一 、 項目編號 ：JH25-210104-01430
二 、 項目名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查
******有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市大東區(qū)遼寧省沈陽市大東區(qū)善鄰路36號A棟455室
中標（成交）金額：573,073.33（元）
評審總得分：93.33（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查
服務類
名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查（C******技術測試和分析服務）
服務范圍：對大東區(qū)至少628個小區(qū)開展物業(yè)服務監(jiān)督檢查工作。
服務要求：對大東區(qū)至少628個小區(qū)開展物業(yè)服務監(jiān)督檢查工作。供應商參與檢查與協(xié)助建立物業(yè)信息公示和業(yè)主監(jiān)督機制，形成常態(tài)化監(jiān)督機制，例如定期對物業(yè)的設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、應急處理等進行評估，并提出整改建議，為物業(yè)項目帶來更科學、高效的管理模式。(一）服務人員要求學歷大專及以上，45周歲之內，會辦公軟件，有一定文字寫作能力。頭腦靈活，具備良好的團隊協(xié)作能力和溝通表達能力；口齒清楚、普通話標準。有駕駛證件，可以熟練駕駛車輛。沒有過任何違法犯罪記錄（包括拘留）。退伍人員或有物業(yè)相關經(jīng)驗者優(yōu)先。供應商投入的總人數(shù)不能低于10個人。其中專門負責信息采集報送工作的不低于3個人，外勤不低于7個人。(二）工作具體內容1.按照項目要求以及采購人交辦的要求，對問題點位開展巡查；2.利用拍照手段取證記錄問題點位現(xiàn)場情況并做好現(xiàn)場記錄，包括點位坐標記錄、問題情況、現(xiàn)場照片等；3.嚴格按照項目計劃完成外勤檢查工作，具體時間以采購人的要求為準；4.對采購人內外相關部門的業(yè)務對接；負責收集、匯總、上報各類工作報表；各類文件梳理及文字材料整理；5.以及采購人安排的其他臨時工作。
服務時間：履約期限：自合同簽訂之日起一年。
服務標準：驗收標準：按照國家法律法規(guī)規(guī)定的標準、采購文件和響應文件的要求進行驗收。驗收程序：按照遼財采【2017】603號《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。驗收報告：按采購人驗收報告填寫。組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 李春穎、盧碩（包組編號：001）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查
代理服務收費標準及金額：參照計價格【1980】號文件標準向成交人收取代理服務費金額8,596.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******服務中心
地 ???址：沈陽市大東區(qū)善鄰路40號
聯(lián)系方式：024-******
2.采購代理機構信息
******有限公司
地 ???址：沈陽市和平區(qū)綏化東街2號
聯(lián)系方式：024-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張曉龍
電 ?????話：024-******
十、附件
采購文件：發(fā)售稿（2025.12.24）：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查-磋商.docx
包組編號：001
包組名稱：大東區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務監(jiān)督檢查
******有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png
