************有限公司2025年度年度土建零星維修）采用競爭磋商采購方式面向社會發(fā)布公告，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。
1、項目概況與服務范圍
******有限公司2025年度年度土建零星維修
1.2 項目編號：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0558號
1.3資金來源：預算內(nèi)項目（為2025年預算計劃內(nèi)資金）。
1.4 采購預算（最高限價）：90萬元（含稅）。此金額只作為預算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準。
1.5 分包情況：不分包
******有限公司物業(yè)服務區(qū)域
1.7服務期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由服務商負責。如服務期限到期，預算金額仍有剩余，則適當延長服務期限，直至達到預算金額為止）?
1.8采購供應商家數(shù)：1家
1.9控制價：下浮率3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計價定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導意見為依據(jù)，企業(yè)管理費、利潤按規(guī)定標準的下限計取，材料風險費、機械風險費不計??；人工單價調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行（如果當年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行），最終結(jié)算按照中標標準執(zhí)行下?。ㄈ斯べM價差：結(jié)算時人工費執(zhí)行造價部門下發(fā)最新的調(diào)整文件）。
2、供應商資格要求：
2.1通用條款：
（1）擬參加本項目的潛在供應商應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件；
（2）擬參加本項目的潛在供應商未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準；
（3） 擬參加本項目的潛在供應商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準。
（4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段采購活動或者未劃分標段的同一采購項目采購活動；
?? 2.2專用條款：
資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
3、競爭磋商文件的獲取
1、 獲取方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買競爭磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由供應商自行承擔。
2、 供應商需在2025年7月11日16時至2025年7月16日16時(北京時間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件和授權(quán)委托人身份證復印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
******有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買競爭磋商文件并登記備案的潛在供應商均無資格參與評審。供應商準備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
供應商在繳納完標書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款/保證金交納無效，由潛在供應商自行承擔責任。
4、響應文件的遞交及磋商時間
4.1 響應文件遞交截止時間及響應文件遞交地點：2025年7月22日09時30分（北京時間），供應商應在此之前將密封的響應文件送達哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處；聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系電話：0451-******-轉(zhuǎn)3095
4.2 請各供應商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交響應文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接受；
4.3 磋商時間：同4.1 響應文件遞交截止時間。磋商地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
5、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
6、其他
潛在供應商對競爭磋商文件有異議的，認為競爭磋商文件使自己的權(quán)益受到損害時，應當在文件售賣/獲取截止后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，將暫停采購活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為供應商無異議或異議無效，將不再受理。
7、聯(lián)系方式
******有限公司
地??? 址：哈爾濱香坊區(qū)四史街77號1棟0單元 1-2層
聯(lián) 系 人：周先生
電??? 話：******
******有限責任公司
地??? 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號中資辦公樓
聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士
電??? 話：0451-******-轉(zhuǎn)3095
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
1、項目概況與服務范圍
******有限公司2025年度年度土建零星維修
1.2 項目編號：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0558號
1.3資金來源：預算內(nèi)項目（為2025年預算計劃內(nèi)資金）。
1.4 采購預算（最高限價）：90萬元（含稅）。此金額只作為預算參考，具體金額以工程結(jié)算文件為準。
1.5 分包情況：不分包
******有限公司物業(yè)服務區(qū)域
1.7服務期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由服務商負責。如服務期限到期，預算金額仍有剩余，則適當延長服務期限，直至達到預算金額為止）?
1.8采購供應商家數(shù)：1家
1.9控制價：下浮率3%，合同采用定額方式結(jié)算，以地方現(xiàn)有計價定額及黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的最新建筑安裝等工程結(jié)算指導意見為依據(jù)，企業(yè)管理費、利潤按規(guī)定標準的下限計取，材料風險費、機械風險費不計??；人工單價調(diào)整按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的最新文件執(zhí)行（如果當年未發(fā)布按上一年度文件執(zhí)行），最終結(jié)算按照中標標準執(zhí)行下?。ㄈ斯べM價差：結(jié)算時人工費執(zhí)行造價部門下發(fā)最新的調(diào)整文件）。
2、供應商資格要求：
2.1通用條款：
（1）擬參加本項目的潛在供應商應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件；
（2）擬參加本項目的潛在供應商未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結(jié)果為準；
（3） 擬參加本項目的潛在供應商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準。
（4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段采購活動或者未劃分標段的同一采購項目采購活動；
?? 2.2專用條款：
資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
3、競爭磋商文件的獲取
1、 獲取方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買競爭磋商文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導致的一系列問題，由供應商自行承擔。
2、 供應商需在2025年7月11日16時至2025年7月16日16時(北京時間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件和授權(quán)委托人身份證復印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
******有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買競爭磋商文件并登記備案的潛在供應商均無資格參與評審。供應商準備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
供應商在繳納完標書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款/保證金交納無效，由潛在供應商自行承擔責任。
4、響應文件的遞交及磋商時間
4.1 響應文件遞交截止時間及響應文件遞交地點：2025年7月22日09時30分（北京時間），供應商應在此之前將密封的響應文件送達哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處；聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系電話：0451-******-轉(zhuǎn)3095
4.2 請各供應商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交響應文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應文件將被拒絕接受；
4.3 磋商時間：同4.1 響應文件遞交截止時間。磋商地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
5、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
6、其他
潛在供應商對競爭磋商文件有異議的，認為競爭磋商文件使自己的權(quán)益受到損害時，應當在文件售賣/獲取截止后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復；作出答復前，將暫停采購活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為供應商無異議或異議無效，將不再受理。
7、聯(lián)系方式
******有限公司
地??? 址：哈爾濱香坊區(qū)四史街77號1棟0單元 1-2層
聯(lián) 系 人：周先生
電??? 話：******
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聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士
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