（ＧＦ－2012－0202）

合同編號：監合字195

建設工程監理合同

工程名稱(chēng)：長(cháng)沙市芙蓉區隆平片區管網(wǎng)病害修復改造及內澇點(diǎn)整治工程監理

工程地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區

委 托 人：長(cháng)沙市芙蓉區公共工程建設中心

監 理 人：******有限責任公司

住房和城鄉建設部

******商行政管理總局

第一部分 協(xié)議書(shū)

委托人（全稱(chēng)）：長(cháng)沙市芙蓉區公共工程建設中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

監理人（全稱(chēng)）： ******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

合同編號：監合字195

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：長(cháng)沙市芙蓉區隆平片區管網(wǎng)病害修復改造及內澇點(diǎn)整治工程監理；

2、工程地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區；

3、工程規模及工程承包范圍：項目位于隆平片區，主要建設內容及規模為：(一)積水內澇點(diǎn)整治：改造dn300-dn1500 鋼筋混凝土雨水管2535米，其中dn300雨水管1200米，dn600 雨水管275米，dn800 雨水管930米，dn1500 雨水管130米；改造雨水口60 座；改造雨水井40座；新建排澇泵站1座，提升規模3.3m?/s; 新建 dn1400球墨鑄鐵壓力管60米；新建智能截污井1座。(二)片區管網(wǎng)修復：修復Ⅱ級以上管道結構性缺陷2240處；改造dn400-dn1000 鋼筋混凝土污水管3460米，其中dn400 污水管602米，dn500 污水管1374米，dn800 污水管1449米， dn1000 污水管35米；改造污水井306座。(三)排水混接堵點(diǎn)改造：改造dn300-dn1000 鋼筋 混凝土雨水管911米，其中dn300雨水管496米， dn400 雨水管300米，dn600雨水管45米，dn1000雨水管70米；改造雨水檢查井42座；改造dn300-dn500鋼筋混凝土污水管2905米，其中dn300 污水管1051米， dn400 污水管1477米，dn500 污水管377米；改造污水檢查井192座；新建截污井39座；具體以實(shí)際工程量清單和圖紙為準。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1、協(xié)議書(shū)；

2、中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；

3、投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）；

4、專(zhuān)用條件；

5、通用條件；

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監理工程師

總監理工程師姓名：許豐偉，身份證號碼：************30，注冊號：******。

五、監理酬金及酬金支付

簽約酬金：本工程監理酬金費率為0.881%，以施工招標控制價(jià)扣除工程費中包含的招標人定價(jià)部分（含暫列金、專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)、設備費用等）為計費基數，本項目暫以金額17600萬(wàn)元為取費基數，監理服務(wù)費暫估為人民幣（大寫(xiě)）壹佰伍拾伍萬(wàn)壹仟叁佰元整（￥******.00元）。具體按照《關(guān)于明確芙蓉區政府投資建設項目造價(jià)管理相關(guān)事項的通知》執行。包括：

（1）基本監理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）捌拾捌萬(wàn)肆仟貳佰肆拾壹元整（￥884241.00元）。

（2）考核監理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）陸拾貳萬(wàn)零伍佰貳拾元整（￥620520.00元）。

（3）質(zhì)保金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）肆萬(wàn)陸仟伍佰叁拾玖元整（￥46539.00元）。

2、酬金支付：

（1）監理酬金分三部分：①監理酬金的57%為基本監理酬金，工程施工過(guò)程中委托人將根據工程形象進(jìn)度撥付基本監理酬金（工程完成總量約30%后開(kāi)始支付），工程竣工驗收完成后委托人支付完畢。②監理酬金的40%為考核專(zhuān)項資金，考核資金發(fā)放按照《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）執行，考核完成后支付。③監理酬金的3%為缺陷責任期內質(zhì)保金，在完工驗收后兩年內付清。

（2）本項目總監理工程師在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間，每個(gè)月不少于25天，每少一天罰款500元。

（3）本合同全部監理費用包括監理人員的勞務(wù)費、間接成本、管理費、稅金等一切費用。本合同監理服務(wù)費為固定總價(jià)包干，不因工程總價(jià)增減、服務(wù)期延長(cháng)、物價(jià)變化、法律、法規及政策性文件發(fā)生變化等因素而調整。

六、期限

1、監理期限：

本合同從施工準備階段開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)施工階段、保修階段至缺陷責任期結束全過(guò)程監理服務(wù)，其中施工工期約 34 個(gè)月（1020 日歷天）（最終以發(fā)包人具體要求為準）。

七、雙方承諾

1、監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)，并按相關(guān)部門(mén)要求做好合同備案工作。

2、委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供資料，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1、訂立時(shí)間：年月日。

2、訂立地點(diǎn)：長(cháng)沙市芙蓉區人民東路189號。

3、本合同一式柒份，均具同等法律效力，甲方執肆份，乙方執貳份，備案機構壹份。

委托人：（蓋章） ******有限責任公司

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人或其授權 法定代表人或其授權

的代理人：（簽字） 代理人：（簽字）

******銀行： ******有限公司長(cháng)沙市人民東路支行

賬號： 賬號：******0403

電話(huà)： 電話(huà)：0731-******

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

第二部分 通用條件

******商行政管理總局制定的GF-2012-0202《建設工程監理合同（示范本）》通用合同條款執行，本章略。

第三部分 專(zhuān)用條件

1、定義與解釋

1.2 解釋

1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用無(wú)。

1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：按合同通用條款執行。

2、監理人義務(wù)

