******有限責任公司廠(chǎng)房及存儲場(chǎng)地租賃項目

采購公告

根據《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽(yáng)光采購監督指導意見(jiàn)》和《國有企業(yè)采購操作規范》(T/CFLP0016-2019)的有關(guān)規定，現******有限責任公司廠(chǎng)房及存儲場(chǎng)地租賃項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

一、項目概況

1.1 項目名稱(chēng)：******有限責任公司廠(chǎng)房及存儲場(chǎng)地租賃項目

項目編號：ZZ41454HW******

1.2 租賃地點(diǎn)：牡丹江市林口縣開(kāi)發(fā)區

******有限責任公司林口分公司廠(chǎng)房及存儲場(chǎng)地租賃

1.4 本項目評標采用綜合評分法，具體評審規則詳見(jiàn)招標文件。

1.5 租用時(shí)間：2024年6月-2027年5月

1.6 質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準，并且滿(mǎn)足建設單位對貨物的質(zhì)量要求。

1.7 最高投標限價(jià)：2,850,000.00?元。

1.8 標段劃分：本項目不分標段。

1.9 本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、采購方式：公開(kāi)招標

三、采購預算：￥?2,850,000.00?元。（含稅費）

四、報價(jià)方式：

4.1 報價(jià)總金額（含稅費）；

4.2 報價(jià)總金額為清單中所有貨物的合計總金額，且每一項單價(jià)不能高于預算單價(jià)；

4.3 清單中的單價(jià)（含稅一票制）；

4.4 清單中增值稅稅率按國家稅率9%計算；

4.5廠(chǎng)房及場(chǎng)地交付后，有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）租金每年950000元（預算單價(jià)，按照實(shí)際中標單價(jià)為準），年付

（二）乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、通信等各項費用。

（三）乙方應保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據。

（四）甲方依法承擔自身廠(chǎng)房租賃相關(guān)稅費。

（五）甲方負責提供廠(chǎng)房的安全鑒定報告。

******消防設施齊全并保證正常使用。

（七）甲方負責變壓器等用電設施齊全并保證正常使用。

（八）甲方負責出租前車(chē)間地面修復

（九）承擔違約

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五、付款方式：

5.1 采購人******銀行航信等方式付款。

5.2 付款：采購人******銀行航信、供應鏈金融等方式付款。每年付當年租賃費，合同簽訂后，采購人在15個(gè)工作日內繳納第一年租賃費。2025年6月1日前付第二年租賃費。2026年6月1日前付第三年租賃費。付款前供應商需提供支付等額的增值稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

5.3?因賣(mài)方違約所產(chǎn)生的的違約金、賠償等賣(mài)方應支付的款項，買(mǎi)方有權在應付款中扣除。

5.4?買(mǎi)方如約履行的情況下，乙方不得延遲發(fā)貨，否則視為違約。

六、違約責任

在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，若甲方違約，甲方應按剩余租期的租賃費總額的100%支付違約金，且將乙方已付未到期限租賃費返還。若乙方違約，甲方不予退還剩余期限的租賃費。

七、租賃地點(diǎn)：牡丹江市林口縣開(kāi)發(fā)區

八、投標人資格要求：

8.1 投標人須是中華人民共和國注冊的企業(yè)并具有獨立法人資格，具有履行合同所必須的人員、設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

8.2 投標人須具備有效的基本賬戶(hù)。

8.3 投標人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。

8.4 投標人須具有依法繳納稅收的良好記錄。

8.5 投標人及其法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******/）查詢(xún)結果為準，如有行賄犯罪記錄，不得參加本項目（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章，查詢(xún)日期自本項目招標公告發(fā)布之日起至遞交響應文件截止時(shí)間止）。

8.6 投標人未被列入企業(yè)嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄，以國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站（******/）查詢(xún)結果為準，被列入上述名單或名錄的投標人不得參加本項目（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章）。

8.7 意向供應商及其法定代表人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)，提供未被列入失信被執行人名單查詢(xún)截圖；（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章）

8.8 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人，不得參加本項目。

8.9 法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時(shí)參加本項目。

8.10 聯(lián)合體不得同時(shí)參加本項目。

8.11 提供廠(chǎng)房的安全鑒定報告。

******消防設施齊全并保證正常使用，負責變壓器等用電設施齊全并保證正常使用，負責出租前車(chē)間地面修復的承諾書(shū)。

8.13 提供現場(chǎng)照片及房屋產(chǎn)權證書(shū)復印件。

九、招標文件的獲取

9.1?凡有意參加的投標人，請登錄******集團智慧采購平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。報名及招標文件下載時(shí)間為2024年06月06日14時(shí)00分至2024年06月12日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

投標人報名時(shí)提交以下材料復印件或掃描件加蓋公章：

（1）營(yíng)業(yè)執照；

（2）投標人聯(lián)系人非法定代表人的需提供授權委托書(shū)；

（3）基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息；

（4）意向供應商及其法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄截圖（以中國裁判文書(shū)網(wǎng)******）查詢(xún)結果為準）（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章，查詢(xún)日期自本項目招標公告發(fā)布之日起至遞交響應文件截止時(shí)間止）；

