******集團饒河農場(chǎng)兩供兩治一業(yè)改造項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)

招標公告

項目編號：SZJL0000G************

1.招標條件

本招標項目??******集團饒河農場(chǎng)兩供兩治一業(yè)改造項目 ?已由?******有限公司社會(huì )事務(wù)部??以??******有限公司第二批“兩供兩治一業(yè)”項目實(shí)施方案的批復》（北大荒集社發(fā)〔2025〕152號） ?批準建設，招標人為?******有限公司??，建設資金來(lái)自?國投資金及自籌?，項目出資比例為???100%???。項目已具備招標條件，現對該項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行國內公開(kāi)招標。

2.項目概況

2.1 項目名稱(chēng)：******集團饒河農場(chǎng)兩供兩治一業(yè)改造項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)

2.2 建設地點(diǎn)：雙鴨山市饒河縣饒河農場(chǎng)；

2.3 建設規模：維修樓房 9 棟，維修 31 棟樓公共基礎設施等；

2.4 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項目實(shí)施、驗收等全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準）；

2.5 質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準；

2.6 招標范圍：包含工程項目管理、工程監理、工程檢測服務(wù)（包括但不限以下服務(wù)內容）：

2.6.1項目管理：在招標人的授權范圍內，履行全過(guò)程工程項目建設管理的義務(wù)，包括工程建設手續辦理、施工管理、竣工驗收管理、結算管理、決算管理及移交管理。對整個(gè)工程建設的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調所有方面進(jìn)行全面控制和管理（建設工程質(zhì)量安全監督手續辦理、獲取建設工程施工許可證、建立組織管理協(xié)調體系、組織、協(xié)調、建立項目各參建單位溝通機制、協(xié)調參建各方及外部單位關(guān)系、主持各種工程管理會(huì )議，保證參建各方溝通順暢、明確對總包單位和分包單位的管理要求、收集、整理和分類(lèi)歸檔各類(lèi)項目信息資料、工程檔案和相關(guān)文件組織各類(lèi)專(zhuān)項驗收，做好項目竣工驗收準備、組織項目竣工驗收、完成竣工檔案的收集、整理和驗收、組織竣工檔案移交工作、審核工程計量與合同價(jià)款、審核工程變更、工程索賠和工程簽證、動(dòng)態(tài)管理項目投資工作、組織審核竣工結算、組織審核竣工決算報告、配合竣工結算審計工作、辦理竣工備案等）。

2.6.2工程監理：包含但不限于完成全過(guò)程施工準備階段、施工階段、驗收與缺陷責任期施工及安全的監理服務(wù)（編制項目監理規劃和監理實(shí)施細則、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、履行安全生產(chǎn)監理法定職責、合同管理、信息管理、協(xié)調工程建設相關(guān)方關(guān)系、工程驗收策劃、組織單位工程預驗收，提出質(zhì)量評估意見(jiàn)、參與專(zhuān)項驗收、參與技術(shù)驗收、參與單位工程驗收、竣工資料收集與整理等）；

2.6.3檢測：完成本項目質(zhì)量檢測全部?jì)热菁跋嚓P(guān)技術(shù)服務(wù)，編制工程質(zhì)量檢測計劃，出具檢測報告，按招標人要求完成本項目質(zhì)量檢測的所有工作內容。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 招標控制價(jià)：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)140.3萬(wàn)元，（其中項目管理49.29萬(wàn)元，工程監理75.84萬(wàn)元，檢測15.17萬(wàn)元）。

3．投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，在人員、設備、資金方面具有相應的履約能力，并同時(shí)具備以下條件：

3.1.1項目管理資質(zhì)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案登記（網(wǎng)址：******/）；

3.1.2工程監理資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程監理丙級（含丙級）以上資質(zhì)和市政工程監理丙級（含丙級）以上資質(zhì)證書(shū)(注：已按照《住房和城鄉建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)證書(shū)的提供新資質(zhì)證書(shū)）；

3.1.3檢測資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)證書(shū)（檢測范圍包含建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、建筑節能、市政工程材料)和質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)（或市場(chǎng)監督管理部門(mén)）頒發(fā)的檢驗檢測機構資質(zhì)認定證書(shū)；