2.1監理的范圍、目標

2.1.1 監理范圍：長(cháng)沙市芙蓉區隆平片區管網(wǎng)病害修復改造及內澇點(diǎn)整治工程監理，具體施工內容詳見(jiàn)本工程圖紙的全部?jì)热荩ň唧w范圍以最終確認的施工圖紙及現場(chǎng)工程洽商變更為準）的準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過(guò)程監理；以及為完成本工程在施工準備階段、施工階段、質(zhì)量保修期階段的“投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全”控制、合同管理、信息資料管理、安全文明施工及現場(chǎng)內外部協(xié)調等工作。

2.1.2 監理工作內容

乙方應在本工程監理合同簽訂后二十日內制定好監理工作規劃，監理工作規劃主要內容如下：

（一）施工準備階段的主要監理工作

（1）審查設計文件是否符合部、省鑒定批復和設計規范，施工圖紙是否滿(mǎn)足施工需求，并提出優(yōu)化設計意見(jiàn)。組織施工圖紙會(huì )簽，參加設計單位向施工單位進(jìn)行的設計技術(shù)交底；

（2）監理工程師審批發(fā)布開(kāi)工通知書(shū)；

（3）審批承包人的工程進(jìn)度計劃和施工組織設計及質(zhì)量和安全保證體系；

（4）審批承包人的綜合作業(yè)圖；

（5）審查承包人施工機械；

（6）檢驗承包人進(jìn)場(chǎng)材料、審批承包人的標準試驗；

（7）檢查承包人占有的場(chǎng)地。

（二）施工階段的主要監理工作

A、工程質(zhì)量監理

（1）根據合同工程特點(diǎn)，制定監理規劃及監理實(shí)施細則；明確質(zhì)量標準，評定工程質(zhì)量。

（2）制定保證工程質(zhì)量的措施和手段，規范施工行為，并監督工程質(zhì)量是否達到控制指標。定期組織進(jìn)行質(zhì)量抽查和抽驗，向承包人發(fā)出質(zhì)量控制指示。

（3）審批各項工程開(kāi)工報告，經(jīng)總監理工程師審核批準發(fā)出各項開(kāi)工通知；

（4）對承包人的工地試驗或流動(dòng)試驗室的設備、功能、人員資質(zhì)、操作方法、試驗數據、資料管理等項工作進(jìn)行指導和監督檢查。

（5）完成各項現場(chǎng)監理工作，在所規定的監理表格上簽證。

（6）鑒定和處理施工中的一般質(zhì)量事故，參與重大質(zhì)量事故的調查和處理。

（7）督促檢查承包人施工安全措施和防護措施，參與重大安全事故的調查和處理。

（8）對所有隱蔽工程進(jìn)行檢查和記錄，對隱蔽工程中出現的各種問(wèn)題，及時(shí)監督施工單位認真處理，必要時(shí)邀請設計單位進(jìn)行設計修改和參加驗收確認。

B、工程進(jìn)度監理

（1）協(xié)助甲方編制工程的控制性網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃，提出各合同控制進(jìn)度目標。

（2）督促承包人完善、補充和深化其初步進(jìn)度計劃、限期提交進(jìn)一步的總體進(jìn)度計劃。

（3）審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃，現金流動(dòng)計劃、階段性進(jìn)度計劃，以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃，并就審批情況向甲方匯報。

（4）編制和建立進(jìn)度控制圖及進(jìn)度統計表，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展情況，定期向甲方匯報。

（5）檢查和督促各項計劃的實(shí)施，當工程未能按計劃進(jìn)行時(shí)，指令承包人采取措施，調整修改進(jìn)度計劃和現金流動(dòng)計劃，使實(shí)際施工進(jìn)度符合合同要求；當承包人無(wú)正當理由而延誤工期或工程已嚴重拖延時(shí)，重新審查和評價(jià)承包人的施工能力，發(fā)出書(shū)面警告，必要時(shí)向甲方書(shū)面報告建議對工程的一部分實(shí)行強制分割或考慮更換承包人。

（6）及時(shí)處理施工單位提交的工程聯(lián)系單，對工程聯(lián)系單提出的問(wèn)題，監理應給予明確的回復意見(jiàn)，并報甲方批準。

C、工程費用監理

（1）協(xié)助甲方編制投資控制性目標和各年度的合理投資計劃。

（2）現場(chǎng)計算并核實(shí)所有已完成的工程細目的數量和造價(jià)并做好記錄。

（3）協(xié)助甲方審查、簽發(fā)中期支付證書(shū)及合同終止后任何款項的支付證書(shū)，交甲方確認。

（4）按合同規定辦理工程變更時(shí)，協(xié)助甲方對工程量清單進(jìn)行相應的修改和補充。

（5）在保證施工質(zhì)量的前提下，嚴格控制設計變更，確保工程結算不突破設計概算。

（6）對不符合質(zhì)量標準的工程，未經(jīng)返工處理達標前不予驗收。

（7）組織召開(kāi)現場(chǎng)例會(huì )，重要協(xié)調事項應事先向甲方請示。

D、工程安全監理

根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《湖南省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規，落實(shí)本工程安全生產(chǎn)監理責任，保證本建設工程施工安全。

