******有限公司采購管理辦法》等要求，現(xiàn)對置地·安慶中心YJ07-2203、2204地塊（45、46地塊）油漆專業(yè)分包進行公開詢價，歡迎具備條件的投標人參加投標。

一、工程項目概況

1、項目名稱及采購內(nèi)容：安慶中心45、46地塊（復工項目）油漆專業(yè)分包

2、項目編號：ACEG-******9001

3、項目地點：置地·安慶中心項目占地19畝，總建筑面積約105433.34平方米，其中地上建筑面積88865.62m2，地下室建筑面積16567.72m2，單體建筑總高度201.7米，主要包含地上4層裙房、45層塔樓以及1層地下室（局部地下2層），地下室主要為車庫和設備用房，其中塔樓地上1至2層為商業(yè)、3至11層為酒店、12層以上為避難層及辦公用房。建設內(nèi)容包含土方、建筑裝飾、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、屋面保溫、水電安裝工程等。

二、報價單位資格要求

投標人應同時具備下列條件，在評標階段的資格審查中必須全部滿足，且不受報名通過與否影響：

1、投標資格要求：獨立法人、有效營業(yè)執(zhí)照、基本賬戶信息。

2、資質(zhì)證書要求:建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3、品牌要求：所用材料品牌進場使用前需經(jīng)建設單位認可；本次招標內(nèi)墻涂料品牌為：多樂士、立邦、嘉寶莉、華潤漆；耐水膩子品牌為：立邦安墻寶耐水膩子、三棵樹SNN600N型耐水膩子、龍牌N型耐水膩子、多樂士A186型耐水膩子；室內(nèi)膩子品牌為：立邦、三棵樹、龍牌、多樂士。投標人報價即視為認可我方品牌要求。

4、******集團電子化招采平臺已注冊并獲得終審通過（無需辦理CA鎖）。

5、參與報價即視為完全響應我方提供的合同樣本內(nèi)的所有要求。中標通知書下發(fā)后合同簽訂前，投標人若有下列不良狀況或不良信用記錄的，招標人有權(quán)取消投標人的中標資格：（1）在”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“（************集團限制交易名單管理系統(tǒng)”中被列入限制交易名單的；(3）被我司限制投標的供應商，其投標無效。

三、詢價文件的獲取及要求

1、凡有意參與投標并符合資格要求者，請于投標截止時間前自行登陸安徽建工電子化招采平臺，找到對應項目，下載詢價采購文件，并在網(wǎng)上進行報名、報價（報價表須蓋章上傳）（網(wǎng)址：cg.aceg.com.cn），投標人對清晰度負責，關(guān)鍵字跡模糊不清無法辨認的按廢標處理。

2、含稅控制價：******.35元（稅率為9%），報價超過控制價為無效報價。若投標人投標稅率不同，造成投標價不能公正科學評審時，招標人有權(quán)將所有投標人投標報價折算成稅前價，并將稅前價作為評標價。遇相同評標價的，入選“優(yōu)秀供應商”的投標人優(yōu)先；相同評標價的投標人均入選或均未入選“優(yōu)秀供應商”的，現(xiàn)場隨機抽簽方式確定。

3、招標文件費用?100 元/份（不退）；

4、計劃工期：工期約760天，具體開工日期按招標人要求，進度滿足項目需要；

5、投標保證金：本項目投標保證金人民幣伍仟元整（￥：5000元），招標項目為多標段，投標人同時投標兩個及以上標段時，投標保證金不需重復繳納。投標人以轉(zhuǎn)賬方式一次性足額從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出，銀行轉(zhuǎn)賬憑證必須附在投標文件中作為其投標文件的重要組成部分。投標人在“項目投標”模塊，對應具體投標項目的項目流程，點擊“保證金查詢”按鈕，可查看保證金賬戶信息和到賬狀態(tài)；投標截止時間，投標人的投標保證金未能在招采平臺查證到賬的，其投標無效。

6、報價表蓋章掃描作為附件上傳至系統(tǒng)內(nèi)（投標截止時間之前，否則廢標處理）；附件上傳******銀行轉(zhuǎn)賬憑證、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等（如不上傳按廢標處理）。

