? 公告內容 ******街道）工程總承包（EPC）????施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

????本工程******街道）工程總承包（EPC）????已由******辦公室????以????京老舊辦發(fā)[2024]31號????批準建設，招標人為******有限公司????，建設資金來(lái)自????國有事業(yè)單位自籌資金（中央）????，工程出資比例為????企業(yè)自籌及政府補助，100%????,招標代理機構為 ******有限公司 ???? ，工程已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1??本工程的建設地點(diǎn)******街道八里莊南里小區????
2.2??本工程的建設規模????總改造面積8996.7㎡????合同估算價(jià)????799.14????（萬(wàn)元）
2.3??本工程的工期要求????126????日歷天
2.4??本工程招標范圍????按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、報審并通過(guò)審查；工程施工、材料及設備采購、施工圖預算、工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制、聯(lián)調聯(lián)試、工程排污及垃圾清運、工程保險繳納、工程所需的各項鑒定檢測工作、竣工驗收、竣工圖紙繪制、竣工資料移交及竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等工作并承擔全部費用。????
2.5??其他????資格預審文件的獲?。海?）“獲取資格預審文件”的授權委托書(shū)原件及被授權人身份證復印件加蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。 提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權利義務(wù)，至少應說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權利、義務(wù)、內部職責分工情況等內容。 （2）外地來(lái)京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位公章。 說(shuō)明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時(shí)提供加蓋申請人單位公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件及資質(zhì)證書(shū)副本復印件各1份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。????

3. 申請人資格要求

????3.1 本工程資格預審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質(zhì)，????a.設計業(yè)績(jì)要求：近五年具有單項合同投資額在600萬(wàn)元及以上或建筑面積在7000㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)或擔任設計方的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jì)（投資額是指設計概算金額）；b.施工業(yè)績(jì)要求： / 。????（近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備????建筑工程????專(zhuān)業(yè)????注冊建造師二級及以上????級（含以上級）注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
????3.2 本工程資格預審????接受????聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
????3.3 其他要求：????①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格的人員時(shí)，則應在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理。 說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。????

4．申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執行人 ????本工程資格預審采用失信被執行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè)
????本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求：????本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年11月1日至2025年10月31日，含起止日）沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題或沒(méi)有出現過(guò)因安全生產(chǎn)責任事故被限制投標的情形；項目管理機構及人員:申請人應按資格預審文件規定配備與工程項目規模和技術(shù)難度相適應的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項目管理工作實(shí)際經(jīng)驗的工程管理人員；申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應滿(mǎn)足上述要求；本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定；本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式；本次招標對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；依據《住房和城鄉建設部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標、定標，成為工程總承包單位”。??????

5. 資格預審方法

????本工程資格預審評審方法采用有限數量制。

6. 資格預審文件的獲取

????6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規定的， 方可于????2026???? 年????01????月????04????日????09????時(shí)????00????分至????2026????年????01????月????09????日????17????時(shí)????00????分， 在????北京市朝陽(yáng)區高碑店鄉華騰世紀總部公園F座1106室????（詳細地址）持單位介紹信或法人授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證購買(mǎi)資格預審文件。 資格預審文件每套售價(jià)????400????元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書(shū)、郵購款(含手續費)后_/___日內寄送。

7. 資格預審申請文件的遞交

????凡購買(mǎi)資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為????2026???? 年????01????月????15????日????15????時(shí)????00????分，地點(diǎn)為????北京市朝陽(yáng)區高碑店鄉華騰世紀總部公園F座1106室????（詳細地址）。
????逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

????本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在????北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：******/）????（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

******有限公司????????????????	******有限公司????????????????
????地????址：????北京市門(mén)頭溝區石龍經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區永安路20號3號樓A-5919室????????????	????地????址：????北京市朝陽(yáng)區高碑店鄉八里莊村陳家林9號院華騰世紀總部公園項目9號樓6層601室????????????
????聯(lián) 系 人：????李興超????	????聯(lián) 系 人：????宋路????
????電????話(huà)：????******????	????電????話(huà)：????******????
????電子郵件：????******????	????電子郵件：????/????
????招標人項目負責人：??崔曉冬????
????招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：??010-******????
????招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：??010-******????

????招標人或招標代理機構：（蓋企業(yè)CA電子印章）
????法定代表人或其授權委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章） 公告發(fā)布時(shí)間：????2025???? 年????12????月????31????日