（1）總監理工程師對本工程項目的安全生產(chǎn)監理工作全面負責，并配備與工程相適應的專(zhuān)（兼）職安全生產(chǎn)監理人員，對工程項目的安全生產(chǎn)進(jìn)行監督檢查，承擔具體的安全生產(chǎn)監理責任。

（2）建立落實(shí)安全生產(chǎn)監理的審查核驗制度、檢查驗收制度、督促整改制度、重大危險源防控制度、重大安全生產(chǎn)隱患報告制度、工地例會(huì )制度及資料歸檔制度，并明確各項制度的責任人員。

（3）對危險性較大的專(zhuān)項工程，編制危險性較大的專(zhuān)項工程安全生產(chǎn)監理實(shí)施細則。實(shí)施細則應當明確安全生產(chǎn)監理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。

（4）審查施工承包人編制的施工組織設計、施工方案中的安全技術(shù)措施和危險性較大的專(zhuān)項工程施工方案的安全技術(shù)措施是否符合工程建設強制性標準要求，并簽署審查意見(jiàn)。審查的主要內容應當包括：

a、施工單位編制的地下管線(xiàn)保護措施方案是否符合強制性標準要求。

b、基坑支護與降水、土方開(kāi)挖與邊坡防護、高大模板及支撐系統、起重吊裝、腳手架、拆除、爆破等危險性較大的專(zhuān)項工程施工方案是否符合強制性標準要求，是否按規定要求經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證。

c、施工臨時(shí)用電方案設計及安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施是否符合強制性標準要求。

d、冬暑、雨期等季節性施工方案的制定是否符合強制性標準要求。

e、施工總平面布置圖是否符合安全生產(chǎn)的要求，辦公、宿舍、食堂、道路等臨時(shí)設施設置以及排水、防火措施是否符合強制性標準要求。

（5）檢查施工承包人（包括分包單位）對本工程項目的安全生產(chǎn)規章制度的建立以及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。

a、查驗施工單位擬在工程項目使用的施工起重機械設備、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的相關(guān)證照和資料是否符合規定。

b、查驗本工程施工承包人（包括分包單位）的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；相關(guān)管理人員的資格證和安全生產(chǎn)考核合格證以及特種作業(yè)人員的特種作業(yè)證。

（6）審核施工承包人應急救援預案和安全文明施工措施費用使用計劃。審查本工程施工項目及危險性較大的專(zhuān)項工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件及各項手續。

（7）總監理工程師應對上述工作在審查施工承包人報審的有關(guān)技術(shù)文件及資料的報審表上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的，應當要求相關(guān)施工單位及時(shí)糾正和完善，沒(méi)有進(jìn)行糾正和完善施工組織設計、施工方案及安全技術(shù)措施不得允許實(shí)施。

E、合同管理

（1）根據工程實(shí)際情況，協(xié)助甲方對工程或其任何部分的形式、質(zhì)量、數量及任何工程施工程序做出變更的決定，并下達變更令。

（2）審查承包人的延期申請，仔細查證延期原因，審定延長(cháng)的工期費用，提出審查報告，經(jīng)甲方批準后發(fā)出通知。

（3）監督檢查承包人施工過(guò)程中人員的構成和數量以及機械設備的數量、規格、性能是否符合合同要求，對不滿(mǎn)足合同要求的人員及機械設備應責令其調整更換。

（4）審查承包人選擇的分包單位資格及分包項目，提出審查報告報甲方核準，并對分包工程進(jìn)行監理。

（5）對違約和爭******委員會(huì )或法庭面前給予協(xié)助。

（三）交工及缺陷責任階段的主要監理工作

（1）交工監理

a、審查承包人的交工申請。

b、對交工工程進(jìn)行現場(chǎng)調查，并根據檢查情況作出全面評價(jià)。

c、提交交工檢查報告，簽發(fā)交工證書(shū)。

（2）缺陷責任期階段

d、檢查已完工程的剩余工程計劃，確定缺陷責任期修復費用。

e、督促承包人按合同規定完成交工資料。

f、審查終止缺陷責任申請報告。

g、現場(chǎng)檢查剩余工作及缺陷工程檢查報告，簽發(fā)《工程缺陷責任終止證書(shū)》。

（四）竣工驗收

協(xié)助甲方按國家規定進(jìn)行工程交工驗收(初驗)及竣工驗收，審查施工單位編制的竣工圖和資料，提交監理報告。

（五）工程保修期階段的主要監理工作

（1）明確發(fā)生質(zhì)量保修費用責任方并審核工程保修期的修復費用。

（2）審查終止工程質(zhì)量保修期申請報告。簽發(fā)《施工保修期終止證書(shū)》。

2.1.3 監理目標

監理工作目標：依據監理合同，完成“四控兩管一協(xié)調”的監理任務(wù)。

質(zhì)量控制目標：質(zhì)量控制應達到現行的國家施工驗收技術(shù)規范質(zhì)量檢驗評定的合格標準。

進(jìn)度控制目標：按施工合同總工期進(jìn)行嚴格控制。

投資控制目標：以施工合同總價(jià)為控制目標，嚴格控制預算外簽證。

安全控制目標：“三杜絕、一確?！?，防止發(fā)生重大人員傷亡事故。按國務(wù)院第393號令《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)行嚴格控制，確保無(wú)安全責任事故。安全文明施工現場(chǎng)管理以長(cháng)沙市建設工程質(zhì)量安全監督站2008年10月所印發(fā)《建筑工程安全生產(chǎn)文明施工現場(chǎng)管理標準圖集》為標準。

