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2025年玉林市玉州區(qū)振業(yè)麗江家園一期等10個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(二期)設(shè)計(jì)施工總承包工程總承包招標(biāo)公告

2025年玉林市玉州區(qū)振業(yè)麗江家園一期等10個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(二期)設(shè)計(jì)施工總承包工程總承包招標(biāo)公告

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2026-01-05
招標(biāo)文件下載
1.招標(biāo)條件
????本招標(biāo)項(xiàng)目2025年玉林市玉州區(qū)振業(yè)******改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以玉區(qū)發(fā)改批〔******建設(shè)局,建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金(資金來(lái)源),項(xiàng)目出資比例為:國(guó)有資金:0.0萬(wàn)元 0.0%??私有資金:0.0萬(wàn)元 0.0%??外國(guó)政府及組織投資:0.0萬(wàn)元 0.0%??境外私人投資:0.0萬(wàn)元 0.0%??財(cái)政資金:1025.483287萬(wàn)元 100.0%??其他:0.0萬(wàn)元 0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì),施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
????2.1項(xiàng)目概況:
??????建設(shè)地點(diǎn):(一)玉林市玉州區(qū)江濱路848號(hào);(二)玉林市玉州區(qū)新民路;(三)玉林市玉州區(qū)廣場(chǎng)西路東6號(hào);(四)玉林市玉州區(qū)解放路8號(hào);(五)玉林市玉州區(qū)人民中路59號(hào);(六)玉林市玉州區(qū)人民中路46號(hào);(七)玉林市玉州區(qū)豸塘街34號(hào);(八)玉林市玉州區(qū)宏揚(yáng)路2號(hào);(九)玉林市玉州區(qū)民主中路380號(hào);(十)玉林市玉州區(qū)大理街25號(hào)
??????建設(shè)規(guī)模:(1)振業(yè)麗江家園一期改造,7棟住宅樓,共改造戶數(shù)328戶,總建筑面積46848.08㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造9314.5㎡、樓面排水管更換1785m、污水管道更換668m、化糞池更換7個(gè)、戶外充電樁安裝4個(gè)、充電樁鐵棚95㎡、健身器材安裝6套、綠化工程1066株。(2)民新小區(qū)改造,10棟住宅樓,共改造戶數(shù)264戶,總建筑面積31680㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造4199㎡、樓面排水管更換2016m、污水管道更換574m、化糞池更換9座、公共路燈安裝30個(gè)、戶外充電樁安裝4套、充電樁鐵棚95㎡、健身器材安裝4套。(3)玉林城東郵政住宅小區(qū)改造,12棟住宅樓,共改造戶數(shù)296戶,總建筑面積43080㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造10569㎡、樓面排水管更換1785m、污水管道更換1193m、化糞池更換10座、公共路燈安裝42個(gè)、戶外充電樁安裝15套、充電樁鐵棚335㎡、健身器材安裝12套、戶外監(jiān)控安裝1套。(4)玉林解放路郵政職工宿舍區(qū)改造,2棟住宅樓,共改造戶數(shù)36戶,總建筑面積1400㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造222㎡、樓面排水管更換1785m、污水管道更換1193m、化糞池更換10座、戶外充電樁安裝15套、充電樁鐵棚335㎡、健身器材安裝12套、公共路燈安裝42個(gè)。(5)玉林人民中路郵政職工第二宿舍區(qū)改造,1棟住宅樓,共改造戶數(shù)12戶,總建筑面積739㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造92㎡、樓面排水管更換76m、污水管道更換20m、化糞池更換2座、戶外充電樁安裝2套、充電樁鐵棚28㎡。(6)玉林人民中路郵政職工第三宿舍區(qū)改造,1棟住宅樓,共改造戶數(shù)16戶,總建筑面積696㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造54㎡、樓面排水管更換76m、污水管道更換24m、化糞池更換1座。(7)文工團(tuán)大院改造,6棟住宅樓,共改造戶數(shù)72戶,總建筑面積7640㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造7957㎡、樓面排水管更換60m、污水管道更換290m、化糞池更換6座、公共路燈安裝36個(gè)、戶外充電樁安裝4套、充電樁鐵棚80㎡。(8)文創(chuàng)館宿舍改造,3棟住宅樓,共改造戶數(shù)30戶,總建筑面積3000㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造209******信用社宿舍改造,1棟住宅樓,共改造戶數(shù)30戶,總建筑面積3500㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造1293㎡、樓面排水管更換、污水管道更換60m、化糞池更換2座、公共路燈安裝6個(gè)、戶外充電樁安裝4套、充電樁鐵棚64㎡、健身器材安裝6套。(10)原畜牧集資房改造,2棟住宅樓,共改造戶數(shù)20戶,總建筑面積606㎡;改造內(nèi)容:停車(chē)場(chǎng)改造232㎡、公共路燈安裝6個(gè)、戶外充電樁安裝2套、充電樁鐵棚55㎡。
??????本項(xiàng)目概算價(jià):1025.483287萬(wàn)元
??????計(jì)劃工期:本項(xiàng)目總工期為250天(日歷天)。
????2.2.1招標(biāo)范圍:2025年玉林市玉州區(qū)振業(yè)麗江家園一期等10個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(二期)的施工圖設(shè)計(jì)、施工工程總承包和竣工驗(yàn)收,包含本項(xiàng)目達(dá)到竣工備案合格和發(fā)包人要求的全部設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容,即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)部分內(nèi)容包括施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、設(shè)計(jì)變更,以及項(xiàng)目各類(lèi)報(bào)批、報(bào)審、施工、驗(yàn)收、移交等各階段的配合及相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容,設(shè)計(jì)承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)缺陷、漏項(xiàng)和缺項(xiàng)由總承包方承擔(dān)責(zé)任,所有設(shè)計(jì)內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)人同意。施工部分為合同范圍內(nèi)的永久工程和臨時(shí)工程的施工,包含項(xiàng)目施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更)及工程量清單所規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行施工直至工程調(diào)試并組織驗(yàn)收、試運(yùn)行合格、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
