濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-B2地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”）位于遼寧省盤錦市遼濱沿海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)裝備制造園區(qū)，地塊東側(cè)為濱海大道南、宏冠大廈西K9地塊，南側(cè)為濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-B5地塊，西側(cè)為濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-B1地塊，北側(cè)為濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-A2地塊。地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)122.******° ，北緯40************居住用******有限公司船廠******辦公室。地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無工業(yè)廢水地下輸送管線、儲存池；地塊內(nèi)存在焊接用CO2氣井及輸送管線，地塊內(nèi)曾存放油漆。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，無惡臭、化學(xué)品、刺激性等異常氣味。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（部令第42號）、《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)(2016)31號）、《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)[2012]140號）、《關(guān)于加強工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)[2014]66號）、《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)管理辦法(試行)》（遼環(huán)發(fā)[2019]21號）等相關(guān)文件要求，對用途擬變更為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況************有限公司（以下簡稱“我公司”）于2025年10月對濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-B2地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。接到委托后，我公司組織專業(yè)技術(shù)人員成立工作小組，在現(xiàn)場踏勘、人員訪談、資料收集與分析的基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等技術(shù)規(guī)范的要求，編制完成《濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-B2地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。根據(jù)《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》以專業(yè)判斷布點法進行布點。在調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)7個采樣點位，其中包括2個土壤柱狀樣點位（TS1、TS2，為土壤地下水復(fù)合點），5個土壤表層點位（T3~T7），地塊外共布設(shè)1個采樣點位，為對照點（表層點位）T0。TS3為引用地下水點位（濱海大道南、 汾河路兩側(cè)B-02-01-A2地塊）。檢測結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤樣品中的檢測因子濃度均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第一類用地選值要求。地下水樣品中的檢測因子（除溶解性總固體、氯化物、鈉外）濃度均未超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，石油烴（C10-C40）符合《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號）附件5中第一類用地篩選值限制要求、石油類符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。分析溶解性總固體、氯化物、鈉超標(biāo)原因是調(diào)查地塊位于大遼河入渤海口，沿海地區(qū)其水文地質(zhì)特點決定了其礦化度、溶解性總固體、氯化物、鈉等指標(biāo)本底值較高，對地下水質(zhì)量有較大影響。并且根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果可知，溶解性總固體、氯化物、鈉均不屬于調(diào)查地塊特征污染物，可排除人為因素污染，不作為調(diào)查地塊關(guān)注污染物。此外溶解性總固體、氯化物、鈉均為非毒性因子，區(qū)域地下水不作為飲用水使用，且無可能得暴露途徑，環(huán)境風(fēng)險可忽略。綜上可見，調(diào)查地塊環(huán)境質(zhì)量滿足地塊后期開發(fā)功能需要，不屬于污染地塊，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）中的工作程序，調(diào)查地塊土壤污染狀況調(diào)查活動可以結(jié)束，無需啟動詳細(xì)采樣調(diào)查工作和風(fēng)險評估工作。