工程環(huán)境保護目標：按照國家、地方政府相關(guān)規定及發(fā)包人下發(fā)的有關(guān)文件及規定要求執行。

2.2 監理與相關(guān)服務(wù)依據

2.2.1監理依據：（包括但不限于以下內容）

（1）本工程施工、監理合同；

（2）甲方與第三方簽訂的與實(shí)施本工程有關(guān)的正式合同、協(xié)議及附件；

（3）合同工作范圍內施工圖紙及說(shuō)明；

（4）合同工程量清單及說(shuō)明；

（5）有關(guān)工程的標準圖集、技術(shù)規范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規程等；

（6）國家、建設部、湖南省及長(cháng)沙市的有關(guān)監理法律、法規和規范性文件。

2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據包括：按《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）執行。

2.3 項目監理機構和人員

2.3.1 項目監理機構和人員：本項目的監理項目部關(guān)鍵崗位人員嚴格按湘建建[2015]57號文（修訂后為【2020】208號文）及委托人、監理人充分協(xié)商后配備（本項目監理項目部關(guān)鍵崗位人員配備共3 人，其中總監理工程師1 人、專(zhuān)業(yè)監理工程師1 人，監理員1人）。監理項目部關(guān)鍵崗位人員應持有相應的崗位證書(shū)；崗位資格證書(shū)注明了單位名稱(chēng)的，應與投標人一致。具體配備人員如下：總監理工程師：許豐偉 、專(zhuān)業(yè)監理工程師：吳暢 、監理員：肖欣恒 。其中許豐偉 具有造價(jià)管理能力，負責投資控制管理。

2.3.2根據湘建建【2015】57 號文（修訂后為【2020】208號文）本條中專(zhuān)監僅包括項目主導專(zhuān)業(yè)監理工程師，不包括非主導專(zhuān)業(yè)監理工程師，非主導專(zhuān)業(yè)監理工程隨項目進(jìn)展情況增配。

2.3.3 本項目總監在該項目結束前不得監理其他項目。

2.3.4更換監理人員的其他情形：沿用《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）

2.4履行職責

2.4.3 對監理人的授權范圍：按合同通用條款執行。

2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：無(wú)。

2.5 提交報告

監理人應提交報告的種類(lèi)(包括監理規劃、監理周報、月報及約定的專(zhuān)項報告)、時(shí)間和份數：

注：如有特殊情況，時(shí)間和份數以發(fā)包人現場(chǎng)要求為準。

（1）監理規劃：應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開(kāi)第一次工地會(huì )議前報送建設單位。

（2）周報：每周五上午九點(diǎn)前上報本周實(shí)際完成工作及下周工作計劃。

（3）月報：每月25日上午九點(diǎn)前上報本月工程形象進(jìn)度、主要實(shí)物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中的主要問(wèn)題、建議書(shū)及下個(gè)月工作計劃等報送甲方。

（4）驗工報告：乙方在每月末辦理驗工計價(jià)后五日內，將投資完成情況、工程進(jìn)度與甲方下達計劃進(jìn)行對照，制表并附分析說(shuō)明報甲方。

（5）隱蔽工程檢查報告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查基數，監理工程師實(shí)際檢查項數，施工中質(zhì)量檢查情況，各種的試驗報告單，到達工地材料、成品、半成品、設備等質(zhì)量問(wèn)題的件數，驗工計價(jià)臺賬副本報送甲方，按時(shí)準確報送。

（6）工地發(fā)生重大質(zhì)量事故、工傷事故或其他緊急情況，乙方應及時(shí)通知甲方，并及時(shí)報送質(zhì)量事故報告，包括事故情況的描述、原因分析、處理過(guò)程及結果，如發(fā)生的質(zhì)量事故因監理監管不力或驗收不到位造成的，追究監理單位違約責任。

（7）變更設計月報：截止本月批準的變更設計情況和實(shí)際完成情況抄送甲方。

（8）監理人必須在正式竣工驗收備案后三個(gè)月內將合格竣工資料移交甲方，并附電子文檔壹份。

2.6 做好信息與資料檔案管理

（1）編制監理規劃、監理周報、月報及約定的專(zhuān)項報告等工作。做好施工監理日志記錄，對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理。

（2）建立計算機輔助管理系統工程、用以收集、整理、分析處理，保存工程施工監理各類(lèi)信息，充分利用它來(lái)編制各種報告，進(jìn)行規劃、決策及跟蹤檢查。

（3）制定工地會(huì )議制度，組織開(kāi)工前的第一次工地會(huì )議和施工階段經(jīng)常性工地會(huì )議，整理并簽發(fā)工地會(huì )議紀要，為工程施工全過(guò)程的監理提供反饋信息。

