3.乙方嚴格根據投標響應文件配備相應保潔人員，具體人數以投標文件為準。

本項目實(shí)際服務(wù)時(shí)間為2025年12月06日至2026年12月05日。

三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式

2、付款方式

本合同期限內的保潔費用按每?jì)稍陆Y算一次，分六期支付，每期（每?jì)蓚€(gè)月）保潔費金額暫定為100824.41元，所占總合同金額百分之5.55,說(shuō)明：1、付款方式:保潔費用結算與采購方服務(wù)質(zhì)量考核結果掛鉤，履行期限開(kāi)始后每?jì)蓚€(gè)月由甲方對乙方提供的該兩月保潔服務(wù)進(jìn)行驗收，驗收合格后結合考核結果進(jìn)行結算，結算無(wú)誤后支付該期保潔費用，該期具體保潔費用金額以甲方對乙方單月考核結果為準(每?jì)蓚€(gè)月匯總一次考核成績(jì)，甲方有權按考核結果扣除相應保潔費用，即考核結果決定該期保潔費具體金額):2、付款時(shí)間以開(kāi)福區財政部門(mén)實(shí)際支付時(shí)間為準，乙方不得以甲方未按時(shí)付款為由不履行合同義務(wù)或認定甲方違約。如本合同其他約定與本條不一致的，以本條約定內容為準。3、乙方應在每次付款前向甲方出具并送達當次相應金額的合法增值稅發(fā)票，否則甲方有權暫?；虿挥柚Ц逗贤铐?。

1、服務(wù)范圍：

（1）區域內各個(gè)廣場(chǎng)硬化地面、綠化帶(垃圾清掃、清運)；（2）區域內各種公共設施設備的清洗和保潔工作；（3）區域內垃圾收集（收集至由中標人自行提供的垃圾站）；（4）區域內如出現牛皮癬，要求中標人及時(shí)清除；（5）大小風(fēng)帆設施（大風(fēng)帆一個(gè)，小風(fēng)帆兩個(gè)），根據采購人工作要求每半年定期清洗；（6）全線(xiàn)噴泉地溝的清理及疏通；（7）區域內如出現鼠、蠅、蟑等情況，要求中標人及時(shí)進(jìn)行處理；（8）區域內廁所保潔（編號：W-001、W-002、W-003、W-004、W-005、W-006）；（中標人在完成合同簽訂后按每項內容制定合理的服務(wù)方案交至督查部門(mén)審查）；

2、所有工作人員須遵守安全文明的有關(guān)規章制度，持證上崗，乙方需確保與所有工作人員簽訂合法有效的勞動(dòng)或勞務(wù)或聘用合同，并為人員購買(mǎi)社?；蛏虡I(yè)意外險，如發(fā)生勞動(dòng)、勞務(wù)等相關(guān)糾紛的，乙方應負責妥善處理并承擔所有法律責任，且不得影響向甲方提供本合同約定的服務(wù)內容。上述描述中所有人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系，所發(fā)生的欠薪、保險、工傷等糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方確保上述相關(guān)糾紛與甲方無(wú)涉，如乙方由此而承擔相關(guān)責任的，最終實(shí)際由乙方承擔。（提供承諾函，加蓋公章）

3、乙方提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)生一切人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應妥善處理并承擔所有的責任。如因乙方的服務(wù)人員原因發(fā)生意外事故（包含但不僅限于安全事故）的，造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔所有的法律責任。乙方應確保工作現場(chǎng)的安全，如發(fā)生交通事故等事件，由乙方負責妥善處理并承擔所有法律責任。（提供承諾函，加蓋公章）

4、項目約定的損失指直接或間接經(jīng)濟損失，包括但不僅限于守約方自身的損失以及因違約行為導致守約方應向第三方承擔的違約責任，包括但不限于違約金、保全費、訴訟費、律師費等合理費用。

5、合同期內，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素及政府采購合同繼續履行將損害國家利益和社會(huì )公共利益的，雙方當事人應協(xié)商變更、中止或者終止合同。

6、本項目采用費用包干方式，乙方應根據項目要求和現場(chǎng)情況，詳細列明項目所需的所有費用，如一旦中標，在項目實(shí)施中出現任何遺漏，均由成交供應商提供，甲方不再支付任何費用。

7、項目如遇提質(zhì)改造建設等原因，未提供清掃保潔服務(wù)的區域，在結算時(shí)由督查科對該區域保潔內容按照合同金額及面積折算后予以扣除。

8、要求乙方提供所有公共廁所的用紙（小卷紙或大卷紙）、洗手液、清潔易消耗品(清潔劑、除臭劑)等,并負責廁所基本設施維護修復，費用由乙方承擔，甲方不另行支付。

9、甲方不組織現場(chǎng)踏勘，投標人在投標前，如需踏勘現場(chǎng)，有關(guān)費用自理，查勘期間發(fā)生的意外自負。

10、要求乙方根據公司規模性質(zhì)及政策規定繳稅。

《開(kāi)福區園林中心服務(wù)外包清掃保潔考核辦法》

根據《開(kāi)福區園林綠化維護中心督察考核辦法》按照精準考核的總體要求，以常態(tài)化精細化長(cháng)效化為目標導向，加大管理和清掃保潔作業(yè)力度，提升城區環(huán)境衛生品質(zhì)。結合我中心實(shí)際，制定本考核辦法。

