關(guān)于******有限公司“海南老城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區標準化廠(chǎng)房工業(yè)園”建設工程規劃許可證變更批前公示

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根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條的規定，******有限公司“海南老城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區標準化廠(chǎng)房工業(yè)園”建設工程規劃許可證變更進(jìn)行批前公示。

******有限公司建設的“海南老城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區標準化廠(chǎng)房工業(yè)園”位于老城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南一環(huán)路與富音路交界處，不動(dòng)產(chǎn)權證為瓊（2025）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權證第0011809號、瓊（2025）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權證第******號和瓊（2025）澄邁縣不動(dòng)產(chǎn)權證第0011811號，證載用地面積分別為128426.44㎡、69218.22㎡和114550.39㎡。土地用途均為工業(yè)用地。2020年9月27日已取得建設工程規劃許可證，證號為建字第(2017)澄建規建證第141號號。

一、總平面圖變更內容

1、土地證調整

2、場(chǎng)地總用地面積調整。

3、B組團:局部調整，調整區域詳見(jiàn)總平面藍圖。B組團調整區域對南側廠(chǎng)區道路與西側廠(chǎng)區道路進(jìn)行調整，以滿(mǎn)足新控規條件的要求，在B-1#單體南側增加組團內部路，寬度為10米。以滿(mǎn)足新組團的交通需求，取消B-2#、B-3#單體，調整為B1-55、B1-56A/B1-56B、B1-57、B1-58四棟單體。

4、綠化調整:北側地塊由于規劃取消東側規劃道路，以及土地證向東擴展，空余出不規則形狀空地。南側地塊綠化調整主要分為兩個(gè)區域。其一為沿河區域因其土地證范圍向東擴展，形成沿河長(cháng)條形地塊，目前規劃為綠地;其二為B組團變更范圍的組團綠地，其多為建筑單體之間的邊緣綠地。調整后綠地率為7.654%≤20%，滿(mǎn)足要求。

5、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表調整，詳見(jiàn)文本指標對比說(shuō)明。

6、為詳細說(shuō)明各個(gè)單體的指標數據，除已建廠(chǎng)房組團(組團D、組團E、組團F)外，本次變更建筑物特征一覽表詳細說(shuō)明各個(gè)單體的特征指標信息。規劃許可證(發(fā)證時(shí)間為2020年09月27日，許可證編號:建字第(2017)澄建規建證第141號號)中的廠(chǎng)房組團，組團A、組團B、組團C、組團G、組團H、組團L、組團M均以各組團單體的形式報批。

7、取消次門(mén)衛室。

二、廠(chǎng)房單體變更

1、B組團取消B-2#、B-3#建筑單體，替換為B1-55、B1-56A/B1-56B、B1-57、B1-58四棟單體。

2、除已建建筑(組團D、組團E、組團F、1#宿舍、主門(mén)衛室、1#機房、3#機房)外，本次變更廠(chǎng)房組團A、組團B(僅B-1#)、組團C、組團G、組團H、組團L、組團M單體建筑以及2#宿舍、3#宿舍、食堂、辦公樓、4#機房的位置、層數、輪廓均不改變，面積均按新規范重新核對單體面積。

根據住建部《關(guān)于城鄉規劃公開(kāi)公示的規定》第十八條規定，為廣泛征求相關(guān)權益人的意見(jiàn)，現按程序進(jìn)行工規證變更批前公示。公示時(shí)間：7個(gè)自然日（2025年12月31日至2026年1月6日）；公示地點(diǎn)：澄邁縣政務(wù)服務(wù)大廳公示欄、******建設局公眾號、項目建設現場(chǎng)公示牌、澄邁縣政府網(wǎng)站（******）。意見(jiàn)或建議應在公示時(shí)間內提出，逾期未提出，將視為無(wú)意見(jiàn)。為確保意見(jiàn)或建議真實(shí)有效，以便我局及時(shí)反饋情況，請提供真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。

公示單位聯(lián)系方式：澄邁縣行政審批服務(wù)局（聯(lián)系電話(huà)：0898-******）；郵箱：******；郵寄地址：澄邁縣金江鎮金馬大道地經(jīng)六路3號；郵編：571900。

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附圖：******有限公司“海南老城經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區標準化廠(chǎng)房工業(yè)園”公示圖

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???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年12月31日