（4）監理人必須在正式竣工驗收備案后三個(gè)月內將合格竣工資料移交給長(cháng)沙市城建檔案館取得合格后再按發(fā)包人要求向發(fā)包人移交一整套竣工資料，市城建檔案館收取的檔案管理費由監理人支付。

2.7 使用委托人的財產(chǎn)

由委托人無(wú)償提供的房屋、設備的所有權屬于：委托人不提供。

3、委托人義務(wù)

3.4 委托人代表

委托人代表為：劉浣乾。

3.6答復

委托人同意在書(shū)面資料提交后三天內，對監理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復。

4、違約責任

4.1 監理人的違約責任確定方法：沿用按《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）執行，造成較大經(jīng)濟損失，雙方另行協(xié)商。

4.2 委托人的違約責任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數

5、支付

5.1 支付貨幣

幣種為：人民幣。

5.3 支付酬金

簽約酬金：本工程監理酬金費率為0.881%，以施工招標控制價(jià)扣除工程費中包含的招標人定價(jià)部分（含暫列金、專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)、設備費用等）為計費基數，本項目暫以金額17600萬(wàn)元為取費基數，監理服務(wù)費暫估為人民幣（大寫(xiě)）壹佰伍拾伍萬(wàn)壹仟叁佰元整（￥******.00元）。具體按照《關(guān)于明確芙蓉區政府投資建設項目造價(jià)管理相關(guān)事項的通知》執行。包括：包括：

（1）基本監理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）捌拾捌萬(wàn)肆仟貳佰肆拾壹元整（￥884241.00元）。

（2）考核監理酬金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）陸拾貳萬(wàn)零伍佰貳拾元整（￥620520.00元）。

（3）質(zhì)保金（大寫(xiě)）：人民幣（大寫(xiě)）肆萬(wàn)陸仟伍佰叁拾玖元整（￥46539.00元）。

2、酬金支付：

（1）監理酬金分三部分：①監理酬金的57%為基本監理酬金，工程施工過(guò)程中委托人將根據工程形象進(jìn)度撥付基本監理酬金（工程完成總量約30%后開(kāi)始支付），工程竣工驗收完成后委托人支付完畢。②監理酬金的40%為考核專(zhuān)項資金，考核資金發(fā)放按照《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）執行，考核完成后支付。③監理酬金的3%為缺陷責任期內質(zhì)保金，在完工驗收后兩年內付清。

（2）本項目總監理工程師在施工現場(chǎng)的工作時(shí)間，每個(gè)月不少于25天，每少一天罰款500元。

（3）本合同全部監理費用包括監理人員的勞務(wù)費、間接成本、管理費、稅金等一切費用。本合同監理服務(wù)費為固定總價(jià)包干，不因工程總價(jià)增減、服務(wù)期延長(cháng)、物價(jià)變化、法律、法規及政策性文件發(fā)生變化等因素而調整。

6、合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件：按合同通用條款執行。

6.2 變更

6.2.1 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。

7、 爭議解決

7.2調解

本合同爭議進(jìn)行調解時(shí)，可提交調解書(shū)進(jìn)行調解。

7.3 仲裁或訴訟

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方另行協(xié)商，達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方無(wú)法達成一致時(shí)，按下列第2種方式解決：

（1）提請項目所在地仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

（2）向項目所在地******法院提起訴訟。

8、質(zhì)量終身責任

根據《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）(2019******人民政******人******人民政府辦公廳關(guān)于加強政府性投資項目資金管理的通知”以及建質(zhì)[2014]124 號文“住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》的通知”等文件要求，承包人對該工程質(zhì)量實(shí)行終身負責，必須提供本工程的質(zhì)量保修書(shū)和質(zhì)量終身責任制承諾書(shū)。結合本項目，乙方承當以下責任：

（1）承擔政府投資項目的參建單位及其從業(yè)人員在項目單位或相關(guān)方進(jìn)行串通違規操作或造成項目質(zhì)量低劣的，根據情節輕重，將其不良行為記錄信用檔案，在媒體上予以公布，或5年內不得承擔其他政府投資項目的相關(guān)業(yè)務(wù)；造成經(jīng)濟損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（2）政府投資項目發(fā)生重大質(zhì)量或安全生產(chǎn)事故的，依法追究參建單位和直接責任人的法律責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（3）嚴格按規定配備現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。

（4）嚴格按照資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承擔監理任務(wù)，不轉讓監理業(yè)務(wù)，不承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監理業(yè)務(wù)。決不允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬監理業(yè)務(wù)。

（5）監理工程師嚴格按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工程的建設過(guò)程進(jìn)行監理，并確保所有質(zhì)量簽證及時(shí)、真實(shí)、準確。

（6）發(fā)現施工過(guò)程參與工程建設各方責任主體違法違規和違反工程建設強制性標準行為及時(shí)制止，并報告住房城鄉建設主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監督機構。

