第一章 招標公告

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興文縣綜合信息化調度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)

招標公告

******有限公司就興文縣綜合信息化調度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)，本著(zhù)“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”原則，組織公開(kāi)招標。請符合資格條件的潛在投標人參與本項目的公開(kāi)招標。

1．項目概況及招標范圍

1.1 項目名稱(chēng)：興文縣綜合信息化調度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)。

1.2?項目地點(diǎn)：宜賓市興文縣。

1.3?項目概況：

項目占地面積******辦公室、營(yíng)業(yè)廳、食堂、檔案庫房、建設停車(chē)位、內部道路硬化等（1 棟建筑地上8層、地下1層，裙樓為3層配套用房），總建筑面積9939.14平方米，其中地上建筑面積6742.20平方米，地下建筑面積3196.94平方米。

1.4?資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.5?招標范圍：

主要包括興文縣綜合信息化調度中心大樓基礎物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤其它服務(wù)三大服務(wù)板塊及協(xié)助業(yè)主開(kāi)展其他綜合后勤服務(wù)工作。具體內容詳見(jiàn)招標文件第五章招標人要求。

1.6?標段劃分：共劃分1個(gè)標段。

1.7?服務(wù)期限：甲乙雙方確認入住時(shí)間起2年內有效。

1.8 質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)現行標準和招標人相關(guān)要求。

2．投標人資格要求

2.1 本次招標要求：

（1）一般要求：投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，獨立履行民事責任能力；具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設備、人員、資金、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、售后服務(wù)等能力。

（2）業(yè)績(jì)要求：投標人具備2022年1月1日至投標截止時(shí)間之前至少有1個(gè)非住宅類(lèi)似辦公樓物業(yè)服務(wù)類(lèi)合同。

（3）人員要求：滿(mǎn)足招標人對物業(yè)管理服務(wù)最低服務(wù)人員配置的要求（（詳見(jiàn)招標文件第五章 招標人要求 三、人員配置要求）。

（4）財務(wù)要求：******事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)會(huì )計報表，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)報告。新成立企業(yè)不滿(mǎn)足招標人年度要求的，投標人只提供成立后相應年度的資料（2025年之后新成立企業(yè)可不提供）。

（5）信譽(yù)要求：投標人具有良好的商業(yè)信譽(yù)；近年（2022年至今）沒(méi)有處于投標禁入期；沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)；在國內招投標活動(dòng)、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運行過(guò)程中，未受到公開(kāi)通報批評；在“信用中國”網(wǎng)站（******）中未列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單。

2.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3．招標文件的獲取

3.1 凡有意參加投標者，請于2025年12月29日至2026年1月19日登陸陽(yáng)光采購平臺（網(wǎng)址：******/）參與項目報名，并按頁(yè)面指示繳納招標文件費用并下載招標文件。采購人不提供文件獲取的其他方式。

3.2電子招標文件不收費，但平臺自動(dòng)收取系統運營(yíng)費50元，該費用售后不退。

******銀行實(shí)現系統對接，從繳費賬號生成、繳費確認、標書(shū)下載和投標功能開(kāi)放，全部實(shí)現自動(dòng)化、線(xiàn)上化，請投標人務(wù)必按照下述要求繳納平臺服務(wù)費用，避免影響投標。

（************銀行賬號。

（******銀行系統會(huì )同步自動(dòng)將繳費信息推送至“天府陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”和投標人，平臺系統亦同步開(kāi)放權限，投標人即可在平臺瀏覽和下載標書(shū)。

（3）請投標人務(wù)必嚴格按照上述要求進(jìn)行投標操作。若投標人繳費到錯誤賬號，四川能投天府陽(yáng)光采購服務(wù)平臺無(wú)法開(kāi)放投標功能，由

此無(wú)法購買(mǎi)標書(shū)、無(wú)法投標、退回款項延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由投

標人自行承擔。招標人也只能在開(kāi)標后才能退款。

4．投標文件的遞交

4.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2026年1月21日10時(shí)00分，地點(diǎn)為宜賓市敘州區一曼路778號會(huì )議室。

4.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

5．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在天府陽(yáng)光采購服務(wù)******/上發(fā)布。

6．聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：四川省宜賓市敘州區一曼路778號

聯(lián)系人：???黃先生 ?????

電話(huà)：???0831-****** ???????????

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2025年12月29日