我部就以下項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，采購資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應商參加投標。

一、項目名稱(chēng)：物業(yè)管理社會(huì )化服務(wù)采購項目

二、項目編號：2025-JQ02-F1453

三、項目概況：

1.本項目是否接受聯(lián)合體投標：

采購包1：不接受聯(lián)合體投標

2.項目預算：2,460,000.00元，貳佰肆拾陸萬(wàn)元整

采購包1：2,460,000.00元，貳佰肆拾陸萬(wàn)元整;

3.最高限價(jià)：

采購包1：2,460,000.00 元，貳佰肆拾陸萬(wàn)元整

4.供應商中標情況：

本項目第1包確定1家供應商中標。

四、投標供應商資格條件

******銀行、保險、電力、電信等法人分支機構，會(huì )計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì )等社會(huì )團體法人除外）；

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺）獨資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（四）具有履行合同所必需的設施設備、專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)場(chǎng)地；

（五）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款（200萬(wàn)元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國政府采購網(wǎng)（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（******）軍隊采購暫停名單處罰范圍內或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內，以及未被“信用中國”（******）列入嚴重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統（******）列入嚴重違法失信名單（處罰期內）。

（八）本項目特定資質(zhì)：

采購包1：無(wú)

（九）投標企業(yè)應當具備服務(wù)履約的能力。

五、招標文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2025年12月31日至2026年01月07日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間,法定節假日除外）

（二）申領(lǐng)地址：線(xiàn)上申領(lǐng)

（三）申領(lǐng)方式： 線(xiàn)上申領(lǐng)。先從軍隊采購網(wǎng)（門(mén)戶(hù): ******/；IP地址: ******/）的供應商入口免費登記注冊，填報相關(guān)資料并通過(guò)審核后注冊成功。登錄物資服務(wù)招投標系統報名、按要求提交報名材料、經(jīng)審核（如有）符合項目資質(zhì)要求的可線(xiàn)上下載招標文件。（本項目為電子招投標項目，供應商必須先完成注冊，才能領(lǐng)取采購文件）

（四）本項目特定資質(zhì)材料：

采購包1無(wú)

六、投標受理時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）投標受理開(kāi)始時(shí)間：2026年01月20日 08時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

（二）投標截止時(shí)間：2026年01月20日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）

（三）投標地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區甘園路50號（廣營(yíng)大廈）一樓開(kāi)標大廳

（四）提交方式： 線(xiàn)下提交，到現場(chǎng)開(kāi)標

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開(kāi)標時(shí)間：2026年01月20日 09時(shí)00分00秒

（二）開(kāi)標地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區甘園路50號（廣營(yíng)大廈）一樓開(kāi)標室

八、樣品

采購包1:

無(wú)需提交樣品

九、現場(chǎng)踏勘

（一）現場(chǎng)踏勘

采購包1:

