競爭性磋商公告
項目概況
2026年?？诰C合保稅區老城片區綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及園區公共區域物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在供應商應在?？谑协偵絽^八一小區3幢302或線(xiàn)上郵箱******，并于2026年01月12日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：KX2025-CG039
2、項目名稱(chēng)：2026年?？诰C合保稅區老城片區綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及園區公共區域物業(yè)服務(wù)
3、采購方式：競爭性磋商
4、預算金額：******.73元；
5、最高限價(jià)：******.73元，響應報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)視為無(wú)效報價(jià)。
6、采購需求：一是保潔工作，辦公樓及相關(guān)公共區域：綜合辦公大樓（19724平方米）、海關(guān)卡口（890平方米）、海關(guān)查驗區（4792平方米）等區域的保潔工作；二是綠化（52000平方，含停車(chē)位）養護工作，包括圍網(wǎng)周邊、食堂、園區零星邊界地塊的雜草清除；三是園區設備日常維護維修；四是綜合辦公樓停車(chē)場(chǎng)充電樁運維；五是配合管委會(huì )進(jìn)行綜合辦公樓的招租、意向客戶(hù)的帶看等；六是督促龍華園林、環(huán)衛、市政做好園區相關(guān)區域工作；七是協(xié)助管委會(huì )做好園區停車(chē)秩序等公共秩序管理；八是工委、管委會(huì )交辦的其他事宜；詳見(jiàn)第三章用戶(hù)需求書(shū)；
7、服務(wù)地點(diǎn)：?？诰C合保稅區老城片區；
8、合同履行期限（服務(wù)期）：合同簽訂之日起1年。
二、申請人的資格要求
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目支持政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展政策、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策、政府采購優(yōu)先采購節能產(chǎn)品政策、政府采購優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品政策、信息安全產(chǎn)品實(shí)施政府采購政策、扶持不發(fā)達地區和少數民族地區等相關(guān)政策，具體詳見(jiàn)競爭性磋商文件；
3.本項目的特定資格要求：
3.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任能力【注：①供應商若為企業(yè)法人：提供有效的“統一社會(huì )信用代碼營(yíng)業(yè)執照”；②若為事業(yè)法人：提供有效的“統一社會(huì )信用代碼法人登記證書(shū)”；③若為其他組織：提供“對應主管部門(mén)頒發(fā)的準許執業(yè)證明文件或營(yíng)業(yè)執照”；以上均提供復印件加蓋公章】；
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供資格承諾函）；
3.3有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供資格承諾函）；
3.4具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供資格承諾函）；
3.5供應商提供參加政府采購活動(dòng)前三年內（成立不滿(mǎn)三年的自公司成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大事故、違法記錄的聲明（提供聲明函）；
3.6供應商在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）未被列入失信被執行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入重大稅收違法失信主體；在中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；【提供承諾函加蓋公章，格式自擬】；
3.7?具備法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；
3.8?本項目不接受聯(lián)合體。
三、獲取采購文件
1、時(shí)間：2025年12月31日10:00時(shí)至2026年01月08日17:00時(shí)，（北京時(shí)間，法定節假日除外 ）
2、地點(diǎn)：?？谑协偵絽^八一小區3幢302或線(xiàn)上郵箱******
3、方式：現場(chǎng)購買(mǎi)及線(xiàn)上購買(mǎi)
4、競爭性磋商文件售價(jià)500.00元/份，供應商需攜帶以下資料購買(mǎi)競爭性磋商文件：持加蓋公章的公司營(yíng)業(yè)執照副本復印件、法定代表人身份證明及法人身份證復印件、介紹信（或委托函）、委托人身份證復印件等相關(guān)資料。
四、響應文件提交
1、截止時(shí)間：2026年01月12日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓6號開(kāi)標室（如有變動(dòng)，另行通知）
五、開(kāi)啟
1、時(shí)間：2026年01月12日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓6號開(kāi)標室（如有變動(dòng)，另行通知）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
7.1公告發(fā)布媒介：全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校?span id="ksphmtkw7nr" class="masked-content">******/）。
7.2本項目采購內容對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。
八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 ???稱(chēng)：******委員會(huì )
地 ???址：澄邁縣老城開(kāi)發(fā)區南一環(huán)路69號
聯(lián)系方式：?0898-******
2.采購代理機構信息
名稱(chēng)：******有限公司
地 址：?？谑协偵絽^八一小區3幢302
聯(lián)系方式：0898-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曾工
? ?電 話(huà)：0898-******
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