2026年沈陽(yáng)市老舊小區改造項目-皇姑區房屋本體設計1標段、-皇姑區房屋本體設計2標段招標公告1.招標條件******委員會(huì )以沈發(fā)改審字【2025】93號批準建設，建設資金來(lái)自市本級預算資金，項目出資比例為100%，招標人為沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心，招標代理機構為沈陽(yáng)招標中心有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況建設地點(diǎn)：沈陽(yáng)市建設規模：本項目為2026年沈陽(yáng)市老舊小區改造項目，共涉及改造 99個(gè)小區，其中和平區12個(gè)小區、沈河區10個(gè)小區、皇姑區 29 個(gè)小區、大東區 11個(gè)小區、渾南區4個(gè)小區、蘇家屯區3個(gè)小區、遼中區2個(gè)小區、康平縣28個(gè)小區。******居民戶(hù)數35625戶(hù)，建筑棟數477棟，房屋總建筑面積約247.51萬(wàn)平方米。改造內容包括房屋本體改造，園區內基礎******居住社區改造等。2.2 招標范圍標段劃分：共劃分 2 個(gè)標段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 20 日歷天計劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期2026年02月08日 ；計劃竣工/服務(wù)結束/供貨結束日期 2026年02月28日 ；標段名稱(chēng)：2026年沈陽(yáng)市老舊小區改造項目-皇姑區房屋本體設計1標段標段編號：E210101ET******001008標段招標范圍：1、包含不限于現場(chǎng)踏勘、方案設計、施工圖設計（設計人員的現場(chǎng)服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過(guò)程配合和其他相關(guān)后續服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統一組織安排。按照招標人劃定的房屋本體和園區內配套設計邊線(xiàn)開(kāi)展工作，并相互之間做好配合。4、要求中標人進(jìn)行實(shí)地測量，包括面積、棟數、戶(hù)數等數據，并確保數據準確。房屋本體設計1標段的設計人須負責本區房屋本體設計所有標段的設計匯總等工作。房屋本體2標段設計人須配合完成此項工作。標段類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)-設計；標段合同估算價(jià)：127.82萬(wàn)元。投標保證金金額：12000.0元；繳納方式：現金、保函（保險）。標段名稱(chēng)：2026年沈陽(yáng)市老舊小區改造項目-皇姑區房屋本體設計2標段標段編號：E210101ET******001009標段招標范圍：1、包含不限于現場(chǎng)踏勘、方案設計、施工圖設計（設計人員的現場(chǎng)服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過(guò)程配合和其他相關(guān)后續服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統一組織安排。按照標段招標范圍：1、包含不限于現場(chǎng)踏勘、方案設計、施工圖設計（設計人員的現場(chǎng)服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過(guò)程配合和其他相關(guān)后續服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統一組織安排。按照招標人劃定的房屋本體和園區內配套設計邊線(xiàn)開(kāi)展工作，并相互之間做好配合。 4、要求中標人進(jìn)行實(shí)地測量，包括面積、棟數、戶(hù)數等數據，并確保數據準確。房屋本體設計1標段的設計人須負責本區房屋本體設計所有標段的設計匯總等工作。房屋本體2標段設計人須配合完成此項工作。標段類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)-設計；標段合同估算價(jià)：128.51萬(wàn)元。投標保證金金額：12000.0元；繳納方式：現金、保函（保險）。2.3 其他：質(zhì)量：合格3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備[設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力，其中，投標人擬派項目負責人須具備 / 執業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.3 其他要求：2026年沈陽(yáng)市老舊小區改造項目-皇姑區房屋本體設計及皇姑區園區內配套設計兩個(gè)專(zhuān)業(yè)共劃分為4個(gè)標段。各標段兼投不兼中。如果投標人在多個(gè)標段中排名第一，按照投標人提報的優(yōu)選順序依次確定中標人，廢標、流標標段除外。3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見(jiàn)主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2025年12月31日 08時(shí)30分至2026年01月06日 16時(shí)30分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為：2026年01月22日 09:30。5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。5.3 開(kāi)標地點(diǎn)：遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開(kāi)標方式：遠程不見(jiàn)面（請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******com:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）6.投標相關(guān)事宜1逾期送達的或者未送達到指定地點(diǎn)或未在規定時(shí)間內傳輸到相關(guān)網(wǎng)站欄目的投標文件招標人不予受理2根據《com:8888/zjt bid/）進(jìn)行解密）6.投標相關(guān)事宜1、逾期送達的或者未送達到指定地點(diǎn)，或未在規定時(shí)間內傳輸到相關(guān)網(wǎng)站欄目的投標文件，招標人不予受理。2、根據《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)招投標各方主體及從業(yè)人員實(shí)名制的通知》，請投標人開(kāi)標前自行完成實(shí)名認證，并進(jìn)行項目負責人和授權委托人二次刷卡。 3、異議聯(lián)系人：姜威；異議聯(lián)系電話(huà)：******。7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監管網(wǎng),遼寧省建設工程信息網(wǎng)9.監督信息******建設局，負責人：祁女士，聯(lián)系方式：024-******。2.招標負責人：王兆禹，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招標人： 沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心******有限公司地址： 沈陽(yáng)市沈河區大西路325號地址： 沈陽(yáng)市和平區綏化東街2號郵編： /郵編： /聯(lián)系人： 王兆禹聯(lián)系人： 姜威電話(huà)： 024-******電話(huà)： ******傳真： /傳真： /電子郵件： ******電子郵件： ******2025 年 12 月 31 日
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