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1?．招標條件
本招標項目?中國電信北京信息科技創(chuàng )新園B4科研培訓樓項目工程總承包（EPC）已由******有限公司依據中國電信工程【2020】234號和中國電信北京科創(chuàng )【2025】19號批準建設，建設資金來(lái)自國有企業(yè)單位自籌資金（中央），項目出資比例為100%，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。本項目現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。
2?．項目概況與招標范圍
2.1 本項目的建設地點(diǎn)位于北京市昌平區中國電信北京信息科技創(chuàng )新園C54地塊。
2.2 本項目的總建設規模總建筑面積42533.04平方米，其中地上建筑面積27040.41平方米，地下建筑面積15492.63平方米，地上5層，地下2層，規劃高度27.5米、合同估算金額30000萬(wàn)元。
2.3 本項目的計劃工期867日歷天，其中設計（初步設計、施工圖設計）周期共計78日歷天，施工工期789日歷天。
2.4?本項目招標范圍：完成本項目（包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程及室外工程等）的初步設計及概算、施工圖設計及施工圖預算、專(zhuān)項及深化設計、配合完成規劃及施工手續辦理、材料及設備采購、施工、聯(lián)調聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用并在保修期內維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等全過(guò)程的工程總承包。
2.5?其他：??/ ?
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3．申請人資格要求
3.1 本次資格預審要求申請人具有與項目相適應的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔能力，在資質(zhì)、業(yè)績(jì)、人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力，其中：
（1）企業(yè)資格要求：
①資質(zhì)要求：申請人應具備建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
②業(yè)績(jì)要求：申請人應同時(shí)滿(mǎn)足以下業(yè)績(jì)要求：
a.?設計業(yè)績(jì)要求：近五年具有投資額在24000萬(wàn)元及以上或建筑面積在33000㎡及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績(jì)或擔任設計方的單項合同投資額在24000萬(wàn)元及以上或建筑面積在33000㎡及以上的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jì)（投資額是指設計概算金額）；?
b.?施工業(yè)績(jì)要求：/ 。
（2）人員資格要求：
①項目經(jīng)理：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）,或一級注冊建筑師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或者施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。
②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格；
③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B?本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；
說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。
3.2 ?本次資格預審??接受 ??聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加資格預審；
（3）自愿組成聯(lián)合體的申請人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的設計方；
（4）申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體協(xié)議中聯(lián)合體成員對牽頭人有資格預審申請文件簽章授權內容的，可按資格預審文件要求在規定部分加蓋聯(lián)合體牽頭人企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為申請文件簽章有效；
（5）聯(lián)合體成員數量不得超過(guò)2家（含牽頭人）。
3.3 各申請人可就上述標段中的??????/ ???????（具體數量）個(gè)標段提出資格預審申請。
3.4 ?其他要求：
（1）申請人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；
（2）申請人應具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
（3）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
（4）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年12月01日至2025年11月30日，含起止日）沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題；
（5）申請人如以聯(lián)合體形式投標，除上述有特殊說(shuō)明的外，則聯(lián)合體成員均應滿(mǎn)足上述要求；
（6）本資格預審文件將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定；
（7）本次招標對失信被執行人采用否決性懲戒方式；
（8）本次招標對警示為施工安全風(fēng)險企業(yè)?采用?（采用/不采用）否決性懲戒。（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；
本項目將?公開(kāi)?以下資料：
A、可研報告；
B、地勘報告；
C、方案設計文件。
說(shuō)明：依據《住房和城鄉建設部國家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標、定標，成為工程總承包單位”。
4?．資格預審方法
本次資格預審采用?有限數量制?，當通過(guò)詳細審查的申請人多于?7 家時(shí)，通過(guò)資格預審的申請人限定為?7 ?家。
5?．資格預審文件的獲取
5.1 請申請人于?2025 年?12 月?29 日?09 時(shí)?00 分至?2026 年?01 月?04 日?09 時(shí)?00分（北京時(shí)間，下同），在北京市豐臺區宋莊路撲滿(mǎn)山大廈1號樓7層720室（詳細地址）持：
（1）“獲取資格預審文件”的授權委托書(shū)原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)2份）。
提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權利義務(wù)，至少應說(shuō)明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權利、義務(wù)、內部職責分工情況等內容。
（2）使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統確認成功的回執，并加蓋單位公章。?
（3）外地來(lái)京申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位章獲取資格預審文件。
說(shuō)明：申請人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺(******/)的注冊企業(yè)。如申請人未注冊，申請人在領(lǐng)取資格預審文件后，應及時(shí)辦理注冊手續，避免影響系統登記。
為便于申請人信息登記，申請人還需同時(shí)提供加蓋申請人單位公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件及資質(zhì)證書(shū)副本復印件各2份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供2份）。
5.2?資格預審文件每套售價(jià)??300 ?元，售后不退。
5.3?郵購資格預審文件的，需另加手續費（含郵費）??????/ ??元。招標人在收到單位介紹信和郵購款（含手續費）后??????/ ???日內寄送。
6?．資格預審申請文件的遞交
6.?1 ?遞交資格預審申請文件截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）：?2026年01月12日10時(shí)00分。
6.2 ?資格預審申請文件的遞交
本項目資格預審申請文件采用集中遞交形式遞交。
集中遞交時(shí)間為：2026年01月12日09時(shí)00分至10 時(shí)00分
遞交地點(diǎn)為：北京市豐臺區宋莊路撲滿(mǎn)山大廈1號樓7層703室。
6.3 ?逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的資格預審申請文件，招標人不予受理。
7?．發(fā)布公告的媒介
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本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在?中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/） （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。
8?．聯(lián)系方式
招 標 人：******集團有限公司?????????招標代理機構：******有限公司??????????
地????址：北京市西城區金融大街31號
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郵????編：100000
聯(lián)?系 人：趙老師
電????話(huà)：******
傳????真：/
電子郵件：/
網(wǎng)????址：/
******銀行：建行北京西四支行
賬????號：************1006
地 ???????址：北京市豐臺區宋莊路撲滿(mǎn)山大廈1號樓7層
郵????編：100079
聯(lián) 系?人：王超、李曉飛、時(shí)久霜、宋鵬
電 ???話(huà)：******
傳 ???真：/
電子郵件：******
網(wǎng) ???址：/
******銀行：建行天壇支行
賬????號：************1658
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招標人項目負責人：趙老師
招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：******
招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：010-******
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招標人或其委托招標代理機構：（蓋章）????????????
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法定代表人或其授權代理人：（簽字或蓋章）?????????
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2025年12月29日
轉自“北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：******/）信息來(lái)源：北京市工程建設招標投標交易系統”