（5）意向供應商及其法定代表人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)，提供未被列入失信被執行人名單查詢(xún)截圖（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章）；

（6）意向供應商未被列入企業(yè)嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄查詢(xún)截圖，以國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站（******/index.html）查詢(xún)結果為準（提供網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標人公章）；

（7）近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法、違規和重大法律糾紛的記錄（承諾書(shū)格式見(jiàn)采購文件附件（需下載））；

（8）供應商基本情況表（詳見(jiàn)文件附件（需下載））；

（9）提供廠(chǎng)房的安全鑒定報告；

（******消防設施齊全并保證正常使用，負責變壓器等用電設施齊全并保證正常使用，負責出租前車(chē)間地面修復的承諾書(shū)。

（11）提供現場(chǎng)照片及房屋產(chǎn)權證書(shū)復印件。

9.2?招標文件費繳納事宜：

招標文件購買(mǎi)金額以及形式：1000.00元人民幣，大寫(xiě)：壹仟圓整（形式：電匯）。

標書(shū)款繳納賬戶(hù)信息（須公對公繳納）

******銀行哈爾濱分行營(yíng)業(yè)部

******有限責任公司

賬號：************21

行號：******00282

匯款時(shí)須備注項目編號 項目名稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng) 匯款用途（招標文件費）。******集團智慧采購平臺（******）上傳至相應位置。

十、投標保證金：

10.1 投標保證金的金額以及形式：57000.00元人民幣，大寫(xiě)：伍萬(wàn)柒仟元整（形式：******銀行保函）。

10.2 投標保證金遞交截止時(shí)間：2024年06月13日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

******有限責任公司設立的專(zhuān)用賬戶(hù)，且投標保證金的付款單位與投標單位的名稱(chēng)必須一致。

******銀行哈爾濱分行營(yíng)業(yè)部

******有限責任公司

賬號：************21

行號：******00282

保證金到賬截止時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

注意事項：

匯款時(shí)須備注項目編號 項目名稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng) 匯款用途（投標保證金）（只接受公對公打款）。******集團智慧采購平臺（******）上傳至相應位置。

10.4 投標保證金退還：未中標的供應商投標保證金于中標公示發(fā)出后5日內無(wú)息退還，中標供應商投標保證金于簽訂采購合同后5日內無(wú)息退還。

十一、履約保證金：

11.1 履約擔保方式：/；

11.2 履約擔保金額：/；

11.3 履約擔保交付時(shí)間：/；

11.4 履約擔保退還時(shí)間：/。

十二、投標人投標文件評審：

12.1?遞交投標文件時(shí)間：2024年06月13日09時(shí)30分起至2024年06月13日10時(shí)00分止。

12.2?******有限責任公司開(kāi)標大廳（哈爾濱市南崗區漢水路76-6號）。

12.3?遞交投標文件方式：投標人應于投標文件遞交截止時(shí)間2024年06月13日10時(shí)00分（北京時(shí)間）前將密封完好的投標文件遞交至投標文件遞交地點(diǎn)，采購代理機構不接受郵寄的投標文件。逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收。

12.4 投標文件評審時(shí)間及地點(diǎn)：2024年06月13日10時(shí)00分******有限責任公司（哈爾濱市南崗區漢水路76-6號）。

12.5 投標文件遞交要求：投標文件一式四份。除招標文件要求的全部紙質(zhì)材料外，須提供投標文件可編輯Word版本以及簽字蓋章齊全的掃描件電子版U盤(pán)一份，在遞交投標******集團智慧采購平臺不予受理。

十三、發(fā)布公告的媒介：

******集團智慧采購平臺(******)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無(wú)效。

十四、評?標：

評標方法：綜合評分法。資格審查方式采用資格后審。

十五、其他說(shuō)明：

15.1 開(kāi)標時(shí)如投標人不足3家，招標投標活動(dòng)中止。本采購項目流標。

15.2 對于成交供應商，采購人有權對其供應產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，對抽檢不合格的產(chǎn)品，按相關(guān)合同違約條款進(jìn)行處理，如耽誤供貨期，對采購人造成損失的，成交供應商應予以賠償。

15.3 投標人即視為完全同意并響應采購公告、招標文件的全部?jì)热?，無(wú)任何負偏離。成交供應商所供標的必須實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足采購公告、招標文件全部需求，若不滿(mǎn)足上述要求，其投標保證金將不予退還。投標人所供產(chǎn)品若未按招標文件要求或未完全滿(mǎn)足招標文件******集團智慧采購平臺的相關(guān)規定執行。

******有限責任公司林口分公司簽訂合同。

15.5 潛在的投標人或其他利害關(guān)系人對本采購公告有異議的，應當在獲取采購文件期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的， 將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

?

十六、聯(lián)系方式

采 購 ******有限責任公司

地 ???址：哈爾濱市松北區創(chuàng )新一路

聯(lián) 系 人：鄭女士

電 ???話(huà)：0451-******

******有限責任公司

地 ???址：哈爾濱市南崗區漢水路76-6號

聯(lián) 系 人：王女士、魏先生

電 ???話(huà)：0451-******轉810

電子郵件：******