9、補充條款

（1）在現場(chǎng)工作的乙方人員，應遵守甲方的安全保衛及其他有關(guān)的規章制度，乙方人員在工作中造成己方人身傷害或者經(jīng)濟損失的，其責任由乙方承擔并處理；造成甲方或第三方人身傷害或者經(jīng)濟損失的，其責任由乙方承擔并處理。乙方應承擔起有關(guān)資料保密義務(wù)。

（2）監理人員在施工現場(chǎng)佩帶建設行政主管部門(mén)規定的監理標志，實(shí)行持證和掛牌上崗，以便委托人監督檢查。

（3）監理人員在監理工作中必須做到秉公辦事，公正合理，一絲不茍。不允許有懈怠和瀆職的現象存在。不準利用職務(wù)之便和工作關(guān)系謀取私利、索賄、受賄、要求承包人為自己提供規定以外的方便和需要。

（4）《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）為本合同附件。如在合同期內考核辦法有更新，則按新辦法實(shí)施。

10、附件

附件1：《芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理考核管理辦法（第四版）》（芙公建發(fā)〔2022〕27號）

附件2：監理單位工程質(zhì)量終身責任制承諾書(shū)

附件3：監理單位總監理工程師工程質(zhì)量終身責任承諾書(shū)

附件1：

芙蓉區公共工程建設中心建設項目監理

考核管理辦法

（第四版）

為確保安全、優(yōu)質(zhì)及高效的建設好芙蓉區公共工程建設中心各工程項目，有效控制工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，加強對監理單位履行合同的跟蹤管理，提高工程項目管理水平，保障項目總體建設目標的順利實(shí)現，特制定本監理考核管理辦法。

一、考核對象

本辦法適用于長(cháng)沙市芙蓉區公共工程建設中心所有工程項目的監理單位。

二、考核內容

監理合同、招投標文件（若有）及中標通知書(shū)（若有）等約定的監理單位應盡的合同義務(wù)。

三、考核組織

成立中心建設項目監理考核小組，由主任任組長(cháng)，分管工程副主任任副組長(cháng)，紀檢、工程技術(shù)項目管理室（工程）、招標造價(jià)室等部門(mén)相關(guān)負責人為成員，具體考核工作由工程技術(shù)項目管理室（工程）組織。

　　四、考核方式

　　考核采取項目負責人日常檢查、考核小組考核相結合的方式進(jìn)行?？己朔譃檫^(guò)程考核和竣工考核。

　　分項目設立監理考核專(zhuān)項資金，資金額為項目監理合同金額的40%。

　　監理合同金額在10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）以下的項目不采取集中考核，由項目負責人根據合同約定結合日常檢查情況提出考核意見(jiàn)報考核小組審定。

　　五、考核具體要求

　　考核分為計分制和按分劃分等級的方式進(jìn)行，原則上只減分，對扣分有異議的，可口頭或書(shū)面進(jìn)行申訴。

　　（－）人員配置方面。項目監理組織機構必須按中標通知書(shū)和合同規定設置，人員配置合理、充足（包括總監、專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員），滿(mǎn)足工程監理工作需要。未經(jīng)同意，不得更換?！　?/font>

1、對總監和各專(zhuān)業(yè)監理工程師的相關(guān)資格進(jìn)行嚴格核查。各項目監理機構應按中標通知書(shū)和合同中的有關(guān)條款配備具有相應資質(zhì)的人員參加監理。合同期內，原則上不允許人員變更，因特殊原因需辦理人員變更手續的，必須以書(shū)面形式辦理變更手續并扣分，總監更換的，按每人每次扣3分；專(zhuān)業(yè)監理工程師更換的，按每人每次扣2分；監理員更換的，按每人每次扣1分。監理單位擅自更換人員的，加倍處罰。因項目延期等情況造成的人員變更，由考核小組酌情考慮。

2、加強對項目監理機構人員到崗情況的考核。工程開(kāi)工日至竣工日期間（以業(yè)主批準的開(kāi)、竣工報告時(shí)間為準）由項目負責人對工程監理人員進(jìn)行考勤，按月匯總，按應出勤天數，每少一天，每人每天扣0.5分。在考核時(shí)，由項目負責人提供考勤記錄。同時(shí)，結合中心組織的各類(lèi)會(huì )議、活動(dòng)、臨時(shí)抽調等到位情況，缺席的，每人每次扣1分。

（二）駐地建設方面。項目監理機構要掛牌監理、熱情服務(wù)，組建項目監理部，配備所需的辦公用具，如：電腦、網(wǎng)絡(luò )、打印復印設備、測量工具等，掛設必要的圖表，如：工程概況、平面布置示意圖、監理組織機構圖、工程進(jìn)度計劃橫道圖、應急處置流程等圖表，要求掛圖美觀(guān)大方，數據填寫(xiě)真實(shí)可靠，對達不到要求的每項扣0.5分。

　　（三）質(zhì)量控制與安全方面。項目監理機構應按國家及地方有關(guān)質(zhì)量控制及驗收規范對工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監控。發(fā)現施工過(guò)程中有質(zhì)量或安全違規現象，應立即制止，及時(shí)下發(fā)監理通知單要求并督促施工單位進(jìn)行整改；重大情況應立即采取有效措施，防止質(zhì)量、安全事故發(fā)生，并告知項目負責人，情況緊急的直接報告有關(guān)行政主管部門(mén)。施工期間如發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患而監理方未采取相應的措施或重大情況未向及時(shí)反映的，發(fā)現一次扣1分/條次；未及時(shí)整改或再犯的加倍扣分；情節嚴重，造成質(zhì)量或安全事故的，由監理單位承擔監理責任，報行政主管部門(mén)提出處罰意見(jiàn)。