????2.3.1標(biāo)段劃分:標(biāo)段(包)編號(hào):E************001001,標(biāo)段(包)名稱(chēng):2025年玉林市玉州區(qū)振業(yè)麗江家園一期等10個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(二期)設(shè)計(jì)施工總承包
????2.4本項(xiàng)目不要求采用裝配式技術(shù)。
????2.5本項(xiàng)目不要求采用建筑信息模型(BIM)技術(shù)。
????2.6??公開(kāi)完成的初步設(shè)計(jì)文件。
3.投標(biāo)人資格要求
????3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人????同時(shí)具備建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)(含乙級(jí))以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級(jí)(含叁級(jí))及以上資質(zhì)(備注:1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn),合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級(jí),不得提高資質(zhì)等級(jí)要求;資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的,不得額外同時(shí)設(shè)置專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì);2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的,聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計(jì)?。?、/。),具有有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。??????
????3.2主要負(fù)責(zé)人員要求:??????
??????3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理:??????
??????①具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或房屋建筑專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師和中級(jí)及以上職稱(chēng)(聯(lián)合體投標(biāo)的,需為牽頭單位員工)。??????
??????②已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài),不接受有在建、已中標(biāo)未開(kāi)工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外)。??????
??????③要求擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類(lèi)似的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。(注:1、擬建項(xiàng)目相類(lèi)似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求一致,但不限制擔(dān)任過(guò)的時(shí)間;2、如不要求企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí),此處由招標(biāo)人定義相類(lèi)似的工程類(lèi)型:/)????
??????3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:具有一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師證書(shū)和工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)。【備注:涉及市政道橋?qū)I(yè)等尚未實(shí)行注冊(cè)制的設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)要求即可】????
??????3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理:具有建筑工程專(zhuān)業(yè)的二級(jí)以上(含二級(jí))注冊(cè)建造師證書(shū)和工程類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng),已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài),具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B類(lèi))。不接受有在建、已中標(biāo)未開(kāi)工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目經(jīng)理(符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外)。????
??????3.2.4 項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員:已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài),具備有效的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C類(lèi))。??????
????3.3業(yè)績(jī)要求:無(wú)要求。

????3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求:??
??????3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成,聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件,其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。??
??????3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作,但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中,負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。??
??????3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo),也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。??
??????3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。??
??????3.4.5聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔(dān)相同工作的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。??
??????3.4.6注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的,聯(lián)合體誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分按最高的企業(yè)計(jì)取,其余情況,聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。??
??????3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計(jì)企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)企業(yè)誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。??
??????3.4.8/??????
