一 、 項目編號 ：JH25-210521-00659

二 、 項目名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目

******有限公司

供應商地址：遼寧省本溪市本溪滿(mǎn)族自治縣小市鎮長(cháng)江路46#-04

中標（成交）金額：686,526（元）

評審總得分：95.91（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目（C******其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：二、服務(wù)范圍 一、物業(yè)概況： （一）物業(yè)面積情況：保障中心占地總面積6147平方米。 二、主要崗位人員要求及安排： 本項目服務(wù)人員共計13人。保安人員4人，保潔人員4人，食堂工作人員5人。工作人員按照采購人提出的工作區域安排，負責相關(guān)工作。特殊情況，可根據需要臨時(shí)抽調不同崗位工作人員從事相關(guān)工作。 （一）物業(yè)項目管理人員 1、門(mén)衛保安人員（4人）。要求：年齡45周歲以下，身體健康，上崗前核驗相關(guān)證明材料，從事相關(guān)工作一年以上經(jīng)驗，并具有較強的責任心，無(wú)違紀違法記錄，政審合格。 2、保潔人員（4人）。要求：年齡45周歲以下，身體健康，從事相關(guān)工作一年以上經(jīng)驗，并具有較強的責任心，無(wú)違法違紀記錄，政審合格。 3、食堂工作人員（5人）。要求：年齡50周歲以下，持有健康證，從事相關(guān)工作3年以上，專(zhuān)業(yè)技術(shù)過(guò)硬，無(wú)不良嗜好，并具有較強的責任心，無(wú)違法違紀記錄，政審******消防安全檢查、登記，衛生清掃，冬季除雪。 2、上班時(shí)間實(shí)行三班倒，保安人員須24小時(shí)在崗，3名保安平均每天工作八小時(shí)。其中1名保安需要負責信訪(fǎng)部門(mén)的安保工作。 （三）保潔人員服務(wù)內容 1、負責大樓內公共區域的日常清潔，垃圾收集與清運，玻璃清潔等工作，以及附屬樓的衛生清潔。 2、保潔服務(wù)應達到國家及地方相關(guān)衛生標準，確保大樓環(huán)境整潔衛生無(wú)異味。 3、保潔工作時(shí)間為早8點(diǎn)至下午5點(diǎn)，法定節假日串休。如遇特殊情況需要加班，須提供加班費。 （四）食堂工作人員服務(wù)內容 1.負責中心食堂早、午餐食材加工制作工作（晚餐根據工作需要制作） 2.食堂工作人員要確保供應食材保質(zhì)保量，菜肴可口，干凈衛生。 3.食堂工作人員工作時(shí)間為早6點(diǎn)至下午2點(diǎn)，法定節假日串休。

服務(wù)要求：一、基本要求 （一）本項目?jì)H一個(gè)包組，不分包。為本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心提供一體化物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛生保潔，消殺防疫，秩序安防，建筑物的日常養護管理，會(huì )議服務(wù)及接待，餐飲服務(wù)以及其他服務(wù)等。 ★（二）履約期限：服務(wù)期限為一年，結合政策要求和采購實(shí)際，一年期滿(mǎn)后采購方可對中標方進(jìn)行考核，考核合格采購方有權再和中標方續簽一年合同。若考核不合格，未達到采購方要求標準，采購方有權不再續簽合同，重新公開(kāi)招標。 （三）項目服務(wù)人員：13人。 ★（四）履約地點(diǎn)：本溪滿(mǎn)族自治縣行政區域內采購人指定地點(diǎn)。

服務(wù)時(shí)間：履約期限：服務(wù)期限為一年，結合政策要求和采購實(shí)際，一年期滿(mǎn)后采購方可對中標方進(jìn)行考核，考核合格采購方有權再和中標方續簽一年合同。若考核不合格，未達到采購方要求標準，采購方有權不再續簽合同，重新公開(kāi)招標。

服務(wù)標準：滿(mǎn)足國家，采購人對服務(wù)要求的標準 三、其他要求： 1、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)應結合采購需求和現場(chǎng)實(shí)際性質(zhì)、特點(diǎn)，提供科學(xué)有效的物業(yè)管理設想、秩序安保服務(wù)、衛生保潔服務(wù)、會(huì )議保障服務(wù)、衛生防疫服務(wù)、各類(lèi)應急處置等的方案或預案。 ★2、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照采購人的考核意見(jiàn)優(yōu)先接收采購人現有服務(wù)人員。中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)要保證物業(yè)人員的相對穩定，當人員變化時(shí)應提前與采購人進(jìn)行溝通，不經(jīng)采購人批準不得隨意更換。中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)對采購人提出的不符合崗位要求的人員，必須及時(shí)調整。所有崗位人員不得擅自離崗，如有特殊情況必須經(jīng)采購人同意。如遇服務(wù)人員臨時(shí)請假、休假等情況，中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)應及時(shí)安排調整相關(guān)服務(wù)人員工作，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。 3、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)相關(guān)人員必須政治可靠，符合采購人政審標準， 并配合采購人定期開(kāi)展人員政審工作，按要求對不合格人員進(jìn)行更換。 ★4、按采購人要求統一服裝，所有服務(wù)人員的服裝須由中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責。 5、在國家規定的重要節假日或其他特殊時(shí)期，乙方應加強值班值守，在做好正常值班的基礎上，要根據采購人需求安排專(zhuān)人值班以及日常的超時(shí)工作。 6、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)過(guò)程中有需由其他專(zhuān)業(yè)公司承擔的事項，必須經(jīng)采購人同意后方可轉委托。 7、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與采購人建立持久、及時(shí)的信息溝通與反饋機制，服從采購人的監督指導。 8、中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)要接受采購人季度考核。

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 李泳欣、線(xiàn)春澤（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目

代理服務(wù)收費標準及金額：按采購文件要求向成交人收取代理服務(wù)費金額9,100.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心

******街道香山路15號

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 ???址：遼寧省本溪市本溪滿(mǎn)族自治縣小市鎮山水儷城I區18#樓03公建

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張女士

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：服務(wù)類(lèi)競爭性磋商文件12.02.doc

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪滿(mǎn)族自治縣紀檢監察綜合保障中心物業(yè)管理服務(wù)項目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg