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******學(xué)校項目（招標項目）

******學(xué)校項目設計、采購、施工（EPC）標段工程總承包招標公告

1.招標條件

本招標項目******學(xué)校項目已由******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以******學(xué)校項目建議書(shū)的批復，雨發(fā)改投[2025】16號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自財政，項目出資比例為國有資金：100 %，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：******學(xué)校項目；

2.2 建設地點(diǎn)：******街道自然村樹(shù)木嶺路原長(cháng)沙鼓風(fēng)機廠(chǎng)內；

2.3項目基本情況：******學(xué)校，總用地面******小學(xué)12個(gè)班，初中12個(gè)班)，容積率1.074，總建筑面積為32810.86㎡，計容建筑面積為25015.61㎡，規劃建設內容包括2棟普通教學(xué)樓、2棟專(zhuān)教樓、報告廳(階梯教室)、行政樓、食堂、風(fēng)雨操場(chǎng)、垃極站及門(mén)衛室(含消控)等建筑。不計容建筑面積為7795.25㎡，含地下車(chē)庫、屋頂樓梯、架空層面職，同時(shí)，配套建筑基礎設施、運動(dòng)場(chǎng)地等相關(guān)戶(hù)外設施，以及校內道路、綠化等室外工程，具體詳見(jiàn)圖紙及清單。風(fēng)雨操場(chǎng)鋼結構屋面最大跨度37.2m，階梯教室混凝土屋面最大跨度15.8m，其他框架結構梁跨度約3.0~9.9m。教學(xué)樓建筑面積：19753.74㎡，行政樓建筑面積：2902.67㎡，食堂風(fēng)雨操場(chǎng)建筑面積：9975.1㎡，大門(mén)建筑面積137.22㎡，垃圾站建筑面積42.13㎡。（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）。

(施工指標)建筑工程:

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單跨跨度37.2米;

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單項合同額11871.64萬(wàn)元;

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(設計指標)建筑工程:

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總建筑面積32810.86m2;

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單體建筑面積19753.74㎡;

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工程規模M（中）型;

2.4 標段劃分：一個(gè)標段；

2.5 工期要求：512天（日歷日，下同），

計劃開(kāi)工日期：2026-02-10，

計劃合同完（交、竣）工日期：2027-07-07。其中設計總工期100日歷天，施工總工期412日歷天；

2.6 質(zhì)量要求：（1）設計質(zhì)量標準：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準的要求；（2）設備采購質(zhì)量標準：符合相關(guān)國家 、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準的要求；（3）施工質(zhì)量標準：符合國家《建筑 工程施工質(zhì)量驗收規范》要求，驗收達到合格標準。。

3.招標范圍

******學(xué)校項目紅線(xiàn)范圍內所有建筑物和構筑物工程。包括但不限于以下工程的設計、采購、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線(xiàn)范圍內的所有建筑物和構筑物的建筑工程（含節能）、結構工程、人防工程、綠色建筑、******消防、防化、暖通等。建安工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應認真研究發(fā)包人要求、設計要求、設計基礎資料、項目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內容。以上未明細，但設計要求及初步設計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項目清單中漏項、少列等）亦屬本工程承包的范圍。設計內容包括但不限于：①報建圖設計、施工圖設計、至本工程完工的所有階段設計、現場(chǎng)設計服務(wù)及缺陷責任期******消防、鋼結構、幕墻、人防、弱電（智能化系統、網(wǎng)絡(luò )信息化、系統集成、移動(dòng)通信基礎設施、有線(xiàn)電視等）、綠色建筑、環(huán)保、園林景觀(guān)設計（含方案及效果圖文本）、無(wú)障礙設計、擋墻拆除與砌筑專(zhuān)項設計、海綿城市專(zhuān)項設計、各專(zhuān)業(yè)(含強電）BIM專(zhuān)項設計、基坑及邊坡支護工程設計、裝配式設計、總圖中的道路、綜合管線(xiàn)、運動(dòng)場(chǎng)及其附屬工程、交通標示標牌設計精裝修設計圖（含效果圖）等；③設計工期滿(mǎn)足業(yè)主要求，以合同簽訂工期為準。本工程為設計、采購、施工EPC總承包工程，承發(fā)包范圍包括但不限于下列：（1）上述工程內容所述范圍內所有項目的設計，含施工過(guò)程中的深化設計及可能需要另由有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)設計公司或專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家深化設計的專(zhuān)項工程，如鋼結構工程、幕墻工程、園林景觀(guān)工程、亮化工程、車(chē)道雨蓬、垃圾站、雨水收集回用系統等項目；

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（2）接收施工現場(chǎng)所需的一切工程，包括清理現場(chǎng)及排除障礙等；

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（3）教學(xué)樓、行政樓、食堂及風(fēng)雨操場(chǎng)、大門(mén)、看臺、地下室、人防、設備用房等所有土建工程。包括土方、框架結構、砌筑、裝飾抹灰、門(mén)窗、防水、保溫等；

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******消防、人防、給水、空調、排水等；

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（5）室外總圖工程包括土石方、運動(dòng)場(chǎng)、圍墻、道路、邊坡支護、強電、給水、排水及相關(guān)工程等；