7、招標清單數(shù)量為估算數(shù)量，以實際數(shù)量為準。

8、履約保證金：按項目要求設置壹萬元；提交時限：合同簽訂前；賬戶信息：賬戶名稱 ******銀行合肥曙光路支行，收款賬號：************05 ；無息返還時間:工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)無息退還。

9、其他事項：（1）投標人須提前自行勘察現(xiàn)場，充分了解現(xiàn)場情況；

（2）項目不提供工人宿舍，工人食宿自理，此項已包含在投標報價中，投標人綜合考慮報價；

（3）投標人需綜合考慮地下室、樓梯間等高度較高區(qū)域油漆施工，安全防護、材料運輸、活動架搭設等安全文明措施費用均包含在投標報價內(nèi)，費用不予調(diào)整；

（4）投標報價包含基層清鏨清理、小型機具、配電箱、工具用具、所有輔材（膠水、陽角條、分色膠帶等）、安全防護設施（安全帽、反光警示衣、安全帶等）、登高設施（活動架等）、成品保護及工完場清費用。其中安全帽、安全帶及反光警示衣需為招標人指定統(tǒng)一樣式；

（5）油漆膩子需采用批刮的方式施工，所有（含框架梁、柱、柱帽等）陰陽角均需加掛角條，角條材料包含在報價內(nèi)；

（6）投標報價包含將合格產(chǎn)品送至招標工程項目所在地招標人指定地點的所有費用，包括但不限于材料費、裝車費、運輸費、保險費、卸車費 、檢驗檢測復試費、利潤、稅費及其他各種費用；

（7）中標單位負責基層處理如混凝土墻面基層找平、螺桿洞封堵、少量螺桿切割防銹、露筋除銹（銹蝕膨脹混凝土鏨除、鋼筋除銹、防銹漆涂刷兩遍）、不同材質(zhì)墻體交接處粘貼網(wǎng)格布等，經(jīng)甲方項目部驗收合格方可繼續(xù)下道工序，該部分工作包含在投標報價內(nèi)，不單獨列項，如乙方拒絕施工，項目將安排第三方人員進行處理，發(fā)生費用從中標單位結(jié)算款中按1.5倍扣除；

（8）中標單位負責無機涂料施工前結(jié)構(gòu)滲漏處（若有）墻面及天棚面膩子層修補，該項工作包含在投標報價內(nèi)，不單獨列項另計費用；

（9）材料進場需歸集到項目指定地點碼放整齊，不可隨意卸貨堆放，另外樓內(nèi)垃圾及材料垃圾需堆放指定地點，如清運垃圾工作不及時、不安排，招標人將按照每處1000元清潔費處以罰款；

（10）質(zhì)量要求：需嚴格執(zhí)行圖紙要求及國家標準，一次性驗收合格，中標單位需完成選材選樣及樣板施工并經(jīng)建設、監(jiān)理、總承包單位驗收合格后方可進場施工。膩子粉涂料施工厚度及遍數(shù)必須滿足圖紙要求，現(xiàn)場業(yè)主及監(jiān)理方隨機抽檢厚度，每發(fā)現(xiàn)一次不合格，罰款3000元，并返工重做，返工費用由中標單位承擔；嚴格按照圖紙及清單工序要求施工，項目根據(jù)清單每道工序進行驗收，少一道工序扣除5元/平方，如未經(jīng)報驗擅自隱蔽進行下道工序施工，視為未施工；

（11）施工過程中，墻面及地面保護工作，伴隨施工同步進行地面保護，由油漆施工造成地面滴落污染的，由中標單位負責修復，若中標單位未履行成品保護措施且未修復，項目將安排第三方人員進行保護或修復，由中標單位承擔相應費用；已完工程的成品保護包含在投標報價內(nèi)，如室內(nèi)地坪、室內(nèi)欄桿******消防管、線盒等成品保護，所需的人工及材料費用由中標單位負責；

（12）中標單位應承擔施工質(zhì)量缺陷責任和保修義務。項目質(zhì)保期滿后，未發(fā)生維修費用的，質(zhì)保金給予返還，若發(fā)生質(zhì)量維修費用，將從質(zhì)保金中扣除。因中標單位造成的維修項目，中標單位拒絕維修或無故拖延達事先約定時限的，由項目部安排維修，維修及賠償費用從中標單位質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付上述款項，中標單位需承擔額外的維修費用，如中標單位拒絕承擔，招標人發(fā)函至中標單位，直至將中標單位拉入限制交易名單，暫停投標資格；

