黑龍江省牡丹江市社會(huì )福利院異地新建（養老中心）項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)

公開(kāi)招標公告

1.招標條件

本招標項目已由******委員會(huì )以牡發(fā)改審批[2023]046號、牡發(fā)改審批[2024]004號、牡發(fā)改審批[2025]007號文件批復，項目業(yè)主為牡丹江市社會(huì )福利院，資金來(lái)源為中央資金及地方政府配套資金。招標人為牡丹江市社會(huì )福利院，招標代理機構為******有限公司******建設局。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：黑龍江省牡丹江市社會(huì )福利院異地新建（養老中心）項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)?

2.2建設地點(diǎn)：牡丹江市江南三道街以南，鏡泊湖路以東，海浪河路以西，南江綠苑小區北側地塊

2.3主要建設內容：******大學(xué)3000平方米），新建500張床位。包括醫療康復服務(wù)、自理和日間照料、失能和半失能等功能用房，停車(chē)場(chǎng)，同步建設配套工程、管線(xiàn)工程和相關(guān)設備購置。

2.4計劃服務(wù)期：自簽訂合同至全過(guò)程工程咨詢(xún)工作完成（具體以建設單位實(shí)際需求為準）

2.5招標范圍：工程項目管理、工程監理、工程造價(jià)咨詢(xún)及全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)有關(guān)的建設項目專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限以下服務(wù)內容：

（1）工程項目管理：完成本項目設計管理、參建單位管理、施工組織管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進(jìn)度管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現場(chǎng)管理、驗收管理以及與質(zhì)量、造價(jià)、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源、協(xié)調管理各參建部門(mén)、推進(jìn)項目建設相關(guān)的其他管理、固投入統、負責項目各級審計工作；

（2）工程監理：建立項目監理機構，編制及實(shí)施監理方案，進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，投資控制，履行安全法定職責，信息與合同管理，職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理，協(xié)調相關(guān)單位間的工作關(guān)系，施工準備階段、施工階段、竣工驗收與缺陷責任期及安全等包含的所有工作內容；

（3）工程造價(jià)咨詢(xún)：招標控制價(jià)編制；配合招標控制價(jià)審核等工作內容；施工全過(guò)程造價(jià)控制：參與施工現場(chǎng)造價(jià)管理；完成本項目施工階段造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。含階段性審核（按照付款進(jìn)度審核施工單位報送的已完工程量報表，提供付款建議書(shū)）、提供工程造價(jià)方面的全部咨詢(xún)服務(wù)；

2.6質(zhì)量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。

2.7本項目最高投標限價(jià)：359.5萬(wàn)元，其中：

①工程項目管理費最高投標限價(jià)：125萬(wàn)元

②工程監理費最高投標限價(jià)：199.5萬(wàn)元

③工程造價(jià)咨詢(xún)費高投標限價(jià)：35萬(wàn)元

2.8本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:采用票決定標法,具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。

2.9標段劃分：本項目不劃分標段；

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力，同時(shí)具備以下條件：

（1）工程項目管理：在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺注冊備案，備案咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)須包含“建筑”，提供平臺備案的查詢(xún)截圖；

（2）工程監理：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理乙級（含）及其以上資質(zhì)

（3）工程造價(jià)咨詢(xún)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.2全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)人員及其他人員要求：

（1）項目總負責人：須具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，同時(shí)具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)證書(shū)（建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)）；（如聯(lián)合體投標的，項目總負責人必須為聯(lián)合體牽頭單位人員。）

（2）工程項目管理負責人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格；

（3）工程監理負責人：具有中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)；

（4）工程造價(jià)咨詢(xún)負責人：具備一級造價(jià)工程師注冊證書(shū)；

注：①以上（1）、（2）、（3）、（4）條所要求人員必須為本企業(yè)在職員工，投標時(shí)須提供連續繳納的近3個(gè)月（2024年12月至2025年02月）養老保險的有效證明材料，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起），建辦市函[2019]92號文件中規定的6類(lèi)情形人員除外，需提供相應證明材料或加蓋該人員所在投標單位公章的情況說(shuō)明。

②本項目擬派項目總負責人在具備相關(guān)資格條件的情況下可兼任專(zhuān)業(yè)負責人。

（5）其他人員：

本次招標不對項目管理、工程造價(jià)咨詢(xún)人員數量及構成做嚴格規定，但投標人必須根據本工程特點(diǎn)投標人自行配備各專(zhuān)業(yè)項目管理機構其他人員。項目監理機構人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）文件要求。

3.3信譽(yù)要求：

（1）投標人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負責人、擬派各專(zhuān)業(yè)負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準；

（2）投標人（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、項目總負責人、擬派各專(zhuān)業(yè)負責人沒(méi)有被列入失信被執行人名單。以"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******/shixin/）公布的結果為準。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。組成聯(lián)合體投標的單位不得超過(guò)兩家（含兩家），聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人（工程項目管理單位或工程監理單位）及各單位的權利、義務(wù)和責任。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統獲取招標文件。

3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時(shí)間為：2025年03月26日18時(shí)00分至2025年04月02日18時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2有關(guān)手續請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會(huì )員注冊入庫操作視頻。

4.3投標人必須在招標文件發(fā)售（獲?。r(shí)間內登錄黑龍江省公共資源統一認證平臺下載招標文件，否則后續將因為未在規定時(shí)間內下載招標文件而無(wú)法參與投標。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為：?2025年04月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2 逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開(kāi)標方式

開(kāi)標方式：該項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需在開(kāi)標現場(chǎng)解密。投標人在開(kāi)標時(shí)間前，安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄交易平臺（******/），在線(xiàn)上開(kāi)標頁(yè)面，按照“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺（不見(jiàn)面交易）-操作手冊（投標人）》程序要求，完成開(kāi)標程序。

開(kāi)標時(shí)間：2025年04月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

評標地點(diǎn)：牡丹江市公共資源交易中心（地址：牡丹江市東長(cháng)安街70號）。

8.?定標方式

依據《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、《關(guān)于發(fā)布牡丹江市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標《采用“評定分離”方式招標的項目定標操作流程》（修訂）的通知》牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程項目評定分離招標投標管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

******建設局

電??話(huà)：******

招標人：牡丹江市社會(huì )福利院

地??址：?牡丹江市陽(yáng)明區鐵嶺鎮南大街30號

聯(lián)系人：寇先生

聯(lián)系電話(huà)：******

代理機構：******有限公司

地??址：牡丹江市西安區寧北路292號

聯(lián)系人：高經(jīng)理

電??話(huà)：******

郵??箱：hljhayy@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。