一、考核對象

服務(wù)外包公司

二、考核原則

(一)堅持實(shí)地考核（按二級風(fēng)光帶綠化維護保潔標準考核）形成你追我趕、爭創(chuàng )一流的氛圍。

(二)堅持科學(xué)考核的原則、專(zhuān)項考核、安全生產(chǎn)、藍天保衛戰考核、數字化案卷、12345熱線(xiàn)及110工單考核相結合的方法，全面地進(jìn)行考核。

(三)堅持公開(kāi)公平公正的原則。 以事實(shí)為依據，數據真實(shí)準確，程序公開(kāi)透明，領(lǐng)導審查確定。

三、考核內容

（一）安全生產(chǎn)：包括安全管理制度、工作臺賬、辦公用房管理（倉庫、宿舍）等。

（二）臺賬資料：物資出入庫、政府采購等必須建立臺賬，每缺一項扣1分；庫存擺放整齊有序，清掃保潔工作有月度計劃、月檢查考核記錄、半年度維護工作總結和年度維護工作總結等。

（三）人員在崗情況：人員管理、人員配置、到崗情況。

（四）日常清掃保潔維護：日常清掃綠化保潔面積為83743㎡，鋪裝保潔面積為94307㎡；區域內公共設施、果皮箱、護欄、等保潔內容。

（五）垃圾收集及外運：嚴禁堆放至我園區垃圾存放點(diǎn)，要求服務(wù)單位自行清運。

（六）案卷處置：政務(wù)熱線(xiàn)12345平臺（電話(huà)來(lái)源、網(wǎng)絡(luò )來(lái)源）、網(wǎng)格化日?？己?、數字化案卷工作的受理、辦理及回復工作。

（七）重大任務(wù)完成情況：各類(lèi)臨時(shí)性、突擊性的工作，如文明創(chuàng )建工作、藍天保衛戰工作等。

（八）輿情方面：網(wǎng)絡(luò )負面報道等。

四、考核方式

（一）考核方式為日常督查考核

（1）采取扣分與扣款相結合的方式，每次付款結算前對考核情況進(jìn)行匯總打分，考核結果作為當次考核維護承包經(jīng)費的依據；

（2）廁所考核出現重復問(wèn)題加倍扣分；

（3）采用定期與不定期檢查相結合的方法。由中心督查人員對外包維護區域進(jìn)行全面巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)下發(fā)限期整改通知書(shū)并作為不定期打分的依據；

（4）市（區）文明辦、督查組和重大活動(dòng)（節日）、會(huì )議檢查發(fā)現的問(wèn)題通知服務(wù)外包公司限期整改，直至整改到位，情節嚴重的可上報中心班子會(huì )討論給予相應處罰，直至終止采購合同。

（二）考核總分100分：日常清掃保潔維護、垃圾收集及外運(50分)；臺賬資料考核（5分）；人員在崗情況（10分）；案卷處置（10分）；重大任務(wù)工作（5分）；輿情方面（5分）；安全生產(chǎn)（15分）。

（三）特色工作評價(jià)加分：（1）新聞和亮點(diǎn)信息擇優(yōu)篇加0.5分/篇；（2）重要線(xiàn)路保障，完成工作出色加1分/條。

五、結果運用：根據日常督查匯總，結合省市、區對我中心的評比情況，每月對考核對象的工作情況進(jìn)行打分。單月考核成績(jì)?yōu)?/font>95分以上（含95分）的視為驗收合格，免于扣款，單月考核成績(jì)低于95分（不含95分）的扣除1000元/分(例:考核成績(jì)?yōu)?5分,扣除15000元)。連續三個(gè)月日?？己说?/font>分低于85分的，采購人有權扣除當年合同金額的10%，連續三個(gè)月日?？己说梅值陀?0分，采購人有權選擇下一年度是否續簽合同。以上約定費用采購人有權從應付服務(wù)費中直接扣除。

六、申訴機制

（一）各市場(chǎng)維護外包認為不屬于其責任范圍的問(wèn)題必須在發(fā)送問(wèn)題1小時(shí)內以書(shū)面形式進(jìn)行反饋，如未及時(shí)反饋，視為默認并承擔相應的考核處罰責任。

（二）各市場(chǎng)維護外包處置過(guò)程中如遇難度問(wèn)題由考核領(lǐng)導小組給予意見(jiàn)批準后進(jìn)行解決。

（三）不列入考核范圍的內容必須按程序以書(shū)面方式統一報中心，經(jīng)會(huì )議通過(guò)認可后生效，否則一律按正常案卷考核。

（四）各市場(chǎng)維護外包對考核不公平行為可向中心考核領(lǐng)導小組申訴和舉報。經(jīng)核查后報考評領(lǐng)導小組給予明確批示并追究相關(guān)責任人的責任。

《清掃保潔項目服務(wù)外包公司工作考核計分標準》

說(shuō)明：1、本表為采購人隨機抽檢考核評分表；

2、存在問(wèn)題需附整改前后照片；

3、如表格內存在問(wèn)題不夠填寫(xiě)，需另附說(shuō)明。

4、維護期間督查部門(mén)可根據項目實(shí)際情況調整或優(yōu)化考核標準及內容。