招標公告

1.招標條件

本招標項目黑龍江省樺川縣2025年老舊住宅小區樓本體及配套基礎設施維修改造項目已由******改革局以《關(guān)于黑龍江省樺川縣2025年老舊住宅小區樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（樺發(fā)改發(fā)〔2024〕44號）、《關(guān)于黑龍江省樺川縣2025 年老舊住宅小區基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（樺發(fā)改發(fā)〔2024〕45號）文件批準建設。建設資金來(lái)源為******居民自籌資金。招標人為******服務(wù)中心。項目已具備招標條件，現對該項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：黑龍江省樺川縣2025年老舊住宅小區樓本體及配套基礎設施維修改造項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)。

2.2建設地點(diǎn)：佳木斯市樺川縣。

2.3建設規模及內容：本項目共包含4個(gè)小區改造，涉及5棟樓。

樓本體改造內容為更換單元窗40個(gè)；更換單元門(mén)38個(gè)；天溝重新做保溫防水1093平方米；更換雨水管1715米；樓梯間內墻粉刷14742平方米；樓梯間內扶手刷油644米；更換樓梯間扶手532米；樓梯間地面改造1108平方米；增加外墻保溫2677平方米；外墻清除至保溫層重新掛網(wǎng)抹灰刷外墻粉刷9438平方米；外墻粉刷7020平方米；窗口四周、女兒墻造型線(xiàn)8105米；屋頂煙道清掏、拆除重新砌筑104個(gè)；屋面保溫防水2665平方米；二層平臺重新做保溫防水1400平方米；室外樓梯2欄桿除銹刷油199米；室外樓梯踏步維修40平方米；拆除更換De63PPR給水管648米；拆除更換De25 PPR給水管1960米；更換水表392塊；更換球閥392個(gè)；更換閘閥30個(gè)；拆除更換DN50供暖立管912米；拆除更換De25 PPR供熱管2720米；更換鎖閉閥544個(gè)；更換閘閥48個(gè)；更換單元對講系統38套；更換∠50X5 熱鍍鋅角鋼750米；更換?16 熱鍍鋅圓鋼860米；更換40*4熱鍍鋅角鋼940米；樓梯間內電線(xiàn)更換2126米。

基礎配套設施改造內容為重新做散水571平方米；拆除原有室外臺階，重新做花崗巖面層臺階596平方米；新建彩鋼自行車(chē)棚1個(gè)；庭院廣場(chǎng)步道磚更換1900平方米；庭院路面改造9248平方米；小區加大門(mén)3個(gè)；庭院做健身器材2套；庭院座椅6個(gè)；路緣石更換1090米；院內自行車(chē)棚更換頂蓋80平方米；院內單層建筑拆除原有屋面瓦，更換彩鋼屋面914平方米；院內單層建筑外墻抹灰粉刷涂料1368平方米；更換采光井2頂蓋300平方米；增加自行車(chē)停車(chē)架5個(gè)；庭院內原有花池保留，重新布置景觀(guān)綠植400平方米；院內單層建筑外門(mén)噴漆48平方米；新建涼亭4個(gè)；燃氣改造1項；地溝清淤260米；新建De300??HDPE室外雨水管362米；雨水檢查井15座；單箅雨水口10座；拆除并更換De300?HDPE室外污水管787米；拆除并更換De160?HDPE室外污水管440米；污水檢查井71座；拆除原有化糞池8座；新建化糞池6座；拆除并更換室外直埋供熱管線(xiàn)270米；拆除并更換室外直埋供熱管線(xiàn)738米；拆除并更換室外直埋供熱管線(xiàn)184米；室外供熱閥門(mén)井9座；新建De110?PE100室外給水管道448米；新建De63 PE100室外給水管道110米；室外給水閥門(mén)井3座；外墻線(xiàn)路整理1362米；新增庭院太陽(yáng)能路燈14套；室外防水配電箱落地式3套；電動(dòng)摩托車(chē)充電樁9套；更換監控攝像頭14臺。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目實(shí)施、驗收等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)止。

2.5質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：本項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括項目管理、工程監理、施工圖設計、工程勘察、造價(jià)咨詢(xún)、竣工決算財務(wù)審計等工程咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限以下內容：

2.6.1項目管理：項目報批、勘察管理、設計管理、參建單位管理和協(xié)調、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現場(chǎng)管理、監理管理、驗收管理、建管交接管理等；

2.6.2工程監理：完成本項目施工及保修階段監理所包含的所有工作內容；

2.6.3工程設計：完成本項目施工圖設計、施工期間及竣工驗收期間的設計服務(wù)等本項目工程設計所包含的所有工作內容；

2.6.4工程勘察：完成本項目工程勘察、測量等所包含的平面、豎向、竣工復測、等相關(guān)工作內容；

2.6.5造價(jià)咨詢(xún)：完成本項目工程量清單及招標控制價(jià)編制、施工全過(guò)程造價(jià)控制、竣工結算審核及與本工程造價(jià)方面相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

2.6.6竣工決算財務(wù)審計：完成本項目財務(wù)審計相關(guān)工作。

2.7標段劃分：不劃分標段。

2.8最高投標限價(jià)：148.49萬(wàn)元（項目管理最高限價(jià)：30.26萬(wàn)元；工程監理最高限價(jià)：45.47萬(wàn)元；工程設計最高限價(jià)：37萬(wàn)元；工程勘察：8.48萬(wàn)元；造價(jià)咨詢(xún)最高限價(jià)：24.41萬(wàn)元；竣工決算財務(wù)審計2.87萬(wàn)元；）。

3.投標人資格要求

3.1投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，并在人員、設備等方面具備相應的履約能力，并同時(shí)具備以下條件：?

