定于2025年1月5日，******人民政府對民宿博物館一樓進(jìn)行公開(kāi)招租，現公告如下：

一、招租項目基本情況

（一）項目位于五龍鄉會(huì )城村西會(huì )城37號；

（二）本次招租項目為民宿博物館一樓區域，建筑面積183.66㎡。

（三）租賃金和期限：年租金起始價(jià)20000元/年 營(yíng)業(yè)收入10%。考慮到場(chǎng)地長(cháng)期健康運營(yíng)的需要，租賃期限為不少于10年。

（四）承租者有義務(wù)對民宿博物館二樓三樓設施設備場(chǎng)地等進(jìn)行日常維護修繕，同時(shí)配合鄉村兩級利用場(chǎng)館等進(jìn)行各項工作及活動(dòng)。

二、競標者要求

（一）報名競得者，不得將該項目轉租給第三方，報名競得者、經(jīng)營(yíng)方需一致。

（二）民宿博物館項目已建設完成，一樓區域可布局茶咖、簡(jiǎn)餐和24小時(shí)便利店等******居民生產(chǎn)生活不相沖突，并符合當地建設規劃要求。

（三）有意者請在公告刊登之日起至2026年1月4日下午5點(diǎn)前到******人民政府經(jīng)貿辦報名，需現場(chǎng)繳納保證金20000元，保證金不計利息；有意報名者需提供以下材料：（1）企業(yè)投資提供營(yíng)業(yè)執照原件、法定代表人身份證原件（委托代理的，提供加蓋公章的法定代表人身份證復印件，法人授權委托書(shū)原件，受托人身份證原件）；（2）個(gè)人投資者提供本人身份證原件及復印件；（3）需提供一樓整體裝修設計效果圖及房屋經(jīng)營(yíng)布局；聯(lián)系電話(huà)：0580-5101066。

（四）一樓******人民政府、五龍鄉會(huì )城村共同進(jìn)行審定，符合要求者進(jìn)入競價(jià)環(huán)節。

?三、公有資產(chǎn)租賃權交易規則

（一）依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規、條例，參照國際通行慣例制定本規則。參加競價(jià)的投標人須仔細閱讀并遵守本規則及相關(guān)規定，并依此對自己在競價(jià)活動(dòng)中的行為負責。

（二）投標人必須具備本中心發(fā)布的公告或者有關(guān)規定中應該具備的條件。

（三）五龍鄉依標的現狀進(jìn)行競價(jià)。我中心所提供的資料和工作人員的介紹及評價(jià)均為參考性意見(jiàn)，不構成對競價(jià)標的任何保證。投標人應對標的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與投標，即表示對競價(jià)標的有全面、充分的了解，我中心對競價(jià)標的不承擔瑕疵擔保責任。

（四）本次競價(jià)為有底價(jià)競價(jià)方式，采用“公開(kāi)競價(jià)”方式進(jìn)行競投，競價(jià)的首次報價(jià)不得低于起拍價(jià)（20000元/年），再次報價(jià)應高于前次報價(jià)，成為當前最新報價(jià)，原報價(jià)即喪失其約束力，每次加價(jià)金額必須等于本公告事前確定的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數（本次加價(jià)幅度為5000元/年）。報價(jià)結束時(shí)的最高報價(jià)為成交價(jià)，其報價(jià)者即為中標人。在只有一家競價(jià)時(shí)，其資格和報價(jià)都滿(mǎn)足競價(jià)文件要求的給予承租。未中標者，3個(gè)工作日內給予退還保證金。

（五）競價(jià)成交結果的公示期為三個(gè)工作日。公示期結束后，如無(wú)異議，中標人應在5個(gè)工作日內到業(yè)主單位辦理合同簽訂相關(guān)手續。租賃合同簽訂后，方能辦理中標人的保證金退付手續。公示期結束后，5個(gè)工作日內未簽訂合同則保證金不予退還。

（六）中標人應當按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應當承擔違約責任，交易保證金不予退還，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

（七）因不可抗力的情況，委托人要求競價(jià)標的撤拍時(shí)，投標人應無(wú)條件服從，并自行承擔由此產(chǎn)生的損失。