招標公告

1. 招標條件

本招標項目邵武市世遺1號森林旅游基礎設施建設項目(一期)——二都養生谷（游客中心及周邊景區基礎提升）工程（EPC O）已由邵武市發(fā)展改革和科技局以邵發(fā)改投資[2024]109號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)源自籌及專(zhuān)項債券等多渠道籌措資金，招標人為******有限公司，委托的招標代理機構為******有限責任公司。本項目已完成初步設計及概算批復，采用分期建設，項目一期估算總投資為26531.69萬(wàn)元。現對該項目的一期工程總承包及運營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點(diǎn)：南平市邵武市；

2.2.項目建設規模：?本工程項目為邵武市世遺1號森林旅游基礎設施建設項目的一期，項目總投資 26531.69 萬(wàn)元，其中工程費 24701.23 萬(wàn)元，基本預備費 1391.69 萬(wàn)元。項目建設規模及主要內容：******服務(wù)中心，完善周邊配套景區基礎設施及進(jìn)行部分景區基礎設施修復工程等。具體內容詳見(jiàn)初步設計方案。主要設計標準:(1)工程建筑結構設計合理使用年限為50年，(2)建筑抗震設防類(lèi)別為標準設防類(lèi)，(3)采用框架結構體系，(4)屋面防水等級為二級。

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程?；

（2）招標類(lèi)型：?工程總承包 運營(yíng) ；

（3）招標范圍和內容：對本項目施工圖設計、采購、施工、運營(yíng)進(jìn)行一體化招標，由中標人負責本項目的建設及運營(yíng)工作；發(fā)包人有權根據實(shí)際建設需要單方調整本項目的建設規模、內容，承包人須無(wú)條件接受。

2.4.最高投標限價(jià)或其計算方法：詳見(jiàn)“投標人須知前附表”；

2.5.工期要求：建設總工期3年，項目運營(yíng)期限18年（從完成建設后的試營(yíng)業(yè)之日開(kāi)始）；

2.6.標段劃分：不劃分標段；

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設計要求的質(zhì)量標準：設計文件必須符合有關(guān)部門(mén)制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機構審查。

2.7.2采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規范要求。

2.7.3施工要求的質(zhì)量標準：必須達到現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現行施工驗收規范合格標準。

2.7.4運營(yíng)質(zhì)量標準：?必須達到業(yè)主運營(yíng)要求，其中業(yè)主對運營(yíng)單位實(shí)行考核機制，運營(yíng)單位全力協(xié)助業(yè)主力爭實(shí)現還本付息的目標?。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求：①具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或②具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時(shí)具備《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。

3.2.投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B證）。項目負責人應是投標人本企業(yè)在崗人員。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿(mǎn)足其資格要求。項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工項目負責人。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格，應是承擔主體工程設計任務(wù)的本單位正式在職職工。

3.4.?投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B證，應是投標人本單位正式在職職工。

3.5.投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求/。

3.6 本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)3家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由承擔主體工程設計任務(wù)或承擔主體工程施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10.其他資格要求：?（1）運營(yíng)資格要求：具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，運營(yíng)任務(wù)只允許一家單位承擔；（2）聯(lián)合體必須簽訂******委員會(huì )應當否決其投標。（3）投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格未被取消，財產(chǎn)未被 接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內未騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題;（4）投標人（不包括其分支機構）在“信用中國”網(wǎng)站（******）中未被列入“失信被執行人”(投標人須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明材料);（5）投標人（不包括其分支機構）在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（投標人須提供網(wǎng)頁(yè)截圖或相關(guān)證明材料）;（6）根據閩建筑〔2015〕5號文件的相關(guān)規定，投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理；（7）被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內的企業(yè)或法人將被否決投標（根據閩建建〔2021〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”）。

3.11.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查，

4.2評標辦法為?綜合評估法 C類(lèi)。

4.2定標方法：******委員會(huì )推薦的中標候選人確定中標人，推薦中標候選人數：1名。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年12月31日 17:00:00（北京時(shí)間，下同）至2026年2月2日8:30:00通過(guò)南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/npztb/)采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元。

6.3.投標保證金提交的方式：詳見(jiàn)“投標人須知前附表”。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2026年2月2日 08:30:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為簽約合同價(jià)的10%。

8.2履約擔保形式：詳見(jiàn)“投標人須知前附表”。

8.3履約擔保期限：詳見(jiàn)“投標人須知前附表”。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******/）、南平市公共資源交易中心(******/npztb/)******有限責任公司將通過(guò)上述網(wǎng)址發(fā)布，請投標人自行留意關(guān)注。

10. 聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：******街道解放東路250號

聯(lián)系人：?張倩?；

電話(huà)：0599-******

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招標代理機構：******有限責任公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350001

電子郵箱:?******

電話(huà)：0591-****** ，傳真：/

聯(lián)系人：?錢(qián)成龍、李毅?

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公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網(wǎng)址：******/npztb/

電話(huà)：******

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招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：邵武市五一九路392號

聯(lián)系電話(huà)：******

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公共資源交易中心名稱(chēng)：邵武市公共資源交易中心

地址：邵武市熙春路電信大廈三樓

聯(lián)系電話(huà)：******