一、項目基本情況

1.項目編號：安文磋商采購-2025-38

2.項目名稱(chēng)：******管理局物業(yè)服務(wù)項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：620100.00元

最高限價(jià)：620100.00元

5.采購需求（包括但不限于標的的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

5.1 采購內容：本項目南廳位于安陽(yáng)市燈塔路東段東方王府商住小區A區商業(yè)二 ，四層營(yíng)業(yè)房，面積 1722.47 ㎡，以及1號樓S104號商鋪，面積 314.02㎡，總建筑面積 2036.49㎡，A區1號樓S102號商鋪，面積 221.66 ㎡，S103號商鋪，面積 227.57 ㎡，總建筑面積 449.23㎡。合計總面積為2485.72㎡。其中一、二、三層為各行政單位受理、審批窗口，四層為辦公區和廚房、餐廳，出入口一個(gè)。?北廳位于安陽(yáng)市燈塔路東段東方王府商住小區A區商業(yè)一，一層門(mén)面房，面積 678.7 ㎡，以及A區商業(yè)一,商業(yè)二層商業(yè)房，面積 764.3 ㎡，總建筑面積 1443㎡，具體詳見(jiàn)第二章“標段內容（范圍）及具體采購需求 ”。

5.2 服務(wù)要求：具體內容詳見(jiàn)項目磋商文件第二部分。

5.3 服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

6.合同履行期限：合同簽訂日起一年

7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。

8.是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否。

9.是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：是。

二、 申請人資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策滿(mǎn)足的資格要求：

本項目屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購項目，供應商應在響應文件中提供《中小企業(yè)聲明函》。

3.本項目的特定資格要求：

（1）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的供應商基礎性資格要求；供應商自行承諾并承擔后果，承諾書(shū)不實(shí)的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規定給予處罰。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本合同項下的政府采購活動(dòng)。供應商自行承諾并承擔后果，承諾書(shū)不實(shí)的，按照《中華人民共和國政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規定給予處罰。

（3）為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本采購項目。供應商自行承諾并承擔后果，承諾書(shū)不實(shí)的，按《政府采購法》有關(guān)提供虛假材料的相關(guān)規定給予處罰。

（4）供應商應當無(wú)不良信用記錄。 (未列入“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執行人 ”和“重大稅收違法失信主體 ”及“ 中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 ”)。

供應商遞交《響應文件》后，采購人或者采購代理機構將按以上信用信息查詢(xún)渠道在解密《響應文件》之前對參加本項目的供應商信用記錄進(jìn)行查詢(xún)，供應商有上述任一不良信用記錄的，其投標將被拒絕，為無(wú)效投標。查詢(xún)的網(wǎng)頁(yè)內容將以截圖或者拍照作為證據留存，供應商可不提供相關(guān)證明材料。

（5）項目的特定資格要求：

①所有證照均應在有效期內，證照如需年檢的、應為經(jīng)年檢有效的證照；文中“近 ”“前 ”指距投標截止時(shí)間。

②資格證明材料（文件）應附于響應文件中并經(jīng)供應商電子簽章。供應商對資格證明文件真實(shí)性有效合規承擔責任，提供虛假材料的為無(wú)效投標并將進(jìn)一步追究其責任。

③本項目采取資格后審，由磋商小組進(jìn)行文件審查，未按要求逐一提供或資格審查不合格的為無(wú)效投標，供應商應自負其風(fēng)險費用。

④政府采購監督管理部門(mén)將依據“雙隨機一公開(kāi) ”原則，定期或不定期隨機抽取政府采購項目進(jìn)行監督檢查，審查供應商投標（響應）文件的真實(shí)性，重點(diǎn)審查中標、成交供應商，財政部門(mén)認為有必要的，可以對其他參加采購活動(dòng)的供應商一并審查。如發(fā)現提供虛假材料謀取中標的情形，將按照政府采購法頂格給予處罰。

三、獲取磋商文件：

1.時(shí)間：2025年12月?29日至2026年1月?5 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）。

2.地點(diǎn)：登陸安陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站（******ang.gov.cn），在【交易主體登錄】入口完成注冊。憑數字證書(shū)下載磋商文件及其它資料。

3.方式：具體流程請查詢(xún)安陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-操作手冊-《安陽(yáng)市公共資源交易系統投標人（供應商）操作手冊》。如有技術(shù)問(wèn)題請咨詢(xún)400-998-0000、0372-******。

4.售價(jià)：0元

四、響應文件提交：

1.截止時(shí)間：2026年1月13日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：于安陽(yáng)市公共資源交易平臺網(wǎng)上上傳遞交、并由供應商在規定時(shí)間遠程解密。

五、響應文件開(kāi)啟：

1.時(shí)間：2026年1月13日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：（管理員網(wǎng)上操作地點(diǎn)）：安陽(yáng)市公共資源交易中心五樓集中開(kāi)標大廳6室（安陽(yáng)市文峰大道東段559號安陽(yáng)市民之家）。本項目采用遠程不見(jiàn)面交易的模式，開(kāi)標當日，供應商無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，供應商應當在投標截止時(shí)間前，使用IE瀏覽器登錄到安陽(yáng)市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標大廳，點(diǎn)擊右上方【登錄】按鈕進(jìn)入，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行響應文件解密等。因供應商原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《安陽(yáng)市政府采購網(wǎng)》《安陽(yáng)市公共資源交易中心》上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

7.1項目落實(shí)的政府采購政策：強制節能產(chǎn)品強制采購、節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展扶持政策、進(jìn)口產(chǎn)品政策、信息安全產(chǎn)品、社會(huì )信用體系建設、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監獄企業(yè)發(fā)展、支持綠色建筑、綠色建材，支持不發(fā)達、少數民族地區的企業(yè)，促進(jìn)自主創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持脫貧攻堅等。
???????7.2政府采購合同融資
???????根據豫財購〔2017〕10號和安財購〔2017〕7號文要求，參加政府采購項目的中小微企業(yè)供應商，持中標（成交）通知書(shū)可向金融機構申請合同融資，詳情請登錄安陽(yáng)市政府采購網(wǎng)，進(jìn)入網(wǎng)站飄窗或業(yè)務(wù)指南窗口了解金融機構提供的融資服務(wù)內容。
??????7.3.網(wǎng)上電子交易系統網(wǎng)址
??????7.3.1全國公共資源交易平臺（河南省·安陽(yáng)市）******
磋商文件簡(jiǎn)稱(chēng)“安陽(yáng)市公共資源交易平臺”
??????7.3.2投標文件制作軟件：在安陽(yáng)市公共資源交易平臺進(jìn)行下載、并安裝投標文件制作工具，查看磋商文件和制作電子投標文件。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按照以下方式聯(lián)系

1.******管理局

采購人地址：安陽(yáng)市燈塔路東段

聯(lián)系人：邢衛紅

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：鄭州市鄭東新區金水東路雅寶東方國際廣場(chǎng)

聯(lián)系人：黃少俠

聯(lián)系方式：******??0371-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃少俠

聯(lián)系方式：******