各潛在投標人：
結合項目實(shí)際需求調整，擬對原招標文件部分內容進(jìn)行變更，具體如下：
1、《招標文件》第二章“投標人須知前附表3：評標方法、評標標準、定標原則”價(jià)格因素分F3：變更如下：
序號 | 評分因素及評分細則 | |
原文 | 變更后 | |
1 | 投標人承諾中標后繳交合同履約保證金金額為10萬(wàn)的得5分。（合同履約保證金金額低于10萬(wàn)的視為無(wú)效投標）中標后必須依照承諾的金額繳交至業(yè)委會(huì )指定的賬戶(hù)。對此，投標人須提供書(shū)面承諾函并加蓋公章(承諾函中須體現履約保證金違反合同約定不退還情形)，未提供或未加蓋公章視為無(wú)效投標。 | 投標人承諾中標后繳交合同履約保證金金額為30萬(wàn)的得5分。（合同履約保證金金額低于30萬(wàn)的視為無(wú)效投標）中標后必須依照承諾的金額繳交至業(yè)委會(huì )指定的賬戶(hù)。對此，投標人須提供書(shū)面承諾函并加蓋公章(承諾函中須體現履約保證金違反合同約定不退還情形)，未提供或未加蓋公章視為無(wú)效投標。 |
2、《招標文件》第三章“招標內容及要求”第八條“履約保證金”變更如下：
序號 | 原文 | 變更后 |
1 | 中標人必須在領(lǐng)取中標通知書(shū)起5個(gè)工作日內以轉賬的形式向招標人指定賬戶(hù)繳納履約保證金（不接受履約保函等現金形式），本項目履約保證金：10萬(wàn)元（人民幣：壹拾萬(wàn)元整），若中標人未按合同有關(guān)規定履行其責任和義務(wù)，招標人有權從履約保證金中追索。經(jīng)考核產(chǎn)生罰款且扣除后，若中標人的履約保證金余額低于 10?萬(wàn)元，中標人須在收到《履約保證金補足通知》之日起10個(gè)工作日內，將履約保證金補足至 10?萬(wàn)元整。服務(wù)期滿(mǎn)后履約保證金無(wú)息退還（若有違約金，需扣除違約金后）。 中標人逾期未繳交履約保證金或未補足履約保證金的，招標人有權拒簽或解除合同。若為提前終止合同，必須配合新的物業(yè)公司做好相關(guān)交接工作，經(jīng)招標人確認后無(wú)息退還履約保證金（若有違約金，應扣除違約金后）。 | 中標人必須在領(lǐng)取中標通知書(shū)起5個(gè)工作日內以轉賬的形式向招標人指定賬戶(hù)繳納履約保證金（不接受履約保函等現金形式），本項目履約保證金：30萬(wàn)元（人民幣：叁拾萬(wàn)元整），若中標人未按合同有關(guān)規定履行其責任和義務(wù)，招標人有權從履約保證金中追索。經(jīng)考核產(chǎn)生罰款且扣除后，若中標人的履約保證金余額低于?30?萬(wàn)元，中標人須在收到《履約保證金補足通知》之日起10個(gè)工作日內，將履約保證金補足至 30?萬(wàn)元整。服務(wù)期滿(mǎn)后履約保證金無(wú)息退還（若有違約金，需扣除違約金后）。 中標人逾期未繳交履約保證金或未補足履約保證金的，招標人有權拒簽或解除合同。若為提前終止合同，必須配合新的物業(yè)公司做好相關(guān)交接工作，經(jīng)招標人確認后無(wú)息退還履約保證金（若有違約金，應扣除違約金后）。 |