組織現場(chǎng)踏勘

踏勘時(shí)間：2026-01-12 09:30:00

踏勘地點(diǎn)：海南省文昌市文城鎮

聯(lián)系人：韓楊定

聯(lián)系電話(huà)：******

要求：（一）采購單位統一組織所有潛在投標人同時(shí)進(jìn)行現場(chǎng)勘察（公告上的勘察時(shí)間為暫定時(shí)間，具體時(shí)間請聯(lián)系采購單位勘察聯(lián)系人）。 ①投標人申領(lǐng)招標文件后， 如需勘察現場(chǎng)， 由法定代表人（或法人授權代表） 持本人身份證原件和法定代表人資格證明書(shū)原件（格式見(jiàn)附件） 、 現場(chǎng)勘察授權書(shū)原件（格式見(jiàn)附件， 如法定代表人到現場(chǎng)勘察則不需提供），到本項目指定地點(diǎn)按規定的時(shí)間集中進(jìn)行現場(chǎng)勘察（過(guò)期不候） 。 ②采購單位依法客觀(guān)公正回答各投標人現場(chǎng)提出的問(wèn)題。 ③采購單位組織供應商簽到， 查驗勘察人員的有關(guān)證件（身份證、 法定代表人資格證明書(shū)/現場(chǎng)勘察授權書(shū)） 。 簽到時(shí)采購單位不得要求供應商勘察人員提供其本人或供應商其他相 關(guān)人員聯(lián)系方式。 ④參加勘察供應商名單及相關(guān)信息， 采購單位應安排專(zhuān)人保管，按涉密信息進(jìn)行管控。 ⑤從供應商簽到開(kāi)始至現場(chǎng)勘察完畢， 采購單位應有紀檢人員全程監督， 并全程錄音錄像?，F場(chǎng)勘察音視頻光盤(pán)交采購機構一份。 ⑥投標人勘察現場(chǎng)產(chǎn)生的所有費用自理， 期間所發(fā)生的任何安全事故或意外責任由投標人自行承擔。 ⑦現場(chǎng)勘察后， 投標供應商法定代表人（或法人授權代表）、采購單位聯(lián)系人在現場(chǎng)勘察確認書(shū)（格式見(jiàn)附件） 上共同簽字確認。 （投標供應商應把現場(chǎng)勘察 確認書(shū)制作到投標書(shū)中作為評標依據） （二）現場(chǎng)踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標文件組成部分，具有同等法律效力。如未進(jìn)行現場(chǎng)測量，視為同意現場(chǎng)踏勘相關(guān)結論。因未參加現場(chǎng)踏勘導致對項目實(shí)際情況不了解而影響報價(jià)文件編制，由供應商自行承擔后果。

（二）現場(chǎng)踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標文件組成部分，具有同等法律效力。如未進(jìn)行現場(chǎng)測量，視為同意現場(chǎng)踏勘相關(guān)結論。因未參加現場(chǎng)踏勘導致對項目實(shí)際情況不了解而影響報價(jià)文件編制，由供應商自行承擔后果。

十、標前答疑會(huì )

（一）不組織標前答疑會(huì )

十一、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》（******）上發(fā)布。

十二、其他補充事宜

1.本項目采用全流程電子化采購方式，不接受紙質(zhì)投標文件。請投標供應商認真學(xué)習軍隊采購網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標相關(guān)操作手冊，詳細了解辦理數字證書(shū)和電子簽章、下載驅動(dòng)和軍采平臺編標工具、獲取電子招標文件、編制電子投標文件和電子開(kāi)標等流程要求。

2.投標供應商在投標過(guò)程中涉及系統平臺操作的技術(shù)問(wèn)題，可致電技術(shù)支持熱線(xiàn)咨詢(xún)，電話(huà)：010-******-2，投標供應商應使用電子投標客戶(hù)端編制投標文件。

