取采購文件的唯一途徑。陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)已提供線上注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)的業(yè)務(wù)（操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站，選擇“投標(biāo)方入口”，點(diǎn)“立即注冊(cè)”后按要求進(jìn)行操作），供應(yīng)商可通過電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)等業(yè)務(wù)（注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)為免費(fèi)服務(wù)）。
（3******有限公司? 服務(wù)熱線：400-883-9300
6．投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為：2026年01月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
6.2******有限責(zé)任公司（云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.4本招標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，競(jìng)租人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
7．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、元博網(wǎng)采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）和陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（******）上發(fā)布。我公司及招標(biāo)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8．聯(lián)系方式
******服務(wù)中心
地??? 址：昆明市盤龍區(qū)景泰街百麗園東側(cè)120米
聯(lián) 系 人：陳老師
電??? 話：0871-******
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******有限責(zé)任公司
地??? 址：云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層
聯(lián) 系 人：連婕、張蕊、胡琛、張昊然
電??? 話：******
傳??? 真：0871-******
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