（四）工期控制方面。項目監理機構須按工程工期要求督促施工單位做好進(jìn)度計劃安排，并督促落實(shí)。如有工期滯后應及時(shí)督促施工單位采取措施糾偏，并向項目負責人反映。因施工單位自身原因造成的工期延誤，監理單位未及時(shí)采取有效的控制措施和向項目負責人反映，導致工期延誤的每次考核扣0.1分／天，扣分累計且不封頂。

（五）造價(jià)控制方面。監理人員應按監理職責、合同、招標文件及中心有關(guān)要求對項目造價(jià)進(jìn)行控制，對工程計量、工程變更、洽商、簽證、竣工圖、工程結算等過(guò)程嚴格把關(guān)，并作好解釋工作。監理人員如有弄虛作假的行為，發(fā)現一次扣除１０分；情節嚴重的責令更換，并報相應部門(mén)處理。

（六）廉政建設方面。監理人員不得收取承包人的任何形式的錢(qián)物，不得向承包人推薦分包商，不得向承包人推銷(xiāo)材料設備，如發(fā)現有上述情況，清退相關(guān)責任人并每人每次扣10分。項目駐地監理機構原則上應自行安排食宿，如有實(shí)際困難，經(jīng)協(xié)商，才可在承包人處購餐。工作時(shí)間不得飲酒，發(fā)現一次扣５分／人次。

（七）內業(yè)資料方面。項目監理機構須及時(shí)準確上報周報、月報等各類(lèi)報表。安排人員收集整理資料，確保監理資料收集及時(shí)、完整，并按中心檔案管理有關(guān)規定將監理資料歸檔。同時(shí)督促、指導施工單位按要求做好施工資料收集整理歸檔工作。項目負責人、考核小組進(jìn)行檢查，每發(fā)現一處不符合要求的，扣0.1分。

（八）項目負責人認為監理人員不能勝任所在工作崗位職責，事實(shí)確鑿可隨時(shí)啟動(dòng)調整程序。其中專(zhuān)業(yè)監理工程師及監理員的調整由項目負責人提出，報工程技術(shù)項目管理室（工程）主任批準；總監代表的調整由項目負責人提出，工程技術(shù)項目管理室（工程）主任審查，報分管副主任批準；總監的調整由項目負責人提出，分管副主任審查，報中心主任批準。每調整一人，按人員更換加倍進(jìn)行處罰。

（九）根據《安全生產(chǎn)目標管理責任書(shū)》有關(guān)獎懲條款，有加分情況的，由監理單位提出申請，報考核領(lǐng)導小組研究。

六、考核結果運用

　　單次考核得分=100-項目負責人日常檢查扣分-考核小組考核扣分。

監理項目最終考核得分=∑單次考核得分÷考核次數。

　　合同金額10-30萬(wàn)元（不含30萬(wàn)元）的監理項目考核不少于1次，30萬(wàn)及以上的監理項目考核次數不少于2次，考核次數及節點(diǎn)在監理合同簽訂后由項目負責人根據項目具體情況提出建議，工程技術(shù)項目管理室（工程）主任審查，報分管副主任批準。原則上在項目完成一半投資額時(shí)進(jìn)行中期考核，項目完工驗收后進(jìn)行最終考核。特殊情況，需調整考核次數及節點(diǎn)的，由項目負責人提出建議，工程技術(shù)項目管理室（工程）主任審查，報分管副主任批準。

　　考核結果等級評定情況如下：

　　最終考核得分在90-100分為優(yōu)秀，考核結果為一等，原則上不扣除考核資金。

最終考核得分在85-90（不含90）分為良好，考核結果為二等，扣除監理考核專(zhuān)項資金的10%。

　　最終考核得分在80-85（不含85）分為合格，考核結果為三等，扣除監理考核專(zhuān)項資金的20%。

　　最終考核得分在75-80（不含80）分為基本合格，考核結果為四等，扣除監理考核專(zhuān)項資金的40%。

　　最終考核得分低于75分為不合格，考核結果為五等，扣除全部監理考核專(zhuān)項資金。

　　最終考核結果上報中心黨組會(huì )議研究決定。對監理單位的考核結果將作為后續我中心推薦、選取監理單位的重要依據。違約情節嚴重的，上報有關(guān)部門(mén)取消其今后芙蓉區政府投資項目監理投標資格。

附件:2：

監理單位工程質(zhì)量終身責任制承諾書(shū)

建設單位：長(cháng)沙市芙蓉區公共工程建設中心

工程名稱(chēng)：長(cháng)沙市芙蓉區隆平片區管網(wǎng)病害修復改造及內澇點(diǎn)整治工程監理

本人承諾在該工程建設過(guò)程中一定認真履行下列相應職責，并承擔相應終身質(zhì)量責任。

1、嚴格按照資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承擔監理任務(wù)，不轉讓監理業(yè)務(wù)，不承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監理業(yè)務(wù)。決不允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬監理業(yè)務(wù)。