3.2 投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：

3.2.1 項目總負責人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時(shí)具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)，且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)；

注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關(guān)資格條件的情況下最多可兼任一名專(zhuān)業(yè)負責人。

3.2.2 項目管理負責人：具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級或以上職稱(chēng)；

3.2.3 總監理工程師：具有住房和城鄉建設部頒發(fā)的國家注冊監理工程師(房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)或市政公用工程專(zhuān)業(yè))并在本企業(yè)注冊證書(shū)；

3.2.4 檢測負責人：具備工程類(lèi)高級或以上職稱(chēng)；

3.2.5?項目管理機構其他人員：項目管理機構其他人員應滿(mǎn)足本項目的實(shí)際需要和招標人對本項目的實(shí)際要求，且至少包括一名一級造價(jià)工程師，并根據項目實(shí)際情況自行配備相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員且能夠根據實(shí)際需要隨時(shí)增加管理人員（提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章）；

3.2.6 投標人擬派駐本項目的現場(chǎng)監理組織機構組成人員滿(mǎn)足《黑龍江省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)<黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法>的通知》（黑建規[2023]2號）文件有關(guān)規定。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員（提供承諾函，格式自擬，并加蓋公章）；

3.2.7上述人員（包括項目總負責人、各專(zhuān)業(yè)負責人）應為本企業(yè)在職人員并提供近3個(gè)月（2025年9月到2025年11月）企業(yè)為其繳納養老保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規定的6類(lèi)情形人員除外）；

注：各專(zhuān)業(yè)負責人包括項目管理負責人、造價(jià)負責人、總監理工程師、檢測負責人。

3.3 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體最多由3家投標單位組成。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體內成員須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內成員各自所應承擔的責任、義務(wù)；聯(lián)合體內分工相同且由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

注：本項目只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標文件。

3.4?信譽(yù)要求：

3.4.1 投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人、各專(zhuān)業(yè)負責人在近三年內沒(méi)有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準。如投標人為聯(lián)合體投標，查詢(xún)范圍為全部聯(lián)合體成員。）

3.4.2 投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人、各專(zhuān)業(yè)負責人沒(méi)有被列入失信被執行人名單；（以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結果為準。如投標人為聯(lián)合體投標，查詢(xún)范圍為全部聯(lián)合體成員。）

3.5?財務(wù)要求：財務(wù)要求：提供******事務(wù)所或審計機構出具的財務(wù)審計報告，并附有資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表；注：2022年后注冊成立的投標企業(yè)需提供自成立之日起至2024年12月31日的財務(wù)會(huì )計報告且符合上述要求；2025年后注冊成立的投標企業(yè)不需提供；

3.6 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.7?資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

4.1 潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時(shí)間為2025年12月27日00時(shí)00分至2026年01月06日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2 有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的數字證書(shū)辦理流程或指南、《企業(yè)注冊及誠信庫填報操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺會(huì )員注冊入庫操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作手冊》、《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻》。

4.3 潛在投標人使用數字證書(shū)通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”在線(xiàn)下載。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2026年01月20日9時(shí)00分；投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標文件。

5.2 逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.開(kāi)標方式

6.1 開(kāi)標方式：該項目為線(xiàn)上開(kāi)標，各投標人無(wú)需在現場(chǎng)開(kāi)標，在開(kāi)標時(shí)間前，安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄交易平臺（******/BidOpening），在線(xiàn)上開(kāi)標頁(yè)面，按照《服務(wù)指南》中開(kāi)標操作手冊完成開(kāi)標程序，開(kāi)標期間投標人須使用CA鎖進(jìn)行線(xiàn)上解密。

6.2開(kāi)標時(shí)間：2026年01月20日9時(shí)00分。

6.3開(kāi)標地點(diǎn)：黑龍江省公共資源交易中心。

7.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘；

7.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。；

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布；

9.其他

9.1根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間向招標人提出，異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯(lián)系方式

******建設局

地 ?址：饒河縣饒河鎮和平街100號

電 ?話(huà)：******

招 標 ******有限公司

地 ???******有限公司

聯(lián) 系 人：田女士

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地址：哈爾濱市香坊區衡山9號8樓

項目聯(lián)系人：金殿軍

聯(lián)系電話(huà)：0451-******

電子郵箱：******

?

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。