3.1.1項目管理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案登記（******/）；

3.1.2工程監理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或工程監理綜合資質(zhì)；

3.1.3工程設計：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)；

3.1.4工程勘察：測繪地理信息局核發(fā)的測繪（工程測量）乙級及其以上資質(zhì)或建設主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（工程測量）乙級及其以上資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)；

3.1.5造價(jià)咨詢(xún)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照；

3.1.6竣工決算財務(wù)審計******事務(wù)所執業(yè)資格證書(shū)。

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1項目總負責人1人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，同時(shí)具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)證書(shū)；若為聯(lián)合體投標，則項目總負責人必須為牽頭方單位人員，項目總負責人可兼任專(zhuān)業(yè)負責人；

3.2.2項目管理負責人1人：具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)證書(shū)；

3.2.3工程監理負責人（總監理工程師）1人：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師執業(yè)證書(shū)和工程監理企業(yè)法定代表人書(shū)面任命文件；

3.2.4設計負責人1人：具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的國家一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)或一級注冊結構師職業(yè)資格證書(shū)；

3.2.5工程勘察負責人1人：具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師職稱(chēng)證書(shū)；

3.2.6造價(jià)咨詢(xún)負責人1人：具備國家注冊壹級造價(jià)工程師執業(yè)資格證書(shū)（原注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格證書(shū)未分級的也予以認可）；

3.2.7財務(wù)審計負責人1人：具備注冊會(huì )計師資格。

提供投標人為以上人員繳納的近3個(gè)月（2024年10月到2024年12月）的社會(huì )養老保險證明材料（國家規定的六類(lèi)人員除外，如有特殊情況可提供聲明文件或其他證明材料），以證明其為本單位合法在職在崗人員。

3.3項目管理機構其他人員要求：本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定，投標人應根據本工程建設特點(diǎn)和國家相關(guān)行業(yè)人員配備要求，自行匹配相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理人員，且能夠根據實(shí)際需要隨時(shí)增加人員。其中項目監理機構人員配備、使用和管理按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）要求執行，至少滿(mǎn)足最低配備標準。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。以項目管理單位為牽頭人，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方分工及主要權利、義務(wù)。參與本項目投標的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標，由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5投標人還需滿(mǎn)足的其他條件：

3.5.1投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各項目負責人近三年內（從投標截止日起算前三年）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）公布的判決結果為準；

3.5.2投標企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各項目負責人至投標截止日，沒(méi)有被列入失信被執行人名單；以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）公布的結果為準；

3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.7資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時(shí)間為2025年02月27日17時(shí)00分至2025年03月06日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）；逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標文件截止時(shí)間為2025年03月20日09時(shí)00分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時(shí)間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開(kāi)標方式

7.1本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，各投標人安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開(kāi)標時(shí)間起遠程解密、開(kāi)標。

7.2開(kāi)標時(shí)間：2025年03月20日09時(shí)00分。

7.3評審地點(diǎn)：佳木斯市公共資源交易中心開(kāi)標室（佳木斯市長(cháng)安路西段政府8號樓四樓）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布。

9.其他

9.1根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間向招標人提出，異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過(guò)公共資源交易平臺電子招標投標系統在線(xiàn)提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起3日內做出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.2凡在本市參與建設工程項目的中標企業(yè)：******服務(wù)中心服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)0454-******或在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于為招投標中標企業(yè)提供用工服務(wù)的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動(dòng)關(guān)系建立、勞動(dòng)合同簽訂、用工管理、勞動(dòng)爭議處理等問(wèn)題，可撥打市勞動(dòng)人事?tīng)幾h仲裁院服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)0454-******或微信小程序添加佳木斯人事勞動(dòng)微仲裁。3.如需采購建筑主材產(chǎn)品，可參考市工業(yè)和信息化局公布的建設項目采購產(chǎn)品服務(wù)清單，鏈接地址（******/zcfg/002006/******/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。******銀行業(yè)務(wù)咨詢(xún)鏈接（******/zcfg/002006/******/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

10.聯(lián)系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：******辦公室

聯(lián)系電話(huà)：0454-822825

招標人：******服務(wù)中心

地址：樺川縣建設大廈 ??????

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系電話(huà)：0454-****** ????????????????????????????????????????????

招標代理機構：******有限公司

地址：哈爾濱市南崗區紅旗大街242號福思特大廈2501室

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：******

電子郵箱：******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。