一 、 項目編號 ：JH25-211281-00954

二 、 項目名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查

******有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區文化東路10號（1-11-18）

中標（成交）金額：497,800（元）

評審總得分：85（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查（C******測繪服務(wù)）

服務(wù)范圍：采購人指定地點(diǎn)

服務(wù)要求：1、批量比對與標記 （1）疊加存量宗地數據與最新遙感影像，采用 “圖形比對 屬性核驗” 方式，識別房屋新建 拆除、界址調整、用途變更等變化較大宗地；（2）重點(diǎn)標記 “無(wú)房屋登記”“有翻建記錄”“影像顯示實(shí)地變化” 的宗地，詳細記錄標記依據；（3）匯總形成《重點(diǎn)調查宗地清單》，明確宗地編號、變化類(lèi)型、標記理由，作為后續工作依據。 2、外業(yè)巡視與變化標記 （1）對房屋變化的宗地，在底圖上圈注變化范圍，標注“新建”“翻建”“拆除”及大致面積；對界址變化的宗地，標記新界址走向；對無(wú)變化的宗地，在底圖上標注 “無(wú)變化”并簽字確認；（2）巡視結束后，填寫(xiě)《外業(yè)巡視記錄表》；（3）結合實(shí)地巡視結果，修正《重點(diǎn)調查宗地清單》中的標記錯誤，補充未通過(guò)影像識別的隱蔽性變化宗地。 3、變化區域專(zhuān)項調查 （1）房屋補充（更新）調查： 調查范圍：未辦理房產(chǎn)登記、有翻建記錄未更新數據、外業(yè)巡視發(fā)現實(shí)地變化、原有“無(wú)房屋” 記錄現建有房屋的宅基地及集體建設用地房屋； 調查內容：記錄房屋結構、層數、建成時(shí)間、建筑面積；測量房屋與宗地界址線(xiàn)的距離。 （2）權源與身份證明材料收集： 入戶(hù)收集權源材料、身份證明及特殊情況材料； （3）現場(chǎng)指界與確認： 通知宗地權利人、相鄰宗地權利人到實(shí)地，指認界址點(diǎn)；確認無(wú)誤后在《調查表中》上簽字按手印，相鄰權利人需同步簽字； 界址有爭議的，繪制《界址爭議草圖》，記錄爭議原因，由村委會(huì )現場(chǎng)見(jiàn)證并簽署意見(jiàn)； 4、外業(yè)勘丈 使用全站儀或激光測距儀實(shí)地測量界址點(diǎn)間距，每邊至少測量 1 次，精度≤3.5cm；與 GNSS RTK 測量的界址點(diǎn)坐標推算邊長(cháng)比對，誤差≤7cm。 5、調查成果整理 （1）矢量數據要求：采用 AutoCAD或ARCGIS軟件數據格式；內容包含宗地、房屋、必要的地形要素及注記，無(wú)拓撲錯誤。 （2）屬性數據要求：采用 EXCEL或ACCESS軟件數據格式；內容包含宗地代碼、權利人名稱(chēng)、性別、證件號、與戶(hù)主關(guān)系、通訊地址、電話(huà)、土************居住人證件號等必要信息。

服務(wù)時(shí)間：2026年12月31日完成（具體日期以雙方實(shí)際簽訂合同為準）。

服務(wù)標準：驗收標準：驗收標準有關(guān)方按《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》遼財采〔2017〕603號相關(guān)規定執行并簽署最終驗收文件 驗收程序：隨項目包一同驗收。 驗收報告：隨項目包一同出具驗收報告。 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實(shí)施。

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 張志偉、王云峰、李佳宇（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查

******發(fā)改委“計價(jià)格[2002]1980號”和“發(fā)改辦價(jià)格【2003】857號”文件規定的進(jìn)行收取。向成交人收取代理服務(wù)費金額7,467.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******資源局

地 ???址：遼寧省鐵嶺市調兵山市人民路東段

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 ???址：鐵嶺縣凡河鎮阮家村鴨綠江東路（鐵嶺縣凡河木制品廠(chǎng)對面）

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳女士

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：2025.12.24調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查9：30.doc

包組編號：001

包組名稱(chēng)：調兵山市宅基地和集體建設用地地籍調查

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png