江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告
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根據(jù)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受******委員會******街道磨澗村農(nóng)文旅融合項目1322.13畝養(yǎng)殖水面發(fā)包項目進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本項目共1個標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場。
******街道磨澗村農(nóng)文旅融合項目1322.13畝養(yǎng)殖水面發(fā)包項目，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：權(quán)屬及承包經(jīng)營權(quán)歸磨澗村集體所有。四址范圍：東至小郢電灌站排水溝西埂，南至湖東組防洪溝北埂埂北側(cè)，西至圩堤溝東埂東底角，北至圩堤內(nèi)河溝北埂南。（四址范圍以磨澗村提供的圖斑為準(zhǔn)，包含溝、路、渠在內(nèi)），競標(biāo)人須實地查看，參與競標(biāo)者視為知曉地塊具體情況。發(fā)包面積：1322.13畝。 發(fā)包期限：共計2年8個月，即2026年1月20日—2028年9月19日（具體時間以養(yǎng)殖物當(dāng)季成熟期為準(zhǔn)），發(fā)包面積1322.13畝租金按整叁年期收取。交易方式：采用線上自由競價方式交易，起拍價1700元/年/畝，加價幅度10元/年/畝，價高者成交。
******委員會負(fù)責(zé)審核，通過資格預(yù)審后方可進(jìn)行報名，報名時需要上傳資格預(yù)審?fù)ㄟ^證明。審查內(nèi)容：1.需要具備水產(chǎn)養(yǎng)殖相關(guān)資質(zhì)的公司。2.法人身份證明文件，委托他人的提供委托書及委托人身份證明。3.受讓人信用情況：無失信行為、提供征信報告，法人征信不得出現(xiàn)逾期被執(zhí)行的案件并列入失信情形。4.投標(biāo)者2025年度公司流水不低于1千萬。5.******銀行賬戶余額達(dá)500******銀行流水方式核驗。發(fā)包用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得改變土地利用現(xiàn)狀（新建養(yǎng)殖臨時用房等其他硬化、固定設(shè)施需經(jīng)甲方同意，且辦理相關(guān)合規(guī)手續(xù)）。付款方式：一次性付款方式，中標(biāo)者（承包人）簽訂合同時一次性付清租期內(nèi)所有租金。其他費(fèi)用：報名費(fèi)0元，投標(biāo)保證金120000元，違約保證金660000元。
其他事項：1.確保生態(tài)化養(yǎng)殖，不準(zhǔn)使用違禁藥品及飼料。2.如遇磨澗村進(jìn)行生態(tài)池塘改造工程，中標(biāo)人必須無條件配合，不得以任何理由阻礙項目施工。3.東大圩養(yǎng)殖水塘給排水需使用我村小郢電灌站，中標(biāo)人需按月繳納（電費(fèi)80%）電灌站電費(fèi)。上述三條事項，如中標(biāo)人違反任意一條，磨澗村有權(quán)立即終止該養(yǎng)殖水面的承包合同，所造成的損失由中標(biāo)人（承包人）自行承擔(dān)，磨澗村不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且在限期內(nèi)交還標(biāo)的物。
二、時間地點
1、報名時間及地點：2026年1月6日08時30分-2026年1月12日17時00分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺網(wǎng)上報名，現(xiàn)場報名咨詢地點盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號院內(nèi)公共資源交易大廳）。（節(jié)假日除外）
2、交易時間及地點：2026年1月13日08時30分在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺網(wǎng)上交易，現(xiàn)場開標(biāo)咨詢地點盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號院內(nèi)公共資源交易大廳）。
3、報名條件與資格審核：報名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)的組織或個人。招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織資格預(yù)審，失信行為人不予報名（舉報人需提供有力證據(jù)）。
4、報名流程：采用資格預(yù)審，報名人應(yīng)對自身情況充分評估，因不符合條件被取消中標(biāo)資格或投標(biāo)資格的，一切損失由報名人自行承擔(dān)。
5、意向受讓方在報名截止時間前，按照會員中心提示的流程完成報名費(fèi)和投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，報名費(fèi)和投標(biāo)************銀行柜臺辦理電子匯款的方式進(jìn)行繳款。
三、標(biāo)的咨詢
即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：朱書記，聯(lián)系電話：******。競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項目現(xiàn)場，掌握項目實際情況，所有風(fēng)險競標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對本公告中的報名方式、交易方式、交易規(guī)則、評標(biāo)方式等一切疑問，請在報名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。
四、交易方式及規(guī)則
1、本項目采用在線正向自由競價方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報價，起拍價1700元/年/畝，加價幅度為10元/年/畝的整數(shù)倍數(shù)。
2、競價規(guī)則：
（1）、第一階段自由競價期（10分鐘），在此期間所有意向受讓方可以對標(biāo)的進(jìn)行多次報價，每次報價不得低于當(dāng)前最高有效報價。
（2）自由競價期結(jié)束后，進(jìn)入限時競價期（30秒），限時競價可由多個限時競價周期組成。即限時竟價期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新一輪限時競價期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報價為止，競價結(jié)束。最高報價者即為成交人，如果有兩個以上相同的報價，則系統(tǒng)會采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交,如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推。若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，或者成交人簽訂成交確認(rèn)書并完成公示后放棄，則項目流標(biāo)。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實時展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
（4）競價結(jié)束后，最高報價者獲得成交資格，中標(biāo)人需在3日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人到盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂成交確認(rèn)書，否則視為放棄中標(biāo)。競價結(jié)果公示期(公示期為3日)結(jié)束后如無異議，7個工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。
（5）系統(tǒng)管理員會對交易全程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競價主體、競價過程和競價結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時終止競價，及時通知相關(guān)參與方。
（6）有效報名人在2人(含)以上，否則流標(biāo)。
五、注意事項
首次參與線上交易的注意事項：
（1）本項目采用線上自由競價，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成功注冊了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺會員，且完成實名備案。
（2）根據(jù)公告要求盡早繳納報名費(fèi)和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開始后，方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進(jìn)行報價。
（3）投標(biāo)保證金的退還與罰沒：在項目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對投標(biāo)保證金予以罰沒。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后7個工作日內(nèi)退還。
（4******銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時退款，正常在15個工作日內(nèi)可以返還，敬請諒解。
（5）特別提醒：意向受讓方可以通過手機(jī)APP或PC端（電腦）按時進(jìn)行線上交易，保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（6）本次項目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣******街道磨澗村******委員會所有。
（7）本公告在盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（http://xyx.jsnc.gov.cn）發(fā)布。
（8）報名聯(lián)系人：李先生、陸女士，聯(lián)系電話：0517-******。??????????????????
盱眙縣******街道磨澗村民委員會（蓋章）
???????盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（蓋章）
2026年1月6日
