1. 項目條件

本項目******有限公司集裝箱碼頭物業(yè)服務(wù)項目，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，采購人為******有限公司，代理機構為******有限公司。項目已具備開(kāi)展談判條件，現公開(kāi)邀請供應商參與本項目談判。

2. 項目概況及談判范圍

2.1 項目概況：曹港集裝箱碼頭分公司輔建區辦公樓(建筑面積4805平方米)，海關(guān)辦公樓(建筑面積545平方米),三號變辦公樓(建筑面積336.25平方米)及周邊,外圍面積約6000平方米、綠化面積約19231.36平方米，共計約30917.61平方米。為上述服務(wù)范圍提供樓宇管理、設施設備的日常運行及維修服務(wù)、宿舍維修服務(wù)、前臺接待、庫房管理及保潔服務(wù)、公共區域衛生及綠化養護、辦公區及生產(chǎn)區相關(guān)設施生活垃圾的清運及其相關(guān)處理業(yè)務(wù)、環(huán)境消殺(含四害滅殺)服務(wù)等。

2.2 談判范圍：本項目談判文件服務(wù)范圍內全部工作內容 (詳見(jiàn)技術(shù)標準和要求)。

2.3 服務(wù)期限：12個(gè)月（具體見(jiàn)合同約定）。

2.4 項目地點(diǎn)：唐山市曹妃甸工業(yè)區十一加集裝箱碼頭?。

2.5 質(zhì)量標準：達到合格標準。

3. 供應商資格要求

3.1 資質(zhì)要求：本次采購要求供應商須具備獨立承擔民事責任能力的法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目服務(wù)能力。

3.2 信譽(yù)要求：1) ******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法 失信企業(yè)名單。2) ******法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人名單。3) 近三年內供應商及其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為，以“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)結果為準。

3.3 財務(wù)要求：供應商企業(yè)財務(wù)狀況良好，沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。響應文件中應附2024******事務(wù)所審計的財務(wù)報表。

3.4?業(yè)績(jì)要求：供應商人近 3 年 (2022 年 1 月 1 日至今) 至少承擔過(guò)一項合同額不低于人民幣30萬(wàn)元的類(lèi)似物業(yè)服務(wù)項目（須提供合同掃描件，至少包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jì)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)）。

3.5?其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項目談判響應。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段談判或者未劃分標段的同一采購項目談判。

4. 談判文件的獲取

4.1 談判文件獲取時(shí)間：2026年1月1日9時(shí)至2026年1月6日9時(shí)，（北京時(shí)間，下同）。

4.2 談判文件獲取地點(diǎn)：凡有意參加競標者，須在“惠招標電子招投標交易平臺”（******）完成注冊。注冊成功的各潛在供應商請登錄“惠招標電子招投標交易平臺”下載電子談判文件及澄清修改等。（惠招標電子招投標交易平臺咨詢(xún)電話(huà)：400-780-9998）

4.3 談判文件獲取方式：各潛在供應商須在談判文件發(fā)售時(shí)間范圍內在“惠招標電子招投標交易平臺”（******）下載談判資料，逾期系統將自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)法下載談判文件及相關(guān)資料。潛在供應商如未從“惠招標”下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料， 導致投標被否決的，自行承擔一切后果。

5. 初步響應文件的遞交

響應文件的遞交：遞交響應文件的截止時(shí)間（即應答截止時(shí)間）為：2026年1月7日9時(shí)30分，響應文件遞交地點(diǎn)：供應商應在響應文件截止時(shí)間前通過(guò)使用河北 CA 數字證書(shū)登錄“惠招標電子招投標交易平臺”（http://******/）將加密的電子響應文件成功上傳。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在惠招標電子招投標交易平臺（http://******/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購人：******有限公司??代理機構：******有限公司

地?址：唐山市曹妃甸集裝箱碼頭輔建區? ??地 ??址：唐山市海港開(kāi)發(fā)區海平路東側港興大街北側

聯(lián)系人：?謝雅楠??????????????聯(lián)?系?人：王淑義

電??話(huà)：******??????????電 ???話(huà)：0315-******

??????????????????????電子郵件：wsy851103@126.com