中江縣輯慶鎮鐘樓村6-9社林權流轉項目流轉公告

項目簡(jiǎn)介

補充介紹

中江縣輯慶鎮鐘樓村6-9社林權流轉項目公告

******服務(wù)中心受中江縣輯慶鎮鐘樓村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對中江縣輯慶鎮鐘樓村6-9社林權流轉項目進(jìn)行公開(kāi)流轉，現面向社會(huì )征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目概況

（一）項目業(yè)主：中江縣輯慶鎮鐘樓村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

（二）項目地址：中江縣輯慶鎮鐘樓村6-9社

（三）項目基本情況：面積523.5畝

二、流轉方式、金額、期限及支付方式

（一）流轉方式：出租

（二）掛牌價(jià)格：25元/畝/年

（三）流轉期限：21年

（四）價(jià)款支付：分期付款。

（五）林木轉讓費：每畝900元，分三期支付。在簽訂合同后90日內，林權流轉受讓方應按每畝300元支付首期林木轉讓費；在林權流轉合同簽訂后第4個(gè)年度支付第二期每畝300元的林木轉讓費；在林權流轉合同簽訂后第7個(gè)年度支付剩余每畝300元的林木轉讓費。

(六）林地流轉費：每畝 25 元/年。每六年支付一次。在簽訂合同后90日內，林權流轉受讓方應支付首筆流轉費用。

三、使用要求

林地經(jīng)營(yíng)

四、受讓方基本資格條件

1. ******************有限公司為項目流入方。

2.經(jīng)公司交易信用評價(jià)存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。

五、信息發(fā)布渠道

成都農交所官網(wǎng)：******/

六、報名事項

報名方式：現場(chǎng)報名

報名時(shí)間：以?huà)炀W(wǎng)時(shí)間為準

******服務(wù)中心二號樓3樓5號窗口

報名資料：

1.受讓方主體資格證明材料（法人提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證、授權委托書(shū)；自然人提供身份證）

2.受讓方申請書(shū)

3.其它根據項目情況所需提供的資料

七、交易服務(wù)費收取

1.以?huà)炫茥l件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取。

八、交易方式

1.公開(kāi)協(xié)商。

?九、合同到期后林地附著(zhù)物處置、歸還、合同履行過(guò)程中的違約責任及其他未盡事宜由交易雙方在合同中另行約定。

十、項目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián) 系 人：袁先生

聯(lián)系電話(huà)：****** ??

******服務(wù)中心二號樓3樓5號窗口

?

注意：本公告項目信息由出讓方提供，意向受讓方需自行了解并確認本項目的現狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

交易須知

一、交易原則與信息披露

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）作為交易服務(wù)平臺，依據公開(kāi)、公平、公正及誠實(shí)信用的原則，接受各類(lèi)產(chǎn)權交易項目權利人的委托，并發(fā)布相關(guān)交易公告。

2.本所通過(guò)官方網(wǎng)站及其他指定渠道披露的項目信息，旨在提供參考，實(shí)際交易以項目的現狀、實(shí)物及相關(guān)法律文件為準。本所不對項目信息做任何形式的承諾或交易建議。

3.意向競買(mǎi)人應自行對項目進(jìn)行盡職調查，包括但不限于實(shí)地踏勘、風(fēng)險評估等，以充分了解項目的現狀、瑕疵、缺陷及潛在風(fēng)險，并自愿承擔由此產(chǎn)生的所有責任和后果。

4.任何單位或個(gè)人不得以本所名義對項目做出任何承諾，本所對此類(lèi)行為不承擔任何法律責任。

二、交易規則與參與方式

1.意向競買(mǎi)人須遵守本所交易規則，并在報名前仔細閱讀本須知及相關(guān)公告，確認了解并接受交易行為的全部?jì)热菁捌涓綆У娘L(fēng)險和責任。

2.交易文件（包括但不限于公告、處置方案、交易合同等）所涉內容如有不一致，以經(jīng)審查的處置方案登記表為準，若有歧義，則以權利人的書(shū)面解釋為準。

3.成交后，競得人需在規定時(shí)間內簽訂《交易合同》。不得以任何對現狀的異議為由拒絕或延期簽訂合同及支付款項。

三、交易保證金

******銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準）。非本人賬戶(hù)劃轉交易保證金的，需提供相關(guān)證明材料。

2.退還與沒(méi)收：

（1）未競得人的交易保證金，在成交公示結束后2個(gè)工作日內一次性原路、無(wú)息退還。

（2）競得人的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內進(jìn)行結算，可選擇轉為交易價(jià)款、服務(wù)費，或原路原款退回。若選擇轉為交易價(jià)款或服務(wù)費后仍有余額，余額原路退******有限公司交易資金管理辦法》及相關(guān)規定進(jìn)行相應處理。

3.不予退還情形：

（1）意向流入方提供材料存在虛假、失實(shí)情形的；

（2）意向流入方違反法律法規或公司交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（3）意向流入方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

（4）項目成交后，流入方拒絕簽訂《交易合同》，交易雙方未達成免責協(xié)議，拒絕簽訂合同一方的交易保證金不予退還；

（5）意向流入方存在惡意串通情形的；

（6）意向流入方在提交響應文件截止時(shí)間后撤回響應文件的；

（7）意向流入方人為原因輸入錯誤價(jià)格的；

（8）流入方在簽訂合同時(shí)向項目方提出附加條件的；

（9）流入方不按照公告要求繳納履約保證金的；

（10）依據項目公告或法律規定不予退還保證金的其他情形。

不予退還的交易保證金在扣除本所交易服務(wù)費后用于彌補受損方的損失，交易保證金金額不足以彌補項目方、本所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯的交易一方進(jìn)行追償。

四、其他

1.本須知未盡事宜，按照相關(guān)法律法規、政策及本所交易規則執行。

2.本所保留對交易規則及須知的最終解釋權。