????3.5各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo),并允許中標(biāo)其中全部標(biāo)段(由招標(biāo)人事先確定)。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員,否則同一工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理(符合桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外),/。??????
????3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。??????
????3.7 本項(xiàng)目屬于政府采購(gòu)工程項(xiàng)目:
????標(biāo)段為預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:????????????投標(biāo)人必須為??中小微 企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位,??大型 企業(yè)不得參加。
4.招標(biāo)文件的獲取
????2026年01月05日09時(shí)53分至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止(不少于30日),由潛在投標(biāo)人登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西壯族自治區(qū))網(wǎng)站免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的提交及不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)說(shuō)明
????5.1 投標(biāo)文件應(yīng)通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西壯族自治區(qū))******/提交,截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為。??????
????5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件(含彈出的輸入框中需填寫(xiě)的專(zhuān)職投標(biāo)員、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息)通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西壯族自治區(qū))******/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后,由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié),簽到、解密時(shí)間為60分鐘。在簽到、解密時(shí)間結(jié)束前投標(biāo)人須通過(guò)廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)(******:8888/BidOpening/)使用專(zhuān)職投標(biāo)員個(gè)人CA鎖簽到,使用加密投標(biāo)文件的CA鎖解密投標(biāo)文件(如專(zhuān)職投標(biāo)員到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)的,需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn);如法定代表人到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)的,需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專(zhuān)職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)),并通過(guò)廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證有效,否則,視為投標(biāo)人撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件。(注:投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過(guò)程中,須在彈出的輸入框中填寫(xiě)專(zhuān)職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。)投標(biāo)人擬投入工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊(cè)狀態(tài)異常的,擬投入的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理本人須持本人身份證原件(或公安系統(tǒng)生成的電子身份證)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng),否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。??????
????5.3 廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)(不見(jiàn)面)登錄方式:各投標(biāo)人使用IE瀏覽器(IE11版本)打開(kāi)登錄頁(yè)面(登錄地址:******:8888/BidOpening/),使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標(biāo)的操作流程,詳見(jiàn)
“桂交易移動(dòng)CA”APP下載??
????5.4 以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標(biāo)文件,只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書(shū)解密。以CA鎖制作的投標(biāo)文件,只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件CA證書(shū)解密。
6.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式
????預(yù)付款支付比例或金額:分別預(yù)付,合同價(jià)款建筑安裝工程費(fèi)的 30%,合同價(jià)款設(shè)計(jì)費(fèi)的 30%【備注:政府投資項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程預(yù)付款制度,工程預(yù)付款應(yīng)不低于合同總價(jià)(扣除暫列金額)的10%(最高不超過(guò)30%,并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣)】??
????進(jìn)度款支付方式:合同內(nèi)按工程計(jì)量周期內(nèi)完成工程量的85%,合同外按工程計(jì)量周期完成工程量的85%?!菊畽C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%,含尚未抵扣的工程預(yù)付款。】
7.發(fā)布公告的媒介
????本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******)、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(ztb.************人民政府門(mén)戶網(wǎng)(******)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西?玉林)(ggzy.yulin.gov.cn)上發(fā)布。
8.交易服務(wù)單位
????玉林市公共資源交易中心。
9.監(jiān)督部門(mén)及電話
******消防和抗震建設(shè)工程站 0775-******。
10.注意事項(xiàng)
????潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng),“桂建云”系統(tǒng)登錄地址:******/。由于“桂建云”與全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)全國(guó)平臺(tái))相關(guān)信息同步存在時(shí)間差(企業(yè)每次登錄“桂建云”時(shí)自動(dòng)同步全國(guó)平臺(tái)數(shù)據(jù)),投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間,至少提前24小時(shí)將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”,若因投標(biāo)人原因未能同步的,后果自行負(fù)責(zé)。
11.聯(lián)系方式
招標(biāo)人: ******建設(shè)局(需蓋企業(yè)章及法人簽字) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): ******有限公司(需蓋企業(yè)章及法人簽字)
地址: 玉林市人民東路533號(hào) 地址: 玉林市二環(huán)東路20號(hào)永利幸福廣場(chǎng)3幢108號(hào)商鋪
郵編: 537000 郵編: 537000
聯(lián)系人: 劉燊 聯(lián)系人: 賴(lài)芬嬈、黃新元
電話: ****** 電話: ******
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