（13）中標單位須接受大于合同金額的15%的房產(chǎn)。①中標單位為統(tǒng)一主體合同額達到200萬元時需在當期簽訂合同中加入抵房條款②中標單位在本合同簽訂后兩個月內(nèi)(以合同簽訂日期為準)，須簽訂抵房協(xié)議，并辦理網(wǎng)簽及過戶相關(guān)手續(xù)。③中標單位所抵的房產(chǎn)金額不占用本合同支付比例，抵房達到一定數(shù)后，將優(yōu)先考慮申報優(yōu)秀供應商，并享受優(yōu)秀供應商的相關(guān)權(quán)利。投標人應在投標前主動了解房源信息、房價等相關(guān)事宜（具體咨詢項目聯(lián)系人），中標后，不得以不了解房源信息、房價信息或其他相關(guān)問題，提出任何形式的拒簽合同、增加合同價格或索賠的要求。

特別提醒：(1)分包單位應至少配備一名專職安全管理人員，從事本單位項目安全管理工作;

(2)分包單位承包工程量大或者涉及高風險作業(yè)(如鋼結(jié)構(gòu)施工、溝槽開挖)時，應根據(jù)總包單位要求和實際管理情況增配專職安全管理人員;

(3)如分包單位施工需要長期使用中大型移動登高機械，應根據(jù)需要增加機械類安全管理人員;

(4)勞務分包單位依據(jù)施工人員數(shù)量，配備專職安全管理人員:

①施工人員在 50人以下時，至少配備一名專職安全管理人員；

②施工人員在50至200人,至少配備兩名專職安全管理人員;

③施工人員超過200人時，至少配備三名專職安全管理人員且安全管理人員總數(shù)不得低于施工總?cè)藬?shù)的1%。

（5）分包單位安全員管理應納入項目部網(wǎng)格化安全管理體系，接受總包單位管理和考核;

(6)組織實施本單位所屬人員的入場三級安全教育和安全技術(shù)交底、每日安全晨會，監(jiān)督安全專項施工方案的實施;

(7)組織本單位進入項目人員提前進行合格體檢(血項必查),并定期做好身體健康狀況評估;

(8)履行每日安全巡查職責，早中晚特殊時間段跟班作業(yè)，排查安全隱患并跟蹤整改情況，制止違章行為，填寫專職安全管理人員檢查日志，記錄安全管理行為;

(9)保證項目安全生產(chǎn)投入的有效實施和安全勞保用品的發(fā)放和使;

(10)負責本單位所屬人員工傷的處置、申報，對不服從管理的或身體狀況不滿足作業(yè)需要的人員及時清退;

(11)負責本單位使用的機械設備、電纜、配電箱、手持電動工具的驗收和過程管理；

(12)參加總包單位每周組織的安全檢查和安全生產(chǎn)例會，參與項目部應急救援演練，配合項目部收集、整理、存檔相關(guān)安全資料等。

******集團集中采購成果、助力投標人降低建材采購成本，現(xiàn)鼓勵各投標人在“皖建云商”平臺注冊并采購相關(guān)產(chǎn)品。若投標人已完成“皖建云商”平臺注冊，可將注冊成功截圖附在投標文件中。

2.皖建云商注冊流程：

（1）登錄******，點擊平臺首頁【登錄/注冊】，在登錄頁面點擊【采購商注冊】；

（2）根據(jù)頁面提示填寫采購商資料，上傳營業(yè)執(zhí)照與企業(yè)授權(quán)書（需公司蓋章及法人簽字）；

（3）提交成功后，預計1個工作日，審核結(jié)果將以短信形式發(fā)送至注冊手機號碼。審核通過后，采購商可使用注冊手機號及短信中的登錄口令進入采購商后臺，進行商品采購等操作；

（4）溫馨提示：為提高審核效率，投標人可電話聯(lián)系皖建云商后臺審核人員。聯(lián)系人：黃女士，聯(lián)系電話：******。

四、投標截止時間(開標時間）：2026年1月13日9時00分。

五、報價文件遞交：投標人請于2026年1月13日9時00分前進行網(wǎng)上報價，上傳詢價資料（未在電子化招采平臺線上填寫報價，或未上傳蓋章的報價表掃描件的報價均無效。投標人集采系統(tǒng)報價與蓋章報價表報價必須一致，否則按低價進行評審，請投標人慎重填寫）。