3.其他說(shuō)明：

一）質(zhì)疑文書(shū)內容及要求 1.供應商提出質(zhì)疑應當提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應當包括下列內容：供應商名稱(chēng)、通訊地址、聯(lián) 系人及聯(lián)系電話(huà)；質(zhì)疑采購項目的名稱(chēng)、編號；具體質(zhì)疑事項和請求；事實(shí)依據；必要的法律依據；提出質(zhì)疑的日期。 2.質(zhì)疑函應當由法定 代表人或者法定代表人的授權代表簽字，并加蓋公章。質(zhì)疑函由法定代表人簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書(shū)；質(zhì)疑函 由法定代表人的授權代表簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書(shū)和法定代表人簽署的授權書(shū)。 3.供應商應當在規定質(zhì)疑期 內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節的質(zhì)疑，質(zhì)疑函的形式和內容不符合采購文件要求的，經(jīng)質(zhì)疑受理單位書(shū)面告知，質(zhì)疑供應商應當一次性 進(jìn)行補正。 二）質(zhì)疑不予受理情形 1.質(zhì)疑供應商未參與質(zhì)疑采購項目（潛在供應商對其已依法獲取的采購文件的質(zhì)疑除外）。 2.質(zhì)疑供應商與質(zhì)疑 事項不存在利害關(guān)系。 3.提出質(zhì)疑的時(shí)間超過(guò)規定的質(zhì)疑期限。 4.提交的質(zhì)疑材料不符合質(zhì)疑文書(shū)內容的要求。 5.質(zhì)疑答復后，同一質(zhì)疑 供應商就同一事項再次提出質(zhì)疑。 6.未按采購文件要求在規定質(zhì)疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節的質(zhì)疑。 7.法律法規規定的其他不 予受理的情形。 三）請各供應商仔細閱讀本公告附件，嚴格對照檢查投標文件，部分資料為庫內直接導入的，請及時(shí)核對簽字蓋章及資料內容是否齊全，如不符合招標文 件對應要求，請及時(shí)更新注冊資料，或在資格其他材料和商務(wù)技術(shù)其他材料中自行編制，以降低資格性符合性審查不通過(guò)的風(fēng)險； 四）刻錄完成后，請及時(shí)查看是否成功刻錄至光盤(pán)并及時(shí)查驗能否成功從光盤(pán)中讀取復制，為防止因光盤(pán)問(wèn)題導致文件無(wú)法正常讀取，建 議提供兩份加密版投標文件（加密電子投標文件后綴名為“.標書(shū)”，非其他后綴名，請注意核對）； 五）請各投標供應商提前到達開(kāi)標現場(chǎng)，預留充足的文件上傳時(shí)間，投標文件未能成功完整上傳的，相關(guān)責任由供應商自行承擔； 六）請同時(shí)提交一份Word版投標文件，刻錄入光盤(pán)，單獨裝入密封袋內，封口處應當蓋有投標供應商單位公章，注明項目名稱(chēng)、項目編號、所投包號、投 標供應商名稱(chēng)等信息； 七）第二采購服務(wù)站采購服務(wù)熱線(xiàn)服務(wù)電話(huà)：020-******，服務(wù)時(shí)間：工作日； 八）采購管理熱線(xiàn)：******（手機）、0773-******（座機）；通訊地址：廣西桂林；受理內容：對軍隊采購工作方法模式及行業(yè) 建設發(fā)展的建議，對采購工作作風(fēng)、服務(wù)質(zhì)量、保障效能等方面的意見(jiàn)、建議和批評，對軍隊采購工作及政策規定存在的疑問(wèn)，對軍隊采購活 動(dòng)具體事項的投訴等；受理時(shí)間：法定工作日上班時(shí)間； 九）請各供應商在繳納投標保證金時(shí)注意己方開(kāi)戶(hù)行信息填寫(xiě)完整準確，否則影響投標保證金退還時(shí)效 ;十)制作投標文件時(shí)如有涉密不能在客戶(hù)端上傳的資料，該部分資料在客戶(hù)端制作時(shí)可以上傳線(xiàn)下提交資料說(shuō)明，采取線(xiàn)下提交資料的方式審查評審，投標時(shí)一并提交。該部分資料線(xiàn)下提交要求：資料文件膠裝成冊并加蓋騎縫章，一式3份，項目名稱(chēng)、項目編號、所投包號、投標供應商名稱(chēng)等信息。

十三、采購機構聯(lián)系方式

聯(lián)系人：楊助理（項目咨詢(xún)）；采購服務(wù)熱線(xiàn)（工作時(shí)間：工作日8:00—11:50，14：30:—17:20）

辦公電話(huà)：******（項目咨詢(xún)）；020-******（采購服務(wù)熱線(xiàn)）

移動(dòng)電話(huà)：******（項目咨詢(xún)）；020-******（采購服務(wù)熱線(xiàn)）

傳真： 020-******

地址：廣東省廣州市天河區甘園路50號

十四、質(zhì)疑聯(lián)系方式

聯(lián)系人：羅助理、朱助理

聯(lián)系電話(huà)：******、020-******

十五、紀檢監督聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 周助理；采購管理熱線(xiàn)

聯(lián)系電話(huà)：******-8401

2025年12月30日