2、嚴格按規定配備現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員，并確保所有人員到崗履職。

3、認真編制監理方案，方案中應明確質(zhì)量要求和標準。認真審查施工單位的質(zhì)量保證技術(shù)措施，在施工的全過(guò)程對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴格監督檢查。

4、嚴格依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、經(jīng)施工圖審查機構審查合格并加蓋了專(zhuān)用章的設計文件和監理合同約定對施工質(zhì)量實(shí)施監理，承擔質(zhì)量監理責任。并協(xié)助業(yè)主組織好圖紙會(huì )審與竣工驗收和資料歸檔等工作。對未經(jīng)監理工程師簽字的建筑材料、建筑構配件和設備禁止進(jìn)場(chǎng)使用。

5、監理工程師嚴格按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工程的建設過(guò)程進(jìn)行監理，并確保所有質(zhì)量簽證及時(shí)、真實(shí)、準確。

6、發(fā)現施工過(guò)程參與工程建設各方責任主體違法違規和違反工程建設強制性標準行為及時(shí)制止，并報告住房城鄉建設主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監督機構。

7、及時(shí)收集資料并整理歸檔。

8、其他法律法規規定的職責。

本承諾書(shū)按主合同份數制作，甲、乙方按收執主合同份數收執。

監理單位：（公章）

法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

日期：年月日

附件3：

監理單位總監理工程師工程質(zhì)量終身責任承諾書(shū)

本人承諾在該工程建設過(guò)程中一定認真履行下列職責，并承擔相應終身質(zhì)量責任。

已按規定取得相應執業(yè)資格，保證在崗履職，不違反規定同時(shí)在多個(gè)工程項目擔任總監理工程師。不轉讓監理業(yè)務(wù)，不承擔與施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的工程監理業(yè)務(wù)。不允許其他單位或個(gè)人以本人名義參與承攬監理業(yè)務(wù)。

對工程項目施工質(zhì)量承擔監理責任，負責建立項目質(zhì)量監理體系，按規定要求和實(shí)際需要配備專(zhuān)業(yè)監理工程師、監理員等，負責督促施工單位質(zhì)量責任制和質(zhì)量管理規章制度的建立、完善和落實(shí)，對施工項目經(jīng)理及其他關(guān)鍵崗位人員到崗及履職情況進(jìn)行考核。

按照經(jīng)施工圖審查機構審查合格并加蓋了審圖專(zhuān)用章的工程設計文件、規范標準和合同約定的質(zhì)量標準進(jìn)行監理，并對施工所使用圖紙進(jìn)行核查；對施工組織設計、質(zhì)量保證措施、專(zhuān)項施工方案的審查和督促執行；對施工單位施工技術(shù)質(zhì)量交底和樣板引路制度的督促落實(shí)。組織編制監理規劃、監理實(shí)施細則和旁站監理方案，對監理實(shí)施細則和旁站監理方案進(jìn)行審批。對項目質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項治理方案和相關(guān)防控措施組織審查并督促落實(shí)和檢查驗收。

組織對施工單位建筑材料、構配件、設備、預拌混凝土等進(jìn)場(chǎng)檢驗驗收及相關(guān)臺賬（含不合格品處理臺賬）情況進(jìn)行檢查督促，對未申報檢查驗收或檢查驗收不合格的材料不允許使用；組織對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測及相關(guān)臺賬情況進(jìn)行檢查督促，對取樣送檢進(jìn)行見(jiàn)證。

組織隱蔽工程的驗收工作，組織地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；在驗收文件上簽字，不簽署虛假文件。

對樁基、高邊坡、深基坑、結構首層及頂層、結構轉化層、高大模板支設、大型混凝土澆筑、防水施工等關(guān)鍵環(huán)節或關(guān)鍵部位組織監理人員重點(diǎn)檢查和旁站；組織對施工單位自檢及工程實(shí)體質(zhì)量情況進(jìn)行檢查抽測，未經(jīng)驗收或驗收不合格，不進(jìn)入下道工序施工；主體分部工程和竣工驗收前組織對質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項治理和分戶(hù)驗收進(jìn)行檢查評估。

定期組織質(zhì)量隱患排查，建立質(zhì)量隱患整改臺帳，及時(shí)督促施工單位消除質(zhì)量隱患。

對于施工單位拒不整改、存在違法發(fā)包、轉包、違法分包、掛靠、以包代管等違法違規行為或其他責任主體存在嚴重違法違規等行為的，應及時(shí)制止并報告當地質(zhì)量監督機構。

督促施工單位向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)，審查保修書(shū)中工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

因其他違法違規或其他不當行為，造成工程質(zhì)量事故、因投訴、舉報、群體性事件、媒體報道并造成惡劣社會(huì )影響的嚴重工程質(zhì)量問(wèn)題******居何職或是否退休，本人自愿承擔相關(guān)法律責任。

本承諾書(shū)按主合同份數制作，甲、乙方按收執主合同份數收執。

承諾人（簽名并加蓋執業(yè)章）：

年 月 日

應附：?jiǎn)挝环ㄈ?、總監理工程師身份證復印件、法定代表人授權書(shū)及身份證復印件。