六、結(jié)算及付款方式：

******************銀行承兌匯票等金融工具支付時，由乙方（中標人）自行承擔所有的貼息費用，上述貼息費用或融資成本均包含利息及手續(xù)費。在辦理金融工具的過程中，乙方應當無條件配合甲方及相關(guān)金融機構(gòu)，包括但不限于要求乙方在金融機構(gòu)開立賬戶、注冊賬號等，如因乙方拒不執(zhí)行相應要求而導致金融工具未能成功辦理，不視為甲方付款違約。

2、結(jié)算及付款方式：過程結(jié)算：每月25號為當月結(jié)算截止日，甲方項目部對乙方實際完成經(jīng)驗收合格的工程量及合同單價進行結(jié)算，結(jié)算單經(jīng)甲乙雙方核對蓋章簽字后生效。經(jīng)甲方項目部、甲方分公司相關(guān)人員審核確認后進入系統(tǒng)為當月結(jié)算分包費，交由乙方簽章確認并存檔。終期結(jié)算：分包工程完工后3個月內(nèi)完成項目終期結(jié)算，辦理最終結(jié)算單，并由乙方簽章確認。

每月支付上月結(jié)算金額的70％工程款，分包工程完工并經(jīng)驗收合格后支付至已結(jié)算金額的80%工程款，甲乙雙方最終結(jié)算完成后六個月內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%，留5%作為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后90日內(nèi)無息返還(質(zhì)保期為二年，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起算)。

******銀行轉(zhuǎn)賬、票據(jù)、安信等其中任一或組合方式支付，甲方采用票據(jù)、安信等付款的，貼息費用由乙方承擔。

七、限制交易名單管理：若投標人發(fā)生以下任一種情況，其繳納的投標保證金（或履約保證金）將不予退還。

******有限公司“限制交易名單”管理并予以披露，期限自認定之日起暫定3年。

（1）非法以他人名義投標、弄虛作假或者惡意投訴的；

（2）投標人在招標文件規(guī)定的投標文件有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件的；

（3）起訴（仲裁）建工控股或建工控股所屬單位，不愿達成合理的和解或調(diào)解協(xié)議的；導致其他單位起訴（仲裁）建工控股或建工控股所屬單位，并造成實際損失的；要求建工控股或建工控股所屬單位協(xié)助執(zhí)行或其他行為給建工控股或建工控股所屬單位造成實際損失的；

（4）在“限制交易名單”管理處罰期內(nèi)合作方的法定代表人任其他合作方法定代表人或?qū)嶋H控制人的；

（5）違反合同約定，情節(jié)嚴重的；

（6）其他行為給建工控股或建工控股所屬單位造成損失，且拒不賠償?shù)模?/span>

（7）嚴重違反建工控股其他管理規(guī)定或建工控股認為需要納入“限制交易名單”管理的。

******有限公司“限制交易名單”管理并予以披露，期限自認定之日起暫定5年。

（1）在招投標過程中相互串通投標的；

（2）以提供虛假業(yè)績等方式弄虛作假騙取中標的；

（3）違反合同約定，情節(jié)嚴重且拒不改正的；

（******銀行保函）的；

（5）合作過程中存在掛靠行為的。

7.3納入“限制交易名單”管理的投標人，存在以下情形的，自公布之日起終身禁止與其建立合作關(guān)系。

（1）向建工控股或建工控股所屬單位工作人員進行商業(yè)賄賂的；

（2）兩次納入“限制交易名單”管理的，自第二次納入“限制交易名單”之日起終身禁止與其建立合作關(guān)系。

八、聯(lián)系方式：

1、招標人：******有限公司

地址：?合肥市蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)激水路與渡仙橋路交叉口西側(cè)安徽建工科技園（蜀山園區(qū)）。

聯(lián)系人：?陶工?，電話：?******?。

2、招標部門：安徽建工三建招標管理部。

地址：合肥市蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)激水路與渡仙橋路交叉口西側(cè)安徽建工科技園（蜀山園區(qū)）C棟14樓。

招標咨詢聯(lián)系人：?陳工 ，電話：0551-62878363。