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（6）圖紙和工程規范所示之其他工程；

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（7）安全防護、文明施工、環(huán)境保護、臨時(shí)設施、綠色施工等措施；

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（8）對完成工程的臨時(shí)保護；

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（9）對全部工程項目進(jìn)行竣工驗收、各職能部門(mén)的分項驗收、規劃驗收；

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（10）對竣工驗收后30個(gè)工作日內工程的臨時(shí)保護；

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（11）所有有關(guān)配套工程以使全部工程項目可交付發(fā)包人使用；

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（12）對全部工程項目之修補工作；

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（13）總承包單位代為辦理項目報建工作，直至建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證的辦理完成。甲方配合并及時(shí)繳納應由甲方承擔的各項行政性收費。針對報建工作，發(fā)包人、總承包人對報批報建（如材料真實(shí)性等）依法承擔相應責任。

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包設計、包采購、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含藍天保衛戰、對完成工程與竣工驗收后工程的臨時(shí)保護及修補）和環(huán)境保護、包安全防護、臨時(shí)設施和文明施工、包竣工驗收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費用。

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本工程不包括下列工程，由發(fā)包人單獨發(fā)包，其余所有工程均進(jìn)入本合同范圍：

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1、強電工程的施工[從 10KV高壓線(xiàn)到變壓器低壓配電柜部分(含低壓配電柜)，及路由工程的設計及施工；????

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2、燃氣工程的設計與施工 ;

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3、弱電智能化施工 ;

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4、電梯采購及安裝工程；

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5、總圖園林景觀(guān)綠化工程(含亮化工程)。。（系統從招標項目中填寫(xiě)的信息自動(dòng)獲取，僅可填寫(xiě)招標范圍及內容，所填寫(xiě)的招標要求不作為評審依據。）

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

（2）須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備/資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：牽頭單位具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級 及以上]資質(zhì)且成員單位具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級 及以上]資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

設計資質(zhì)：具備[工程設計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級 及以上]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)·建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級 及以上]資質(zhì)。

（3）□不要求 ?要求 ，具有[專(zhuān)業(yè)承包·主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地]資質(zhì)要求。

總承包資質(zhì)滿(mǎn)足項目要求的，不能選擇相同工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；如工程類(lèi)別的某項工程內容的規模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì )導致招標無(wú)效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)? 或者 具有一級注冊結構工程師執業(yè)資格證書(shū)? 或者 具有巖土工程注冊土木工程師執業(yè)資格證書(shū)? 或者 具有建筑工程一級注冊建造師執業(yè)資格證書(shū)? 或者 具有建筑工程注冊監理工程師執業(yè)資格證書(shū) )；

且須滿(mǎn)足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；

擬任設計負責人具備：

具有一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)

擬任施工負責人具備：

具有建筑工程一級注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：□不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績(jì)要求：

?4.3.1投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)：□不要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) ?要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì)

設計業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（設計資質(zhì)）或聯(lián)合體中設計單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）： 近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程總建筑面積不少于16405.43m2的建筑工程的業(yè)績(jì)設計業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。

施工業(yè)績(jì)要求（獨立投標人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類(lèi)似工程業(yè)績(jì)）：近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項合同額不少于5935.82萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jì)施工業(yè)績(jì)或工程總承包業(yè)績(jì)。

注：（1）類(lèi)似工程業(yè)績(jì)牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價(jià)的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設計或施工或工程總承包業(yè)績(jì)可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。

類(lèi)似工程業(yè)績(jì)具體要求詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質(zhì)組合項目，可由招標人根據項目情況依法依規設置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數量）1個(gè)標段投標，但最多允許中標（具體數量）1個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在? ?湖南省工程建設招投標交易系統? 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價(jià)、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設招投標交易系統? ? 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間：詳見(jiàn)外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)湖南省工程建設招投標交易系統遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺和? ******人民政府網(wǎng)（******/）雨花區發(fā)改局公共資源服務(wù)欄目 上發(fā)布。

10.其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在? 湖南省工程建設招投標交易系統 ?下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時(shí)下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA證書(shū)，含電子印章）、法人數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺數字證書(shū)專(zhuān)區相關(guān)信息。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設招投標交易系統咨詢(xún)熱線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（1）招 標 人：******有限公司

地??? 址：長(cháng)沙市雨花區圭香路瑞景苑4號棟

聯(lián) 系 人：徐女士、卞女士

電??? 話(huà)： 0731-******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標代理機構：******有限公司

地??? 址：******街道富景園A2棟-07

項目負責人：陳星

項目組其他成員：李球、李貝

電??? 話(huà)：******

傳??? 真：0731-******

電子郵件：******

（3）行政監督部門(mén)：******建設局

地??? 址：長(cháng)沙市雨花區萬(wàn)家麗中路三段7號長(cháng)沙市雨花區機關(guān)大院3號辦公樓1/2樓

電??? 話(huà)：0731-******

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????????????? 招標人或招標代理機構******有限公司（蓋章）

2025-12-29

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