（第三批）
為提升群眾辦證知曉率，及時申請辦理不動產(chǎn)登記，保障購房群眾合法權(quán)益，現(xiàn)將酒泉市已完成首次登記且具備轉(zhuǎn)移登記條件的住宅項目名單（第三批）進行公告，并附第一批、第二批已公告的住宅項目名單。
請各位購房人及時聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，提供以下資料前往對應(yīng)的政務(wù)大廳辦理不動產(chǎn)權(quán)證：
1.申請書（由開發(fā)商提供）。
2.不動產(chǎn)登記證明或清單、授權(quán)委托書（由開發(fā)商提供）。
3.商品房買賣備案合同。
4.契稅發(fā)票原件（由購房人提供）。
5.申請人身份證明（由購房人提供）。
在辦理過程中，如有任何疑問或需要進一步的幫助，可隨時撥打電話咨詢。
肅州區(qū)辦證地點：酒泉市政務(wù)大廳二樓C區(qū)、肅州區(qū)政務(wù)大廳一樓不動產(chǎn)稅務(wù)服務(wù)區(qū)
聯(lián)系人：于永奇 ?聯(lián)系電話：******
金塔縣辦證地點：******服務(wù)中心不動產(chǎn)登記服務(wù)專區(qū)
聯(lián)系人：陶紅雯 ?聯(lián)系電話：******
玉門市辦證地點：玉門市市民中心三樓不動產(chǎn)登記專區(qū)
聯(lián)系人：張 ?璐 ?聯(lián)系電話：******
瓜州縣辦證地點：******服務(wù)中心一樓
聯(lián)系人：張宏霞 ?聯(lián)系電話：******
敦煌市辦證地點：敦煌市民中心A區(qū)
聯(lián)系人：荊夢姣 ?聯(lián)系電話：******
溫馨提示
我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，《中華人民共和國民法典》第二百零九條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外”。這一法律條文從根本上確立了不動產(chǎn)登記的法定效力，購房后及時辦理不動產(chǎn)登記，既是遵循法律規(guī)定的義務(wù)，更是保障自身合法權(quán)益的關(guān)鍵舉措。
不動產(chǎn)登記是確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定依據(jù)，具有不可替代的公示效果和公信力。在房屋交易過程中，簽訂購房合同僅能確立買賣雙方的債權(quán)關(guān)系，而不直接產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效力。只有通過不動產(chǎn)登記，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到購房人名下，將登記信息正式記載于不動產(chǎn)登記簿，購房者才能成為法律意義上的房屋所有權(quán)人。這種登記公示效力能夠有效對抗第三人，避免“一房多賣”“惡意抵押”等風險。
不動產(chǎn)登記是保障房屋權(quán)益流轉(zhuǎn)與利用的基礎(chǔ)前提。******居住和使用功能上，更包括由轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承等實現(xiàn)的財產(chǎn)性權(quán)益。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)證書是辦理房屋買賣、抵押、贈予、繼承等手續(xù)的必要件。未辦理登記的房屋，無法進行合法交易過戶，即便簽訂相關(guān)合同也可能被認定為無效；在需要通過房屋抵押獲取貸款時，未經(jīng)登記的房產(chǎn)不能辦理抵押登記，限制了房屋融資功能的實現(xiàn)；而在遺產(chǎn)繼承場景中，未登記的房屋可能因權(quán)屬不明引發(fā)家庭糾紛，增加繼承手續(xù)的復雜性。
不動產(chǎn)登記還與日常生活保障及公共服務(wù)密切相關(guān)。例如在教育資源配置中，不動產(chǎn)權(quán)證書是多數(shù)地區(qū)義務(wù)教育劃片招生的必要證明材料，未辦理登記可能導致子女無法享受就近入學政策；在戶籍遷移、公共服務(wù)等方面，清晰的產(chǎn)權(quán)登記信息也是相關(guān)部門提供服務(wù)的重要參考依據(jù)。因此購房后及時辦理登記，不僅是對個人權(quán)益的保護，也是維護不動產(chǎn)交易秩序、防范市場風險的重要環(huán)節(jié)。
不動產(chǎn)登記是房屋產(chǎn)權(quán)合法化的必經(jīng)程序，是權(quán)益保障的法律屏障，更是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)條件。購房者應(yīng)充分認識其重要性，在房屋交付后，及時按照法定程序申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，讓房屋產(chǎn)權(quán)獲得堅實的法律保障。
